Peltolantie 16, Rautila, Vehmaa

Velaton myyntihinta80 000 € Myyntihinta: 80 000 €

Käyttöönottovuosi1920

Pinta-ala

130 m²

4h + k + kk + kph + s

Perinteikäs puutalo ja tilava pihapiiri Vehmaalla tarjoavat rauhallisen arjen ympärivuotiseen asumiseen. Vuonna 1920 alun perin rakennettu koti on vuosikymmenten aikana muotoutunut toimivaksi omakotitaloksi, jossa yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja tämän päivän asumisen perusmukavuudet. Pihapiiri ja talousrakennukset antavat hyvin tilaa harrastuksille, varastoinnille ja autoille.

Asuinrakennuksen kerrosala on noin 130 m², ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen kodikkaiksi asuinhuoneiksi. Huonejärjestys tarjoaa selkeästi eriytyvät oleskelu- ja makuutilat, ja arjen toimivuutta tukevat riittävät säilytystilat. Keittiössä on kaikki tarvittava tavalliseen ruoanlaittoon, ja oleskelutiloissa on tilaa sekä perheen arjelle että vieraiden kestitsemiselle. Koti on vuosien varrella kokenut pintaremontteja, joten tilat ovat, asuttavassa kunnossa, mutta jättävät myös mahdollisuuden oman maun mukaisille päivityksille.

Kokonaisuus muodostuu omasta 0,3785 hehtaarin tilasta kahdella kiinteistötunnuksella. Pihapiirissä on iso konehalli, joka palvelee esimerkiksi autotallina, varastona ja mahdollistaa. Vehmaan maaseutuympäristö tarjoaa rauhallisen asuinmiljöön, jossa luonto ja avarat näkymät ovat osa arkipäivää. Tie tulee perille saakka, ja arjen liikkuminen omalla autolla on vaivatonta. Peruspalvelut löytyvät kohtuullisen matkan päästä Vehmaan keskustasta, ja laajemmat palvelut ovat saavutettavissa lähikaupungeista.

Asuinrakennusta on laajennettu vuonna 1979 ja peruskorjattu vuonna 1984, minkä lisäksi pintaremontteja on tehty. Lämmitys hoituu sähköpattereilla, ja asumismukavuutta täydentävät ilmalämpöpumput.

Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka arvostaa omaa pihaa, väljyyttä ja mahdollisuutta muokata taloa ja pihapiiriä omaan käyttöön sopivaksi. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Kirsi Kytömaa, puh. 040 1565706 tai kirsi.kytomaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kytömaa 040 1565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624998
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Peltolantie 16, 23260 RAUTILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kk + kph + s
Asuinpinta-ala: 130 m²
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on Vehmaan kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinrakennuksen kerrosala.
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Käyttöönottovuosi: 1920
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sop. mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 80 000,00 €
Myyntihinta: 80 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 387,09€/v

Sähkö: 150€/kk 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 40€/kk. Puhtaanapito: LSJH hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: 387,09€/v. . Kiinteistövero 918-485-1-31 on 130,32€/vuosi ja 918-485-1-39 256,77€/vuosi. Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 150 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 13 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi337 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone. Puuliesi
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kiinteät valaisimet. Erillinen saunarakennus

Materiaalit

Keittiö: Parketti ja seinät maalattu. Olohuone: Parketti ja seinät tapetti. Makuuhuone 1: Parketti ja seinät tapettia. Makuuhuone 2: Parketti. Makuuhuone 3: Muovimatto. Kodinhoitohuone: Muovimatto. Sauna: Laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia ja seinälaatta. Wc: Muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Julkisivut mineriittilevytys.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

Pintaremonttia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1967, 1973, 1979. Vehmaan kunta
Rakennusoikeus: 276 m²
Lisätietoja maapohjasta: Vehmaan rakennusjärjestys, 9§ Rakentamisen määrä asemakaava-alueen ulkopuolella "Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia. Ymparivuotiseen asumiseen tarkoitetulla rakennuspaikalla rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 k-m2. Suuremmat kuin kahdelle autolle tarkoitetut autokatokset lasketaan rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Pienemmät kevytrakenteiset ja seiniltään vähintään 30 % avonaiset katokset sekä katokset, joissa seinien aukot ovat yli 10 % lattiapinta-alasta, tulkitaan rakennelmiksi eikä niiden alaa lasketa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Määräystä sovelletaan myos muihin avoimiin tiloihin ja katoksiin." Kokonaisrakennusoikeus lasketaan kiinteistön 918-485-1-39 mukaisesta alasta (nykyinen rakennuspaikka). Käytettyyn rakennusoikeuteen on laskettu kaikki kiinteistön rakennukset, jotka mainitaan Vehmaan kunnan epävirallisella rakennus- ja huoneistorekisteriotteella. Kaavan mukainen rakennusoikeus on ylittynyt. Ostajan tulee varmistaa Vehmaan kunnan rakennusvalvonnalta katsotaanko ylitys vähäiseksi, jolloin se voidaan mahdollisesti sallia. Ostaja vastaa mahdollisista rakennusvalvonnan määräämistä tai veloittamista kustannuksista rakennusoikeuden ylitykseen liityen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3 x saostuskaivo + imeytyskenttä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistöä ei ole liitetty jätevesiviemäriverkostoon. Kunnalta saadun tiedon mukaan järjestelmä on riittävä, kun imeytyskaivo on riittävän pitkällä saostuskaivoista. Järjestelmä tulee tarkistuttaa, jotta voidaan todeta sen olevan voimassa olevien säännösten mukainen.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.