Metsäkalliontie 4 C, Paavola, Forssa

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 71 789 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

85 m²

3h, k, s

Viihtyisä rivitalohuoneisto Messumäessä, Paavolassa.

Kodikas kolmio kahdessa tasossa. Alakerrassa vuonna 2004 remontoitu keittiö, ruokailutila, olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle sekä wc.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, 2010 remontoitu pesuhuone ja sauna.

Asunnossa on ilmalämmitys ja ilmalämpöpumppu.

Ulko-oven vieressä on hyvän kokoinen ulkovarasto.

Hyvä, rauhallinen sijainti. Keskusta ja kauppakeskukset n. 4 km etäisyydellä. Pururata ja hyvät ulkoilumaastot lähellä.

Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika:

Hannu Pehkonen 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Pehkonen 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625212
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Metsäkalliontie 4 C, 30420 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 71 788,83 €
Lainaosuus: 13 211,17 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 211,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,97 €/kk
Rahoitusvastike: 111,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 382,34 €/kk

Muut maksut

Sähkönkulutus ajalla 4.6.25-1.6.26: Kokonaiskulutus 11.678 kwh/v. (Yösähkö 3.694 kwh ja päiväsähkö 7.984 kwh.) Taloyhtiö laskuttaa sähkön ja veden kulutuksen. Valokuitu 2M sisältyy vastikkeeseen ja osakas voi halutessaan tilata lisänopeuksia toimittajalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: tapetti, parketti. Olohuone: maalatut seinät, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 2: maalatut seinät, laminaatti. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, remontoitu 2010.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Messumäki
Isännöitsijä: Kiinteistö Pi-Re / Tero Rekunen p.050 590 9112
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, 2M / valokuitu Lounea, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2007 Jätekatoksen korjaus 2008, 2009, 2014, 2015 Noin 40 puun kaato piha-alueelta 2009 Autopistokerasioiden uusiminen. Ilmastoinnin perussäätö ja puhdistus 2009-2010 80 ulkoikkunan uusiminen 2010 Pysäköintialueiden korjaus 2016 Postilaatikkotelineen uusiminen 2018 Ilmastointikanavien puhdistus. Etelänpuoleisten otsalautojen ja rännien kunnostus. Väliaitojen korjauksia. Laminaatin ja jalkalistojen vaihto alakertaan 2019 A-talon päädyn sadevesiviemäröintiä ja B ja C-talojen ylätien kunnostus. Valokuituliittymä 2/1 M 2020 Ulko-ovet ja lukot, Abloy Sento. 2024 A-talon parvekeovien uusiminen 2025 vesikatteiden uusiminen. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2004. Pesuhuone remontoitu 2010.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 8/2025. Päätettiin alkaa valmistelemaan kattoremontin toteutusta. Lisäksi urakassa kylpyhuonekorjauksia. Hallitukselle annettiin valtuudet kilpailuttaa kattoremontin tekijöitä ja rahoituslaitoksia. Syksyn yhtiökokouksessa päätetty nostaa 250.000 euron pankkilaina. Kattoremontti on valmis ja kylpyhuoneiden korjauksista tarjoukset pyydetty. Myytävän huoneiston osalta kustannus 15.500 euroa ja pääomavastike 127e/kk