Rantapellonpolku 22 A, Kortesuo, Jyväskylä

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

90 m²

4h, kt, kph, s, wc, parvi, las. ter

Tilava rivitalokoti Tuomiojärven rantamaisemista!

Nyt myynnissä heti vapaa, peruskuntoinen rivitalohuoneisto erittäin suositulta Kortesuon asuinalueelta. Tässä kolmen makuuhuoneen kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja hyvänkokoiset huoneet asunnon eri nurkkauksissa. Arkea sujuvoittamassa on erillinen wc tila pyykinpesukoneliitännällä sekä tilava kylpyhuone kahdella suihkulla ja omalla saunalla. Näyttävä olohuone on korkeaa tilaa ja sen yhteydessä on parvitila, joka toimii hyvin vaikkapa työtilana. Olohuoneen yhteydessä on keittiötila sekä ruokailutila. Kodin hyvänkokoisista ikkunoista aukeaa vehreät maisemat takapihan suuntaan, jossa järvikin pilkottaa. Lasitettu terassi ja suuri piha tuovat lisää elintilaa varsinkin kesäpäivien viettoon. Asunnolla on käytössä suuri ulkovarasto sekä autokatospaikka.

Asunto Oy Jyväskylän Sinisorsa on omalla tontilla seisova taloyhtiö, joka käsittää yhteensä 5 asuinhuoneistoa. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä, yhtiössä on kaapeli-tv ja syksyn aikana tullaan asentamaan Lounean 500M valokuituliittymä.

Rantapellonpolulla asut vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, josta on lyhyt matka esimerkiksi päiväkotiin, kouluille sekä Savelan lähikauppoihin. Alueella on myös monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Näitä koteja on harvoin julkisessa myynnissä, joten kannattaa toimia nopeasti ja olla yhteydessä välittäjään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625230
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rantapellonpolku 22 A, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, kph, s, wc, parvi, las. ter
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: koillinen-lounas
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 988,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 441,00 €/kk
Muu vastike: 90,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 531,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksuennakko 26,00 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 12,00 €/m3, lämmin vesi 20,00 €/m3. Hallituksella valtuudet enintään 2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen taloudellisen tilanteen mukaan. Sähköautojen lataamiesta veloitetaan autopaikkamaksun lisäksi sähkönkulutuksesta hallituksen määrittämän yksikköhinnan (0,1788 €/kWh) mukaisesti, joka perustuu sähköyhtiön keskimääräiseen sopimushinnoitteluun. Yhtiössä hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä wc:ssä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, välitila laatta. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät laatta. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Wc: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Sinisorsa
Isännöitsijä: REIM Jyväskylä Oy Ltd
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 176 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 15.8.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen 2025 Vesikaton maalaus pellityksien osalta 2024 A1, A2, A3 ja A5 huoneistojen ulkoseinien lattiarajan rakenneavaukset, tiivistykset ja diffuusiosuojaus 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja verkoston tasapainotus 2024 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaukset 2023 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2022 Huoneistojen lämpökamerakuvaukset 2022 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2022 Vesikaton tarkastusluukkujen ja läpivientien juuripellitykset uusittu 2021 Kiinteistön kuntoselvitys 2020 A4 asunnon kaikkien ulkoseinien lattiarajan rakenneavaukset, tiivistykset ja lisäeristäminen 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Vesikaton paikkakorjaukset ja osa turvatuotteista uusittu 2019 Ulkoseiniä vasten olevien nurkkien ja alakulmien eristystyö 2018 Lämmönjakokeskuksen lämpimän käyttöveden säädin uusittu 2014 Talon päädyn ja alalaudoituksen puuosien maalausta 2010 IV kanavien puhdistus ja säätö 2006 Pihakulkuväylien päällystys. Asunnon remontit: 2023: kahden makuuhuoneen seinä- ja lattiarajojen tiivistäminen ja toisen makuuhuoneen lattian painauman korjaus sekä lattiamateriaalien uusiminen 2024: parkettilattian uusiminen lattiakorjauksen yhteydessä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 581 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Länsiväylä 1,3 km, S-market Savela 1,5 km, Rentukka 0,7 km. Koulut: Kortepohjan päiväkotikoulu 0,6 km, Gradia Viitaniemi 0,9 km, Viitaniemen koulu 1,3 km. Päiväkoti: Kortepohjan päiväkotikoulu 0,6 km. Haukanniemen luontopolku 0,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,2 km