Poutakuja 7, Seutula, Vantaa

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 64 000 €

Pinta-ala

127 463 m²

Tervetuloa toteuttamaan asumisen tai vapaa-ajan unelmaasi. Tämä metsäiseen ympäristöön rajoittuva tontti sijaitsee arvostetulla ja viihtyisällä Kesäkylä Koivikon alueella, joka tunnetaan yhteisöllisestä tunnelmastaan ja viihtyisästä asuinympäristöstään.

Tontilla sijaitsee purkukuntoinen asuinrakennus sekä autotalli-/varastorakennus. Rakennuspaikka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet uuden kodin tai vapaa-ajan asunnon rakentamiseen omien tarpeidesi ja toiveidesi mukaisesti. Vehreässä miljöössä voit toteuttaa myös puutarhaunelmasi ja nauttia luonnon läheisyydestä ympäri vuoden.

Ostaja vastaa rakennusten purkukustannuksista, mahdollisesti tarvittavasta asbestikartoituksesta, purkuluvan hakemisesta ja siihen liittyvistä kustannuksista sekä liittymien mahdollisista päivityksistä aiheutuvista maksuista. Ennen rakennustöiden aloittamista ostajan tulee selvittää alueella sijaitsevien maanalaisten johtojen sijainnit omalla kustannuksellaan.

Tartu tilaisuuteen ja suunnittele tähän juuri sinun näköisesi koti tai vapaa-ajan keidas halutulla ja alueella.

Kohteen myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen. 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 127 463 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kesäkylä Koivikko Oy
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 17.5.2112
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa Rakennuslupadokumentteja ei ole saatavilla.. Asemakaava nro 340200, Koivikko. AO Erillispientalojen korttelialue. Vantaan kaupunki
Rakennusoikeus: 100 m²
Lisätietoja maapohjasta: 100 k-m2 / palsta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Kesäkylä Koivikon vesiosuuskunnan osakas. MetropoliLab suorittanut käyttövedenlaadun tutkimuksen 5/2026, raportti saatavilla välittäjältä.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kunnan vesi- ja viemäriliitäntä vuodelta 2012. Tontilla sijaitsevan jätevesipumppaamon kaivon kansi on vaurioitunut. Pumppaamo toimii. Tontilla sijaitsee erikseen vanha porakaivo joka ei ole toiminnassa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ruokakauppa Alepa Kivistö n. 7,1 km, K.Market Lahela n. 10 km, Kauppakeskus Kivis n. 9 km, Kauppakeskus Jumbo n. 14 km. Koulut: Seutulan koulu ala-aste n. 3,4 km, Kanniston koulu, luokat 1. - 8. n. 5,5 km. Päiväkoti: Seutulan päiväkoti n. 3,1 km. Liikenneyhteydet: Pikkubussi Kesäkyläntie-Kivistö, Linja-auto Katriinantie

Lisätiedot

Palstoja hallitaan osakkeiden kautta Hallinta- ja käyttöoikeussopimuksella. Nyt myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella: lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB). Airbnb -vuokraus alueella on kielletty. Palstoja ei saa käyttää varastoalueena kuin tilapäisesti esim. rakentamisen aikana. Koska rakennus/rakennukset myydään purettaviksi, myyjä ei vastaa kiinteistöllä sijaitsevassa asuinrakennuksessa rakennuksen purkuvaiheessa tai ylipäänsä kaupan jälkeen havaittavista virheistä tai virheellisyyksistä/vioista/puutteista tai puutteellisuuksista tai edellisten aiheuttamista vaurioista taikka edellisten vaatimista korjaustarpeista tai edelleen lisäpurkukustannuksia aiheuttavista rakenteista ja materiaaleista (esim. asbesti tai muut haitta-aineet), liittyvätpä edellä mainitut virheet yms., vauriot, korjaustarpeet tai lisäkustannukset sitten rakenteellisiin seikkoihin, rakennustavan asianmukaisuuteen, rakennuksen käyttömahdollisuuksiin, rakennusluvan mukaisuuteen, ilmoitettuihin ja muihin pinta-alatietoihin, kosteus-, home-, laho-, mikrobi- ja sienivaurioihin tai muihin laatuvirheisiin tai puutteellisuuksiin esim. rakennuksen perustuksissa, salaojituksissa, viemäröinneissä, veden- tai kosteudeneristyksissä, muissa eristyksissä, rungossa, ala-, väli- tai yläpohjassa, julkisivuissa, vesikatteessa, seinissä, pinnoitteissa, ikkunoissa, ovissa, rakennuksen muissa varusteissa tai kalusteissa, vesi-, sähkö- tai viemäri tai muissa johdoissa/-laitteistoissa, hormeissa/ilmastointikanavissa, sähkö- tai lämmitysjärjestelmässä tai muissa kojeissa tai laitteissa havaittaviin puutteellisuuksiin tai virheellisyyksiin. Ehdon tarkoituksena on vapauttaa myyjä kaikesta vastuusta, koskien myös piileviä (salaisia) vikoja. Ostaja on tietoinen, että ennen purku- tai kaivuutöihin ryhtymistä ostajan tulee selvittää maanalaisten johtojen ja putkien sijainti ja ennen purkutyön aloittamista on huolehdittava asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tekemisestä sekä purkuluvasta.