Trädbollstadintie 30, Bollstad, Raasepori

Perustiedot

Kohdenumero

625391

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Osoite

Trädbollstadintie 30, 10440 BOLLSTA

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

3

Huoneet

3h + k + kph + wc + eteinen

Asuinpinta-ala

95 m²

Asuinkerroksessa 3 asuinhuonetta, keittiö, kylpyhuone, wc ja eteinen. Pinta-alat ulkomittojen mukaan, ei tarkistusmitattu. Ilmoitettu asuinpinta-ala vain suuntaa-antava. Asuinrakennuksen ulkomitat ovat n. 9,35 m x 11,35 m = n. 106 m2. Tämän lisäksi lämmin veranta, jossa suihku ja wc sekä eteinen ulkomittojen mukaan n. 2,58 m x 5,20 m = n. 13,4 m2. Rakennuksen toisella puolella katos joka ulkomittojen mukaan n. 3,35 m x 1,97 m = n. 6,5 m2. DVV:n 4.8.2026 päivätyssä rakennuksen tiedot asiakirjassa on asuinrakennuksen kerrosalaksi merkitty 77m2. Kerrosluku 2.

Kokonaispinta-ala

190 m²

Muu ala

95 m²

Kylmä, rakentamaton yläkerta on saman suuruinen kuin alakerran ulkomitat ilman verantaa eli n. 106 m2 ulkomittojen mukaan. Lisäksi asuinrakennuksessa on muutaman neliön kokoinen kellaritila, jossa sähköllä toimiva lämmityskattila.

Käyttöönottovuosi

1784

Yleiskunto

Tyydyttävä

Kerros

Sauna

Ei

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, pakastekaappi eteisessä, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone epäkunnossa, kaapistot, irralliset kaapistot keittiökaapit vintillä, kiinteät valaisimet. Puuhella. Olohuoneessa on ollut tulisija

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykkihuone. Kylpyhuone ja wc ovat 1980luvulta. Pyykkikoneen alla on halkeama/irronnut pala laatassa.

Säilytystilat

Vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalattu. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Eteinen: parketti, maalattu levy. Wc: laatoitettu, maalattu. Pesuhuone: laatoitettu lattia ja seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Hirsi. Alakerrassa hirsirunko. Yläkerta puurunkoinen (kylmä ullakkokerros).

Kattotyyppi

Auma

Kattomateriaali

Pelti. Katto uusittu 2011.

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö. Jämä-kattila, jota voidaan lämmittää puulla, mutta jota on käytetty nyt ainoastaan sähkövastuksella.

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys pesuhuoneessa ja wc:ssä sähköllä.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 uusi laudoitus (Kymppikatto) 2012 2 kpl uusia ikkunoita olohuoneeseen (Tiivi). 2011 katto uusittiin, tiilikuvioitu peltikate (Kymppikatto). 1980‑luvulla uusittu keittiön lattia sekä kylpyhuone ja wc.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

9,3 ha

Omistus

Oma

Tie perille

Kyllä

Kaavoitus

Osayleiskaava, ei rakennuslupaa asuinrakennuksen iästä johtuen. Raaseporin kaupunki

Rakennusoikeus

700 m²

Lisätietoja maapohjasta

Raaseporin kaupungilta saatujen tietojen mukaan rakentamisessa noudatetaan rakennusjärjestyksen § 16.1 määräyksiä: - asuinrakennus enintään 450 k-m², josta sivuasunto enintään 225 k-m² - talousrakennukset enintään 300 k-m² Rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on yhteensä enintään 700 k-m². Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistusmitattu. Jos kohteeseen halutaan lisärakentaa, täytyy olemassa olevat rakennukset oletettavasti tarkistusmitata.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto

Kyllä

Käyttövesi

Rengaskaivo.

Lisätietoa käyttövedestä

Naapurikiinteistön puolella oleva rengaskaivo, josta tulee oikeus lohkaisemattomalle alueelle.

Viemäri

Kyllä

Lisätietoa viemäristä

3 kpl saostuskaivoja. On tyhjennetty kerran vuodessa. Kiinteistö on Raaseporin karttaohjelman mukaisesti Vyohykkeell 1, maa-alue II. Mantereella, ympäri vuoden toimivalla tiellä. kaikki vähimmäisvaatimuksen täyttävät jätevesien käsittelyjärjestelmät soveltuvat jätevesien käsittelyyn.

Jätevesihuolto

Saostuskaivo.

Jätevesi-selvitys tehty

Ei

Lisätietoa kunnallistekniikasta

Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistöllä ei ole lain vaatimaa jätevesijärjestelmäselvitystä eikä jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjetta ja päiväkirjaa.