Savolanraitti 6 A, Savolanniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta193 000 € Myyntihinta: 193 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k, s

Nyt myynnissä viihtyisä ja hyvin pidetty rivitalokoti Savolanniemen suositulta asuinalueelta. Koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, siistit pinnat ja runsaasti viihtyisää ulkotilaa niin etu- kuin takapihallakin.

Rivitalokoti on huoneselitelmältään 3h, k, s. Lisäksi erillinen wc sekä kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa niin perheelle kuin etätyöhön. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, lisäksi keittiön yhteydessä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Siistit ja ajattomat pinnat tekevät kodista kauniin ja ajattoman. Pintoja on päivitelty vuosien saatossa ja arjen parannuksia tehty: viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu, erillis wc remontoitu ja toiseen makuuhuoneeseen lisätty koko seinän pituudelta kaapistoja.

Kesäpäivistä pääsee nauttimaan katetulla terassilla ja patiolla sekä aidatulla piha-alueella. Myös asunnon etupuolella on omaa piha- ja patioaluetta, joten ulkotiloja riittää monipuoliseen oleskeluun. Säilytystilaa tarjoaa lisäksi tilava 6,5 m² lämmin varasto, joka helpottaa arkea ja tarjoaa runsaasti tilaa esimerkiksi ulkoilu- ja harrastusvälineille. Asunnon edessä sijaitseva autokatospaikka kuuluu asunnolle ilman erillistä osaketta, joten autolle on oma suojaisa paikka kätevästi aivan kodin läheisyydessä.

Yhtiössä on tiedossa huoletonta asumista ilman tulevia korjaustarpeita, joten tässä kodissa voi keskittyä nauttimaan asumisesta ilman lähivuosien remonttihuolia.

Savolanniemi on erityisesti lapsiperheiden suosima ja viihtyisä asuinalue. Läheltä löytyvät hyvät ulkoilumaastot ja toimivat liikenneyhteydet helpottavat arkea ja liikkumista.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät ulkotilat, hyvät säilytystilat ja näin ollen huoletonta asumista suositulla alueella.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot, esittelyt ja myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/models/RetEVkn3prR

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625381
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Savolanraitti 6 A, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 193 000,00 €
Myyntihinta: 193 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 556,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 385,05 €/kk
Muu vastike: 30,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 415,25 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 13,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 12,25 €/kk. Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan; kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 11,70 €/m3).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi814 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatoitettu lattia (tuulikaappi). Wc: laatoitettu. Lattia: parketti. Seinä: maali / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Villa Savola
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Isännöinti Oy / Juha Hyvönen, +358442882518, juha.hyvonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen lämminvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.03.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Sokkelien maalaus 2014 10-vuotistarkastus 2018 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2018 Verkkovirtaan asennettujen paloilmoittimien uusiminen 2019 Aitojen korjaus / uusiminen / huoltomaalaus 2020 Valokatteiden uusiminen 2024. Asunnon remontit: Pintoja remontoitu vuosien varrella (keittiö, erillinen wc, keittiö) + ilmalämpöpumppu asennettu -22