Tieteenkatu 12 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta156 000 € Myyntihinta: 156 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

50 m²

2h + kt + kph + s + lasitettu parveke

Valoisa 7. kerroksen saunallinen kaksio Hervannan maamerkkirakennuksessa etsii uusia asukkaitaan. Heti vapaa koti sijaitsee loistavalla paikalla Hervannan alkupäässä, josta kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja korkeakoulukampukselle ovat sujuvat.

Kodin suurista ikkunoista avautuu runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä korkean kerroksen tuoma avaruuden tunne tekevät tästä kodista viihtyisän valinnan niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Arkea helpottaa palveluiden läheisyys, ratikkapysäkki sekä erinomaiset kulkuyhteydet aivan kotioven tuntumassa. Lisäetuna on mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät valoisuus, näkymät ja yksi Hervannan parhaista sijainneista.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Heidi Koivunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625215
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tieteenkatu 12 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph + s + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Kerros: 7/16
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Huoneistosta ja lasitetulta parvekkeelta avautuu avarat maisemat luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 156 000,00 €
Myyntihinta: 156 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 120,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 273,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksu huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AP 10 Kiinteistö Oy Tampereen Matrix-Parkista velattomaan hintaan 10 000 €. Autohallipaikasta erillinen esite ja yhtiön asiakirjat välittäjältä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi658 €/kk

Varustus

Keittiö: Avoin keittiötila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen viihtyisän ja yhtenäisen oleskelutilan. Käytännöllinen kulmakeittiötila tarjoaa sujuvat puitteet ruoanlaittoon ja arkeen. Varusteluun kuuluvat jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä säilytystilaa tarjoavat kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on huomioitu tila myös arjen pyykkihuoltoon. Varusteluun kuuluvat suihku, peili- ja allaskaappi, wc-istuin sekä varaus pesutornille. Lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen, ja oma sauna sähkökiukaineen kruunaa kokonaisuuden.
Säilytystilat: Kaapistot, lämmin irtamistovarasto yhitön tiloissa

Materiaalit

Huoneistossa parkettilattiat ja seinät on maalattu ( välitilalevy keittiötilassa). Saunassa on laattalattia ja seinät on paneloitu. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tampereen Matrix I
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 93
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, polkupyöräsuoja pihalla
Lunastuspykälä: ei ole

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen huoneistokohtainen
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 156 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 12.12.2027.

Tehdyt korjaukset

2014-2015 Takuukorjauksia 2016 Paloilmoitinjärjestelmän muutos 2019 Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen takuuseen 2020 Salaojien huuhtelu ja tarkistus 2020 Katoksen rakentaminen kellariin johtavien kierreportaiden päälle 2024 Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe 2025 Hissin ohjausmoottorin, oven ohjausyksikön ja koripaneelin korttien uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 201 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2070
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hervannassa arki sujuu vaivattomasti monipuolisten lähipalveluiden ansiosta. Kaikki päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, kauppakeskus Duo tarjoaa kattavan valikoiman liikkeitä, ravintoloita ja palveluja. Raitiotieyhteys vie nopeasti Kalevan ostoskeskukseen ja Tampereen keskustaan, jonne matka taittuu reilussa kymmenessä minuutissa. Erinomainen sijainti tekee arjesta toimivan ja mukavan asuinympäristön. Koulut: Hervannan koulut- ja oppilaitokset. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Tieteenkatu 12 on yksi Hervannan tunnetuimmista maamerkeistä. Arvostettu ja helposti tunnistettava paikka, joka yhdistää urbaanin asumisen, hyvät kulkuyhteydet ja Hervannan elävän kaupunkitunnelman. Hervanta tarjoaa upeat puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. Laajat metsäalueet, valaistut ulkoilureitit sekä Hervantajärven ja Ahvenisjärven ympäristöt mahdollistavat liikunnan, ulkoilun ja luonnosta nauttimisen ympäri vuoden, kaikki kätevästi lähellä kotia. Liikenneyhteydet: Hyvät ja helpot kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä ratikalla ja bussilla.