Häränsilmänkatu 5 B, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta223 000 € Myyntihinta: 223 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

82,5 m²

oh + 2mh + k + wcx2 + et + aula + kph + s

Tämä koti on ihana. Suuri olohuone ja vehreä, suojaisa puutarhapiha muodostavat kodin sydämen. Päätyhuoneiston kahteen kerrokseen sijoittuvat tilat tarjoavat reilusti neliöitä ja käytännöllisen pohjaratkaisun niin arkeen kuin kotona vietettyihin yhteisiin hetkiin.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä oma ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö sijaitsee rauhallisella päättyvällä kadulla, lähellä palveluita, helppoja kulkuyhteyksiä ja luonnon tarjoamia ulkoilumahdollisuuksia kotimaisemissa.

Tässä kodissa yhdistyvät reilut neliöt, vehreä ja suojaisa piha sekä rauhallinen sijainti lämminhenkiseksi kokonaisuudeksi, jossa arki sujuu ja vapaa-ajasta on helppo nauttia. Erityisen suuri puutarhapiha tarjoaa harvinaisen upeat puitteet oleskeluun, puutarhanhoitoon ja terassihetkiin.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625399
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Häränsilmänkatu 5 B, 33300 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: oh + 2mh + k + wcx2 + et + aula + kph + s
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Eteläparvekkeelta avautuu vehreä maisema takapihan suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Valoisa läpitalon päätyhuoneisto (sisääntulopiha itä, takapiha länsi, päätypiha pohjoinen)
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 223 000,00 €
Myyntihinta: 223 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 703,03 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 346,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 346,50 €/kk

Muut maksut

Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: peritään kolmen kuukauden välein.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi940 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen, ja säilytys- sekä työskentelytilaa on tavallista enemmän. Varusteluun kuuluvat rosteripintaiset jääkaappi ja pakastekaappi (2018), induktioliesi (2018), liesituuletin sekä Siemens-astianpesukone (2023). Keittiön suuret laatikostot on toteutettu puusepän mittatilaustyönä, ja ruokailutilan seinustalle tehdyt mittatilauskaapistot liukulaatikoineen tuovat runsaasti säilytystilaa. Toimiva kokonaisuus palvelee niin arjen askareissa kuin yhdessäolon hetkissäkin.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku ja lasiseinä sekä toimivasti toteutettu tila arjen pyykkihuollolle. Saunassa on sähkökiuas (kivet uusittu 2026), ja koko kodin miellyttävästä asumisesta huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc allas- ja peilikaappeineen. Yläkerran wc:tä on päivitetty vuonna 2021 uusimalla korotettu wc-istuin sekä puusepän mittatilaustyönä valmistetut allaskalusteet ja taso.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot ja talovaraston säilytystila, säilytystila rappujen alla

Materiaalit

Keittiössä laattalattia, maalatut seinäpinnat sekä välitilalevy. Työtasot ovat MDF-levyä. Olohuoneessa parkettilattia sekä maalatut ja tapetoidut seinäpinnat. Makuuhuoneissa on muovimatto sekä maalatut ja tapetoidut seinät. Yläkerran aulassa on muovimattolattia ja maalatut seinät. Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät. Kylpyhuoneessa sekä erillisissä wc-tiloissa on laattalattiat ja laatoitetut osin maalatut seinäpinnat. Saunassa on laattalattia ja paneloidut seinäpinnat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Häränsilmänkatu 5
Isännöitsijä: Ikaalisten Kiinteistökonsultit Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 193 kWhE/m²(vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 25.01.2034.

Tehdyt korjaukset

2014 Rakennusten ja varastojen ulkoseinien puuosat on maalattu 2021 Jätekatoksen uusiminen 2022 Hiekkalaatikon hiekan vaihtaminen 2022 Asuntojen kaukolämmön ohjaus ja huoneistoanturit uusittiin kaikissa asunnoissa 2022 Kaikkien asuntojen palovaroittimet uusittu 2023 Lämmönsiirrin ja paisuntasäiliö uusittu Tekniseen tilaan asennettiin uusi lämmitysverkoston paisuntasäiliö. 2024 Ikkunoiden puuosien maalaus, varaston ovet. 2024 Ilmanvaihtoputkien puhdistus ja säätö 2025 Kattojen maalaus ja rikkinäisten tiilien uusiminen 2025 Valokuituun liittyminen Asuntojen märkätiloihin on tehty korjauksia ja päivityksiä osakkaiden toimesta päivityksiä vuosien varrella.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2023, osakasvastuulla. Yhtiön hyväksyntä (TOSHIBA, viilennys ja lämmitys). Yhtiön hyväksyntä 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 050 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 22.02.2050
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Kauppakeskus Westerin ja muut Tesoman monipuoliset palvelut viiden minuutin ajomatkan päässä. Westerissä kauppojen lisäksi posti, kirjasto, terveysasema ja ravintola palveluita. Lielahden palveluihin ajelee alle 10 minuutissa. Tampereen keskustaan noin 15 minuutin matka. Koulut: Tesoman koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla (helppo yhteys moottoritielle) ja julkisen liikenteen bussilla (lyhyt matka pysäkille) ja lähijunalla.