Vienolanpolku 1 D, Vienola, Turku

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 113 409 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

74 m²

3 h + k

OP Koti tuntee Vienolan! Etsitkö muuttovalmista kotia, jossa yhdistyy rauhallinen sijainti ja erinomaiset tilat? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Ylimmän kerroksen rauhassa sijaitseva kolmen huoneen koti etsii uusia asukkaita ja tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun, jossa riittää tilaa elämiseen.

Nykyaikainen Puustellin keittiö on todellinen kokkaajan valtakunta, joka on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Olohuoneen yhteyteen mahtuu myös ruokailutila, johon voi kutsua koolle ystävät ja perheen nauttimaan yhteisistä hetkistä. Kodin kylpyhuone on tuotu nykyaikaan tarjoten samalla myös monipuolisen tilan esimerkiksi pienen perheen pyykkihuoltoa varten. Olohuoneesta on käynti suojaisalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii rauhallisena jatkeena asuintiloillesi.

Asunnossa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa. Nopea taloyhtiölaajakaista mahdollistaa etätöiden tekemisen vaivattomasti. Auton säilytystä varten on mahdollista vuokrata autohallipaikka sähköauton latausvalmiudella lähellä sijaitsevasta autohallista.

Asunto-Oy Vienolanpolku on vuonna 1968 valmistunut asunto-osakeyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 27 asuinhuoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla rauhallisen ja päättyvän Vienolankadun päässä. Alueella ei ole läpikulkuliikennettä ja lähellä sijaitsevalta bussipysäkiltä on erinomaiset jatkoyhteydet mm. Turun keskustaan. Aivan kotioven vieressä sijaitsee myös leikkipuisto ja pelikenttä. Aunelan kirjasto, päiväkoti, nuorisotalo, alakoulu ja liikuntahalli, sekä urheilukenttä löytyvät noin puolen kilometrin säteellä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski, puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625067
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vienolanpolku 1 D, 20210 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2-3 viikkoa kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 113 409,02 €
Lainaosuus: 21 590,98 €
Neliöhinta: 1 824,32 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 590,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 347,80 €/kk
Rahoitusvastike: 129,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 477,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Muu asuinkustannus: autohallipaikka 29 €/kk. Saunavuoro 2,5 €/krt (sauna lämmitetty yhtiössä kesällä 1krt/vko ja talvella 2krt/vko). Vesimaksu muuttumassa kulutusperusteiseen veloitukseen vuoden 2026 aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (Puustellin kalusteet), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylikorkkia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Vienolanpolku
Isännöitsijä: Vienolan lämpö, Hannu Bildo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 10.5.2034

Tehdyt korjaukset

2026; käyttövesiputkiston ja sähköjen uusinta (valmistunut) 2025; sokkelien maalaus 2019; viemäreiden sukitus 2018; katon maalaus 2018; parvekekattojen huopien uusinta 2017; ilmastoinnin poistoilmapuhaltimien uusinta alipaine säätöisiksi 2017; lukkojen uusinta Iloq-järjestelmään 2016; ilmastoinnin nuohous ja säätö 2014; porrashuoneiden ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta 2013; A-B talojen tonttiviemärin kunnostus 2013; pystyviemäreiden pesu 2012; lämpöverkoston linjasäätöventtiilit 2012; Vienolan Lämpö Oy uusinut lv-syöttövesiverkostonsa 2012; viemärien kuntotutkimus 2011; kuntoarvio 2011; julkisivun huoltokorjaus 2011; kattoturvakiskot vesikatolle 2009; pihavalopylväiden uusinta 2006; C-D rappujen talon ulkopuolinen viemäri uusittu 2006; A-B talon pihan kallistus korjattu 2005; ilmastoinnin nuohous 2004; antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2003; saunaosasto peruskorjattu 2002; liitytty Turun Kaapeli TV-verkkoon 2002; rappukäytävien maalaus 2001; huoneistojen muut ikkunat uusittu paitsi parvekkeelle avautuvat ja kylpyhuoneiden ikkunat 1998; PMA-yhtymä uusinut ikkunoiden myygipellityksiä 10-vuotisvastuuseen 1997; peltikatot maalattu 1997; kattokourut uusittu 1997; parvekkeiden huopakatot uusittu 1996; Vienolan Lämpö Oy on uusinut lämpökeskuksensa liittyessään Turku Energian kaukolämpöverkkoon 1996; lämmitysverkoston tasapainoitettu ja asennettu termostaattiventtiilit 1989-1990; julkisivulevytys. Asunnon remontit: 2023–2024 – Kylpyhuoneen peilikaappi ja pesukonekaappi. 2023–2024 – Makuuhuoneen vaatekaappi. 2024 – Häkkikellariin mittojen mukaan rakennetut hyllyt. 2025 – Eteisen kiinteät vaatenaulakot. 2026 – Uusi astianpesukone. 2026 – Kylpyhuoneen silikonit uusittu. 2026 – Käyttövesiputkiremontin yhteydessä eteiseen madallettu katto, johon asennettiin kaksi upotettua LED-valaisinta. (Muissa asunnoissa kattoon tehtiin L-mallinen kotelointi). 2026 – Käyttövesiputkiremontin yhteydessä vaihdettiin myös kaikki vesihanat sekä suihkusekoittaja ja suihkupää. Taloyhtiön tiedossa olevat korjaus- ja muutostyöt 8.10.2010; laminaattilattian asennus, pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys

Suunnitellut korjaukset

Korjaustarveselvitys, käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.4.2026 - parvekkeiden kuntotutkimus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 530 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Vienolan alueen asukkaille oma autonpesupaikka (painepesurilla). Taloyhtiöllä on oma grillipaikka talojen välissä.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.