Kohteessa ensiesittely ti 8.9. klo. 17:45 - 18:15 .

Valmukatu 4 A, Kyrölä, Järvenpää

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

103 m²

5h, k, kh, s (yhtiöjärjestys 5 h + k + s)

Persoonallinen kaksitasokoti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja viihtyisällä tunnelmallaan. Kodin avara alakerta muodostaa arjen sydämen, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät mukavaksi yhtenäiseksi oleskelutilaksi. Lisäksi alakerrassa sijaitsee wc ja yksi makuuhuone, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi vanhempien makuuhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta sekä kauniisti remontoitu kylpyhuone ja sauna.

Kodista on pidetty hyvää huolta, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Koko huoneiston levyinen parveke tarjoaa viihtyisän paikan aamukahveille ja rentoutumiseen, samalla kun näkymä avautuu viehättävälle ja helppohoitoiselle omalle pihalle. Suojaisa piha tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin, ja taloyhtiön leikkipiha täydentää kokonaisuuden erityisesti lapsiperheiden tarpeisiin.

Sijainti tekee arjesta sujuvaa. Koulu, päiväkoti ja kauppa sijaitsevat lähellä, ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla liikuttaessa. Ainolan juna-asemalle kävelet vaivattomasti, ja Lahden moottoritielle pääset nopeasti.

Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä yhdessä paketissa. Tule ihastumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt: Leena Mähönen, YKV, LKV 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä jo 37 vuoden kokemuksella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625360
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Valmukatu 4 A, 04420 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kh, s (yhtiöjärjestys 5 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 103 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Etelä, piha
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 295 000,00 €
Myyntihinta: 295 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 864,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 257,50 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 5,80 €/kk, sähkölämmitys 11000 kWh/v, . Vesimaksu 4,82 € /m3. Vesimittareiden mukainen laskutus neljä kertaa vuodessa. Mittarit luettava 31.3., 30.6., 30.9. ja 31.1 2. sekä hallinnan vaihdon yhteydessä. Autopaikka 9€/kk/ kylmä sekä lämmin paikka

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 244 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, rosteri, uusittu 2014, pakastekaappi Täyskorkea, rosteri, uusittu 2025, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone rosteri, uusittu -17, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone uusittu kokonaan 2017, kunnostettu 2025 (saunmaus, kynnys, lattiakaivo), erillinen wc remontoitu 2010 paikkeilla, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys Termostaatti uusittu 2026, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät tapetti, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 3: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Sauna: seinät peneli, lattia laatta . Lauteet huollettu ja lattia uusittu 2017. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia laminaatti. Wc: seinät ja lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Valmukatu 4
Isännöitsijä: Isännöintilinkki Oy/Laajola p. 0401527566
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 24.1.2020, voimassa 24.1.2030

Tehdyt korjaukset

2024 Sähköautolataamisen järjestelyt. Pysäköintialueen kotelot uusittu (6kpl/1 2 autopaikkaa). Uudet kotelot liitetty e-parking järjestelmään. Koteloissa hidaslataus sekä 2h ajastus mahdollisuudet ja älykäs kuormanhallinta. 2022 Kattojen pesuja huolto. Kaikkien rakennusten katot sammalpesty ja huollettu. 2021 Tuloilmaikkunaventtiileiden asennusKaikkien huoneistojen tuloilmaikkunaventtiilit uusittu. 2021 llmastointikanavien nuohous 2021 2017 Lukitusjärjestelmä uusittuKaikki yhtiön lukot uusiittu Abloy Sento järjestelmään. 2012 Rakennuksien yläpohjien lisäeristys 2012 Parkkialueen laajennus 2012 2012 llmastointikanavien nuohous 2012 201 0 Osittainen piha-aitojen korjaus 201 0 201 0 Lämminvesivaraajat 10kpl uusittujäspi VL 300 varaajat uusittu huoneistoihin 10 kpl. 2009 Kaikki rakennukset huoltomaalattu. Asunnon remontit: alakerran wc uusittu 2010 paikkeilla, alakerran lattia uusittu 2016, yläkerran kh remontoitu 2017, peiliovet 3 makuuhuoneeseen 2017-18, kylpyhuoneen kunnostus (saumaus, kynnys ja lattiakaivo) 2025, alakerran maalaus (seinät ja katto) väliovet uusittu sekä listat 2025, rappuset uusittu 2025(puuosiltaan uusittu), yläkerran lattiat, listat ja väliovet uusittu 2025. kaihtimien huolto 2/26, uuden ilmalämpöpumpun asennus 3/26. kylpyhuoneen termostaatti uusittu 2026.