Matinkatu 2, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

82 m²

3-4 h + k

Hyväpohjainen koti rauhallisella ja suojaisalla isolla omalla tontilla. Pihassa on reilusti tilaa oleskeluun, leikkeihin ja harrastuksiin. Rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä, joten lisärakentaminen on mahdollista. Talo on pääosin alkuperäiskuntoinen ja vaatii remonttia, mutta tarjoaa hyvän lähtökohdan oman näköisen kodin toteuttamiseen. Erillinen, tilava talousrakennus sopii hyvin työtilaksi, varastoksi tai harrastuksiin. Sijainti on miellyttävän rauhallinen, mutta Karjaan keskusta palveluineen on vain lyhyen matkan päässä. Yhdistelmä tilaa, omaa rauhaa ja arjen sujuvuutta.

Välplanerat hem på en lugn och skyddad stor egen tomt. På gården finns gott om utrymme för umgänge, lek och fritidsaktiviteter. Byggrätten är till stor del outnyttjad, vilket möjliggör kompletterande byggnation. Huset är till största delen i ursprungligt skick och kräver renovering, men erbjuder en bra grund för att skapa ett hem enligt egna önskemål. Den separata och rymliga ekonomibyggnaden lämpar sig utmärkt som arbetsutrymme, förråd eller för hobbyverksamhet. Läget är behagligt lugnt, samtidigt som Karis centrum med all service finns på kort avstånd. En fin kombination av utrymme, avskildhet och en smidig vardag.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten +358 400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625324
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Matinkatu 2, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4 h + k
Asuinpinta-ala: 82 m²
asuinkerroksessa 2 makuuhonetta, olohuone/ruokailutila, keittiö, wc, eteinen ja vaatehuone. Ilmoitettu kerrosala ja asuinpinta-ala perustuvat 9/1958 päivättyyn rakennuspiirustukseen ja ovat suuntaa-antavia. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 196,9 m²
Muu ala: 114,9 m²
asuinkerroksen muut tilat noin 16,5 m² (eteinen ja vaatehuone, portaikko, hormi, sisäseinät). Kellari ulkomittojen mukaan noin 98,4 m² (harrastehuone, pesuhuone ja sauna, kylmiö, autotalli ja varasto, tekniset tilat). Yläkerrassa matala kylmä vintti, jota käytetty varastona.
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 196,26 € (2025)

Lämmitys: öljyä 1000-2000 litraa vuodessa. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 196,26 € (2025). . Öljyä kulunut noin 1000 litraa, kun kukaan ei ole asunut talossa ja lämpötila on ollut 15 astetta. Noin 2000 litraa öljyä, kun talossa on asuttu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, kylmiö, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. puuhella
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. vesipata
Säilytystilat: Kellari, vintti, verstasrakennus, kylmiö kellarissa

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalattu. Olohuone: kokolattiamatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Sauna: betoni, puupaneeli. Eteinen: kokolattiamatto, maalattu. Kerho-/askarteluhuone: muovimatto, maalattu levy. Wc: muovimatto, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, betoni/tiili. Rapattu julkisivu. Purueriste.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto maalattu arviolta 2004.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Kaksoiskattila (öljy ja puu). Nuohottu syyskuu 2026, jolloin kaikki kunnossa. Öljysäiliön sijainti: kellarissa Tarkastettu: ei Kattilan valmistusvuosi: 1981.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

Katto maalattu n. 2004

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 155 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 396 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on vain suuntaa-antava, koska rakennuksia ei ole takistusmitattu. Asuntotontti. Rakennusala enintään 2-kerroksista, enintään 8 m korkeataainakin palonrkaan luokkaan kuuluvaa rakennusta varten.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi sisällä uusittu 2000-luvulla vesimittarilta asuinhuoneiston haaroitukseen asti. Vesijohtoputki kadulta talolle uusittu 1990-luvulla, samalla asennettu uusi vesimittari.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Tarkastuskaivo pihalla. Uudet putket tarkastuskaivosta kadulle 1990-luvulla.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Pihalla hulevesikaivo postilaatikon lähellä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan ruokakaupat (S-Market, K-Supermarket, Lidl) n. 2,2 km Karjaan terveyskeskus n. 2,8 km Karjaan kulttuuritalo n. 2,2 km Karjaan apteekki n. 2,3 km Karjaan urheilukeskus n. 3,3 km Påminne rinnekeskus n. 6,4 km. Koulut: Katarinaskolan n. 2,6 km, Kiilan koulu n. 3,1 km, Axxell n. 2,8 km. Päiväkoti: Karusellen n. 650 m, Labyrinten n. 2,3 km. Billnäsin ruukki n. 3,7 km Fiskarsin ruukki n. 13,6 km Nordcentergolf n. 8,9 km Ruukkigolf n. 14,9 km Billnäs ratsastuskeskus n. 4 km Frisbeegolf n. 1,7 km Mustion Linna n. 16,2 km Chappe n. 19,9 km Iso Omena n. 63,3 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus ja juna-asema n. 2,7 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.