Tulliportinkatu 21 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

77 m²

3h, k, s

Nyt myynnissä kolmannen asuinkerroksen saunallinen kolmio As Oy Kuopion Puusepästä! Saunallisessa ja erillisen wc:n omaavassa läpitalonkolmiossa on neliöitä 77 ja kodin pinnat ovat hyvin pitkälti alkuperäiset, mutta siistit. Ikkunapinnat ovat niin Pappilanmäelle kuin Tulliportinkadulle päin. Valoisa koti, jonka edessä ei sisäpihan puolella ole naapuritaloa.

Kodin tilava eteiskäytävä johtaa olohuoneeseen, jonka yhteydessä on keittiö ruokailutiloineen. Eteiskäytävästä on myös käynti makuuhuoneisiin, missä on mainiosti tilaa. Huoneistolle kuuluu isohko, lasitettu parveke Tulliportinkadun suuntaisesti, jossa on mainio kasvatella parveketomaatteja, suuntaus on etelään. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja omassa saunassa voi ottaa makoisat löylyt juuri silloin kun itse haluat. Erillinen wc pitää sovun talossa. Juuri asennettu ilmalämpöpumppu pitää sisätilan kohtuullisen viileänä kesähelteillä.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1999 OMALLE TONTILLE aivan huippusijainnille. Kuopion torille matkaa vain n.200m ja kaikki keskustan palvelut kädenulottuvilla. Täällä et välttämättä tarvitse edes autoa, sillä lähin bussipysäkki löytyy suoraan alaovelta, Tulliportinkadun varrelta. Mikäli kuitenkin tarve autopaikalle, niin huoli pois! Omalla osakesarjalla myydään autotalli hintaan 20 000€, jossa mahdollisuus hidaslatausjärjestelmään.

Tässä olisi koti pitkäksikin aikaa, suosittelen lämmöllä tutustumaan. Esittelyt yksityisnäytöin, ota yhteyttä aikailematta ja käydään katsomassa tulevaa kotiasi!

Lisätiedot, esittelyt ja myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=vh7GKiZjsQP

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624888
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tulliportinkatu 21 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 225 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 922,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 385,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 385,00 €/kk

Muut maksut

Asunnon yhteydessä myydään autotallipaikka nro 2 omalla osakesarjalla hintaan 20 000 €. Autotallivastike 20,25 €/kk (1,50 €/m2).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, kaksioviset jää- ja pakastinkaapit.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattia: parketti. Seinä: tapetti / maali. katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Puuseppä
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Isännöinti Oy / Petri Taskinen p. +358442882506
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.3.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2026 Lämmitysverkoston saneeraus (Lämpöverkostojen sulku- ja patteriventtiilit sekä linjasäätöventtiilit asennettuna ja perussäädettynä, huuhdeltuna sekä vaihtoon liittyvät työt tehtynä suunnitelmien edellyttämään tasoon. Sisältää samat toimenpiteet vesikiertoiselle lattialämmitykselle). 2025 Huoneistokohtaisten sekä yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2024 Lämmönjakolaitteiston uusiminen Parvekelasitusten tarkastus- ja huolto (sis. osat sekä Safe 5-vuoden takuu) 2022 Lämmönjakolaitteiston uusimisen suunnitelmat Väestönsuojan tarkastus Vesikaton kuntokartoitus Vesikaton kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset Energiansäästökartoitus Hissien hälytysjärjestelmien ja magneettikytkimien uusiminen 2021 Latauspistekartoitus Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö Pihakeinun uusiminen 2020 Ulko-ovien toiminnan automatisointi Pihapuiden kaato / leikkaus ja piha-aidan pesu Pihavalojen valaistustehon parantaminen 2016 Sivuvirtasuodattimien asennus patteriverkostoon Taloyhtiölaajakaista 2015 Parvekelasitusten huolto 2012 Vesikaton kunnon tarkastus ja korjaukset 2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2026