Hiihtäjäntie 15 D, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 74 617 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

56 m²

2h, k

Läpitalon huoneisto Etu-Puijonlaaksossa.

Kodissa on toimiva ja perinteinen pohjaratkaisu, jossa erillinen tilava keittiö sekä väljät huoneet. Kylpyhuone on uudistettu vuonna 2015 uusivalla tavalla toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä. Säilytystilaa tuo käytännöllinen vaatehuone. Lasitettu länsiparveke avautuu suojaisalle puistopihalle.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla tien päässä omalla tontilla. Yhtiössä on toteutettu merkittävät peruskorjaukset, kuten LVIS-saneeraus ja vesikaton uusiminen.

Puijonlaakso tarjoaa kattavat arjen palvelut, hyvät joukkoliikenneyhteydet sekä nopeat yhteydet moottoritielle. Keskustaan ja Savilahden kampukselle kuljet vaivattomasti kävellen tai pyörällä. Puijon luonnonsuojelualue, monipuoliset ulkoilureitit sekä hiihtostadion sijaitsevat lähes kotiovella.

Vapautuu nopeasti. Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen p.0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen +358 500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625195
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiihtäjäntie 15 D, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: -

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 74 616,52 €
Lainaosuus: 24 383,48 €
Neliöhinta: 1 767,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 24 383,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,80 €/kk
Rahoitusvastike: 268,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 544,95 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,28 €/kk. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Autopaikka (kylmä) 2,5€/kk. Autopaikka (lämmin) 12€/kk. Autotallivuokra 25€/kk. Autotallimaksut 12,5€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Olohuone ja eteinen: lattia parketti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kuopion Hiihtäjäntie 15
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Isännöinti Oy, Miika Nousiainen, p. 044 2882502, miika.nousiainen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 04.11.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

1996 Linjaventtiilien uusiminen 1997 Julkisivujen maalaus, elementtisaumaus 1998 Yläpohjan lisälämmöneristys 1999 Pysty- ja pohjaviemärien rassaus ja huuhtelu 2001 Saunaosastojen peruskorjaus vaihe I 2001 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2001 Kaukölämpölaitteiston uusiminen 2002 Saunaosastojen peruskorjaus vaihe II 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Asfaltoidun piha-alueen peruskorjaus 2007 Vesikaton huoltomaalaus 2007 Kattoikkunoiden uusiminen (osittain) 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2011 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015 LVIS-peruskorjaus (perinteinen) 2017 Piha-alueen kunnostus 2018 A-kongin ilmavuodon korjaus 2019 Bauer vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään 2019 Sisäänkäyntien matalien osien vesikatteiden korjaukset 2021 Lukitusten uusiminen ILOQ lukkoihin 2022 Vesikaton uusiminen 2022 Pihan muokkaus / veden ohjaukset 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen 2025 Vesikaton maalaus 2025 Älykäs kaukolämmönsäätö 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 IV-puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: 2015 kylpyhuoneremontti LVIS-remontin yhteydessä