Ryytimaantie 3 G, Hämeenkylä, Vantaa

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

84 m²

3h + k + kph + s + var + terassi (YJ:n mukaan 3h + k + s)

Tervetuloa Hämeenkylään, halutulle ja rauhalliselle pientaloalueelle. Tämä remonttikuntoinen rivitalokolmio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti. Asunnon terassi, olohuoneen suuret ikkunat sekä toisen makuuhuoneen ikkunat avautuvat ilta-auringon suuntaan, kohti Hämeenkylänkartanon rauhoittavaa maisemaa.

Suojaisalta takapihalta on suora kulku puistoalueelle, joka tarjoaa loistavat puitteet niin lasten leikkeihin kuin pallopeleihinkin. Taloyhtiön vehreä sisäpiha leikkialueineen lisää asumisviihtyvyyttä ja tarjoaa turvallisen ympäristön perheen pienimmille.

Arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä: bussiyhteydet löytyvät muutaman sadan metrin päästä ja K-Supermarket Hämeenkylä sijaitsee noin 500 metrin etäisyydellä. Lisäksi alueen upeat ulkoilu-, lenkkeily- ja hiihtoreitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, vehreät näkymät ja mahdollisuus toteuttaa oma asumisen visio.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624975
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ryytimaantie 3 G, 01630 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + var + terassi (YJ:n mukaan 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 225 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 678,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 420,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 420,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vierasautopaikat 15 €/kk. Vesimaksuennakot tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten vesimittarien osoittamien kulutusmäärien perusteella. Taloyhtiössä DNA:n talolaajakaistasopimus, joka sisältää 25M tietoliikenneyhteyden ja ilmaiset kaapeli-TV-peruskanavat. Sopimuskustannus katetaan yhtiökokouksen päätöksellä osakkaiden hoitovastikkeista. Yhtiökokouksessa 14.4.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ja enintään kahden (2) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa v. 2027 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiöllä tililimiitti 8409 €. Yhtiökokous voi päättää limiittitilin muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Electrolux, keraaminen liesi Electrolux, liesikupu, astianpesukone Siemens, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön yläkaappien alla.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä taittuva, peilit, kaapit, allas ja allaskaappi. Kylpyhuoneen kaapistojen ovet ovat huonossa kunnossa, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia laattaa, seinät maalattu, välitila kaaelia. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät kaakelia. Eteinen: lattia parkettia, päällä kuramatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kartanonpuisto
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Kehäykkönen Oy, Anssi Timonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 42 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2035.

Tehdyt korjaukset

Yksittäisiä kph-remontteja. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Päätykolmioiden puujulkisivurakenteiden peruskorjauksia (jatkuu tulevina vuosina) 2023 Uudet kattosillat asennettu vanhoille kunnostetuille kiinnikkeille kesällä 2022 Alkuperäisten vesikattojen (varttilevyt) pinnoitusurakka, samalla kunnostettiin yläpohjatilojen rakenteita sekä kattovarusteita 2021 Talojen E, F ja J välisen piha-/leikkipaikka-alueen peruskorjaus 2020 Huoneistojen korvausilmaventtiilien kunnostukset / uusinnat 2019 Piha-aitojen huoltomaalaus 2018 Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusten uusimisurakat 2016-2017 Talojen E-L julkisivujen puupintojen huoltomaalaus 2016 Talojen A-D julkisivujen puupintojen huoltomaalaus 2015 Autopaikkojen sähkölämmitysrasioiden uusiminen 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-säätö 2012 Käyttövesijohdot uusittu 2010 Kaukolämpöelementtien uusiminen (A, B, C ja D-talot) 2010 Kaukolämmön keskuslaitteiden uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 2008 Kaukolämpöelementtien uusiminen (G ja H-talot) 2007 Ulko-ovien maalaus 2006 Ranskalaisten parvekeovien tiiveyskorjaukset 2005-2007 Antenniverkon kunnostus ja digitalisointi 2003 Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2001 IV-kanavien puhdistus 2000 Salaoja-/alapohjan korjaus, talot H, J ja K 1999 Väliaidat 1998-1999