Lehminiementie 310 A, Säkinmäki, Hankasalmi

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 148 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

90 m²

5h, k, kph, s, las. ter

Tervetuloa Armisveden rannoille suojaisan poukaman laidalle nauttimaan hyvästä arjesta ja luonnon läheisyydestä.

Tämä koti on alkujaan valmistunut jo 1970-luvun lopulla loma-asunnoksi, käsittäen vain murto-osan nykyisestä kokonaisuudestaan. Nykyiseen kokoonsa asuintilat laajennettiin 1990-luvun alussa. Tuolloin rakennettiin myös osa nykyisistä varastotiloista. Samassa yhteydessä rakennus on muutettu asuinrakennukseksi, sallien siis ympärivuotisen asumisen. Vuosien saatossa on rakennusta laajennettu autotallin ja -katoksen sekä liiterin osalta. Näiden tilojen luvitus on saatettu ajan tasalle muutama vuosi sitten.

Nykyisin asuintilat ovat siistit ja sävymaailmaltaan yhteneväiset vaalean ja harmaan sävyiset. Tiloihin saatkin helposti omalla sisustuksella luotua juuri teidän näköisen kodin. Tilaa täältä löytyy taatusti riittävästi. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kodin sydämen, johon massiivinen tulisija tuo oman lämpönsä. Makuuhuoneita on riittävästi, tarvittaessa jokaiselle löytyy oma. Pesutilat ovat uusittu muutama vuosi sitten. Mielestäni toimiva ja selkeä kokonaisuus.

Lämmitys hoituu käytännössä tulisijojen ja ilmalämpöpumpun voimin. Toki muutama sähköpatterikin täältä löytyy. Pesutilassa sähköllä toimiva lattialämmitys huolehtii tilan kuivumisesta. Vesi saadaan kiinteistöllä sijaitsevasta porakaivosta. Menneenä kesänä on kiinteistölle uusittu salaoja- ja sadevesijärjestelmä. Jätevedet ohjautuvat pullokaivoon ja harmaiden vesien osalta kaksiosaisen saostuskaivon kautta maahan imeytykseen.

Koko piha-alue on nurmetettua, valmista käyttöpihaa. Rantahiekalle rakentuu mahtavat hiekkalinnat, nurmikentälle virität vaikka sulkapalloverkon, päivän puuhat voit päättää leppoisasti paljussa suunnitellen jo huomisen riemuja. Rantasaunan leppeät löylyt kutsuvat saunomaan, vaikka joka ilta. Grillikota on mainio paikka, vaikka yhteistä iltapalaa varten.

Kaikki kuntapalvelut löytyvät Hankasalmen kirkonkylältä, 20 km päästä. Kylältä löytyy kauppoja apteekista rautakauppaan. Palveluitaan kylällä tarjoavat mm. kirjasto, kampaamo ja pankki. Myös terveyskeskus ja hammashoitola palvelevat kuntalaisia kylällä. Toki luonnollisesti myös koulut esikoulusta lukioon on omalla kylällä. Aktiivinen ja vireä kunta ei suotta markkinoikaan itseään Hyvän arjen kuntana.

Muutetaanko mekin maalle? Puhtaan ja kirkkaan Armisveden rantamaisemissa vapautumassa iso koti vaikka, teidän perheen käyttöön.

Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kotiin pian.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625351
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lehminiementie 310 A, 41560 SÄKINMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s, las. ter
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 168 m²
Muu ala: 78 m²
autot, autok, 2 var., liit
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 148 000,00 €
Myyntihinta: 148 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 344,01 € / 2025

Sähkö: kokonaisvuosikulutusarvio 3000 kWh/v. Puhtaanapito: Erillisen sopimuksen, Sammakkokangas Oy hinnaston mukaan. Tiemaksut: Lehminiemen yksityistie, 386,40 €/2026 *). Kiinteistövero: 344,01 € / 2025. . *) erillisestä sopimuksesta auraus myös rantaan saakka, n. 50,00 €/v

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuliesi
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kph:ssa, kaapit kph:ssa, allaskaappi kph:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattava tapettia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattava tapettia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattava tapettia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattava tapettia. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalattava tapettia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät osittain puuta, osittain laattaa. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalattava tapettia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Loivaharja.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Käytännössä lämmitystä hoidettu varaavan tulisijan, puulieden ja ilmalämpöpumpun avulla. Kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Nykyisen omistajan omistusaikana: Asuintilojen sisäpinnat uusittu Pesutilat uusittu Julkisivut maalattu Salaoja- ja sadevesijärjestelmä uusittu 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa Alkuper. loma-asunnon rak.lupa myön. 18.11.1978, poikkeamispäätös. Alueella Armisveden ja ympäristön rantayleiskaava Hankasalmen kunta, kaavoitus
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen RA2 -alue = Loma-asuntoalue. Alue on tarkoitettu loma-asumiseen. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asuinrakennuksen, erillisen saunan sekä talousrakennuksia. Kokonaisrakennusoikeus on 150 m². Rakennusoikeutta ei ole enää jäljellä, koska nyt on rakennettu jo 203 m² (sauna 17 m² ja talo 186 m²). Käytetty rakennusoikeus ei sisällä grillikotaa.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 77-417-876-1 Talon nro 11 yht. vesialue, Yhteinen vesialue 77-417-876-2 Säkinmäen jakokunta
Rannan pituus: noin 100 m
Rannan suunta: lounas
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Armisvesi
Rannan kuvaus: Rannan edessä vesijättöä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Wc:n jätevedet umpisäiliöön, muut harmaat vedet kahden saostuskaivon kautta maahan imeytykseen Rantasaunasta harmaat vedet imeytetään maastoon
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market, Keskustie 26 K-Market Kuha, Keskustie 30 posti toimii K-Market Kuhan tiloissa, Keskustie 30 kirjasto Hankasalmen kunnankirjasto, Rantakalliontie 3 terveysasema Hankasalmen terveysasema, Keskustie 53. Koulut: Kuuhankaveden koulu ja lukio, Kirkkotie 7. Päiväkoti: Sillankorvan päiväkoti, Koulutie 14.