Niilo Härmälän katu 9 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta117 000 € Myyntihinta: 34 339 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

21,5 m²

1h + kt + kph + lasitettu parveke

Ylin kerros, omatonttinen yhtiö, ihana koti!

Härmälänrannan halutulla alueella sijaitseva ylimmän 7/7 kerroksen ihastuttava yksiö tarjoaa viihtyisät puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu, tavallista korkeampi huonekorkeus sekä suuret ikkunat tuovat asuntoon avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn.

Omatonttinen yhtiö ja erinomainen sijainti lisäävät asumisen huolettomuutta ja arvostusta. Härmälänranta tunnetaan viihtyisästä järvenläheisestä ympäristöstään, monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan sekä sujuvista yhteyksistään Tampereen keskustaan. Alueen palvelut löytyvät läheltä, ja arki sujuu vaivattomasti niin ilman autoa kuin omalla autollakin.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, valoisuus ja erinomainen sijainti kompaktissa, tehokkaasti käytetyssä kokonaisuudessa.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED p, 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625206
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niilo Härmälän katu 9 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 21,5 m²
Kokonaispinta-ala: 21,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Huoneistosta ja lasitetulta parvekkeelta avautuu länsinäkymät, parvekkeelta pohjoisen suunnasta pilkistää Pyhäjärvinäkymä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 117 000,00 €
Myyntihinta: 34 339,44 €
Lainaosuus: 82 660,56 €
Neliöhinta: 5 441,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 82 660,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 130,20 €/kk
Rahoitusvastike: 622,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 753,19 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeeseen sisältyy hoitolainaa (hoitolainaa ei voi maksaa pois, se sisältyy hoitovastikkeeseen). Hallituksella valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaavaa ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. POV1 rakennusaikaisen lainan korontarkistus 20.9. ja laina sidottu 12 kk euribor. Korkomarkkinoiden vuoksi hallituksella valtuudet määritellä pääomavastikkeen suuruus kokonaiskoron oleellisesti muuttuessa ilman yhtiökokousta. Huoneiston lainaosuudet: POV 2 Tontin lunastus 14 936,80 € (lainaosuuden päivämäärä 31.7.2026) PO1 Rakennusaikainen laina 67 723,76 € (lainaosuuden päivämäärä 31.8.2026)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi493 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiötilassa on kaapistot, työtaso, jääkaappi pakastinlokerolla, erillisuuni, kahden levyn liesitaso keraamisella tasolla, astianpesukone (kapeampi malli).
Pesutilat: Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus). Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Kaapisto, lämmin irtamistovarasto yhtiön tiloissa

Materiaalit

Huoneistossa on parkettilattiat ja seinät on maalattu, keittiön välitilssä välitilalevy. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Konkari
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 73
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämmin irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 126 kWhE/m²(vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 13.12.2028.

Tehdyt korjaukset

2019 vuositakuukorjauksia 2020 rakennuttajan takuukorjauksia 2024 iv-vuosihuolto ja liesituulettimien säätömoottorien tarkastus. Asunnon remontit: ilmalämpöpumpun asennus 2026 osakasvastuulla, lupa taloyhtiöltä saatu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 878 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on lähikauppa Sale. Pirkkalan Partolakeskuksen monipuoliset lähipalvelut puolen kilometrin päässä. Tampereen kaupungin keskustaan ajelee reilun varttin verran. Härmälänranta on modernin tyylikäs kaupunginosa. Viihtyisä ja suosittu asuinalue lähellä Pyhäjärven rantojen maisemia, lenkkipolkuja ja lähistöllä olevaa uimarantaa. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet julkisen liikenteen bussilla ja tulevalla ratikalla. Hyvät yhteydet myös omalla autolla (helppo yhteys moottoritielle)

Lisätiedot

As Oy Tampereen Konkarilla on naapuriyhtiöiden kanssa viihtyisä yhteinen korttelipiha. Korttelipihassa polkupyörävarastot, korttelisauna, verstas, pesutupa ja kuivaushuone. Pihakannen alla on Myrskyn Pysäköinti Oy autohalli. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu taloyhtiössä rajoitetusti, asennus parvekkeelle ja vaatii sopimuksen aina osakkaan ja taloyhtiön välille sekä muutostyöilmoituksen. (YK päätös 26.4.2022)