Äijäläntie 23 A, Jyskä, Jyväskylä

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 62 546 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

32,5 m²

1h, kt, vh, ph, s, ransk. parv.

Uudenveroinen ja siisti, saunallinen pikkukoti valmiina sinun käyttöösi. Tässä kodissa asut mukavasti ja vailla remonttihuolia. Koti on moderni ja arjessa toimiva, kohtuullisista neliöistään huolimatta. Varustetaso on hyvä. Arjen säilytysongelmat ratkoo vaatehuone. Oma sauna kruunaa tämän kodin. Ranskalainen parveke tuplaovilla avautuu ilta-aurinkoon, Seppä Högmannin puiston suuntaan.

Asunto Oy Jyväskylän Väinölän Niittykukka on valmistunut 2019. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja omistaa nykyisin maapohjan, jolla kaikki kolme yhtiön rakennusta sijaitsevat. Nuoresta iästään johtuen ei yhtiöllä ole tiedossa vielä lähitulevaisuuden kunnostustarpeita.

Tule asumaan ja viihtymään Päijänteen äärelle Väinölänrantaan. Täällä asut lyhyen matkan päässä ydinkeskustan, Seppälän alueen ja Keljonkeskuksen kaikista palveluista, vehreän luonnon ja viihtyisän vanhan Väinölän asuinalueen laidalla. Aktiiviselle ulkoilijalle on heti kotiovelta tarjolla kauniit lenkkipolut ympäri Päijänteen rantoja ja tietenkin järvi itsessään monine erilaisine vesileikkeineen.

Tutustutaanko uuteen kotiisi jo huomenna? Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624990
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Äijäläntie 23 A, 40420 JYSKÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt, vh, ph, s, ransk. parv.
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunta luoteeseen, yhtiön piha-alueelle ja Seppä Högmannin puistoon päin
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 62 545,54 €
Lainaosuus: 72 454,46 €
Neliöhinta: 4 153,85 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 72 454,46 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 123,50 €/kk
Rahoitusvastike: 399,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 523,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Hoito- ja pääomavastike 1:n rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Pääomavastike 2:n, tonttilainan, määräytymisperusteena on huoneiston pinta-ala. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,50 €/m³, lämmin vesi 13,60 €/m².

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Olohuone: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laattaa. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Eteinen: Lattia vinyyliä, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Väinölän Niittykukka
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä, Marjo Rasinkangas, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, sp. marjo.rasinkangas@oi.fi, puh. 0107556154
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 85 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 4.7.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 25.2.2026: 2022 Kellarikäytävätilojen korjaus (viemärivahinko) 2023 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2025 Pihan kasvillisuuden parantaminen ja uusiminen 2025 Jätevesipumpun korjaus. Asunnon remontit: Lattiapinnat vaihdettu vinyyliin 8/2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 532 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Pavelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Äijälä, Tahvosentie 1 Lidl, Akkalankuja 2 K-Supermarket Kotikenttä, Syöttäjänkatu 2 S-market, Syöttäjänkatu 2 posti toimii K-Market Kuokkalanpellon tiloissa, Kiulu 2 Kuokkalan lähikirjasto, Liitukuja 4 Sampoharjun tervesasema, Vesmannintie 7. Liikenneyhteydet: Linja-auto