Kesäniementie 152, Siuro, Nokia

Velaton myyntihinta490 000 € Myyntihinta: 490 000 €

Käyttöönottovuosi1897

Pinta-ala

150 m²

5h + k + varastotiloja

Vuonna 1897 K. Albert Wegeliukselle valmistettu historiallinen huvila sijaitsee Siurossa, Kuloveden rannalla. Etelään avautuva noin 1,2 hehtaarin tontti, luonnontilainen pihapiiri ja komeat vanhat tammet muodostavat rakennukselle kauniin ja yksityisen ympäristön. Tontti rajautuu noin 200 metrin matkalta Kuloveteen. Yli kolmen metrin huonekorkeus, kuusi tulisijaa sekä veranta oleskelua, seurustelua ja näköalan ihailua varten tuovat kokonaisuuteen vahvan aikakauden hengen. Aivan rannassa sijaitseva puusauna tarjoaa hienot puitteet saunomiseen ja oleskeluun.

Huvilan tiloissa huomio kiinnittyy erityisesti avaruuteen ja rakennuksen mittakaavaan. Yli kolmen metrin huonekorkeus antaa huoneille ilmavuutta ja tekee tiloista vaikuttavat. Kuusi tulisijaa tuovat huoneisiin lämpöä ja tunnelmaa ja keittiön puuhella sekä leivinuuni ovat säilyneet hienoina yksityiskohtina osana huvilan luonnetta. Neljä makuuhuonetta tarjoavat väljät puitteet yöpymiseen. Tilava olohuone muodostaa huvilan keskeisen oleskelutilan, josta pariovet avautuvat katetulle verannalle. Päärakennus on säilynyt poikkeuksellisen alkuperäisessä asussaan - myös varustelutasoltaan. Kiinteistössä ei ole sähköjä eikä sisävessaa ja vesi saadaan omasta kaivosta, jonka kunto sekä veden laatu tulee tutkituttaa.

Huvilaa ympäröivä pihapiiri on luonnontilainen. Vanhat tammet ovat näyttävä osa maisemaa ja etelään avautuva tontti tarjoaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Ranta on aivan pihapiirin tuntumassa ja rantasauna sijaitsee kauniisti veden äärellä.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625350
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Kesäniementie 152, 37200 SIURO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + varastotiloja
Asuinpinta-ala: 150 m²
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu rakennuksen kaikki tilat lukuunottamatta vinttitiloja.
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Käyttöönottovuosi: 1897
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 490 000,00 €
Myyntihinta: 490 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 666,54€/vuosi

Lämmitys: Lämmityksen ja saunomiseen tarvittavat puut saa omalta tontilta. Puhtaanapito: jätemaksu 30,08€/vuosi. Tiemaksut: 101,48€/ vuosi. Kiinteistövero: 666,54€/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 066 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on leivinuuni ja puuhella. Apukeittiössä reilusti säilytystilaa.
Pesutilat: Rantasaunassa on pukuhuone ja saunassa puukiuas sekä pata.
Säilytystilat: Kellari, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Päärakennuksen sisätilat: Puulattiat ja -katot, seinät hirttä alakerrassa ja yläkerrassa lautaseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Alakerta hirsirunkoinen, yläkerta puurunkoinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Jokaisessa asuinhuoneessa ja alakerran eteisessä on puulämmitteinen varaavatakka eli yhteensä kuusi takkaa. Sen lisäksi keittiössä on puuhella ja leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kattoremontti 1984 Julkisivumaalaus 1985 Kuistin pilarit 2016 Vuosien varrella tehty remontteja ja kunnostustöitä tarpeen mukaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, kiinteistön alkuperäisiä rakennuslupia ei ole. RA= Ranta-asemakaavan mukainen loma-asuntoalue. Nokian kaupunki
Rakennusoikeus: 100 m²
Lisätietoja maapohjasta: Koska rakennus on rakennettu ennen nykyistä kaavaa, on huvilan ja saunan koko sallittu.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: oma, Rannan käyttöön liittyvä oikeus, Yhteinen vesialue 536-430-876-1 Kauniaisten osakaskunta
Rannan pituus: noin 200 m
Rannan suunta: Etelä-lounas
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Kulovesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivovesi on tällä hetkellä talouskäyttöön sopimatonta ja kaivo vaatii kunnostusta.
Viemäri: Ei
Jätevesi-selvitys tehty: Ei