Puijonsarventie 21 B, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

95,5 m²

4h, k, s

Tämä valoisa ja hyväpohjainen koti on kokenut viimeisen vuoden aikana useita merkittäviä, asumismukavuutta ja arvoa nostattavia remontteja. Huoneiston kylpyhuone sekä kaksi erillistä wc:tä on uudistettu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Lisäksi on uusittu seinäpintoja, väliovia sekä vaatekaapistoja, joten kokonaisuus on moderni ja huoliteltu.

Kodissa on tilavat makuuhuoneet, jotka tarjoavat lapsiperheelle erinomaiset puitteet arkeen. Yläkerran olohuoneesta ja ruokailutilasta on käynti hyvänkokoiselle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana keväästä syksyyn. Alakerrasta avautuu upea, valmis ja helppohoitoinen takapiha, jossa komposiittiterassi luo viihtyisät puitteet oleskeluun, illanviettoon ja kesäiseen grillaamiseen.

Huoneistolle kuuluu oma autopaikka, joka helpottaa arjen sujuvuutta.

Julkula on arvostettu ja jatkuvasti kehittyvä asuinalue. Alueen palveluita on viime vuosina uudistettu merkittävästi, ja esimerkiksi päiväkoti sekä leikkipuisto tuovat lisämukavuutta lapsiperheille. Lähistöltä löytyvät myös ala-aste, uimaranta ja päivittäistavarakauppa. Kuopion keskustaan on matkaa noin viisi kilometriä, ja myös KYS sekä yliopisto ovat helposti saavutettavissa esimerkiksi pyörällä.

Tule tutustumaan tähän kauniisti päivitettyyn kotiin ja ihastu sen toimivaan pohjaratkaisuun, laadukkaisiin uudistuksiin sekä viihtyisiin ulkotiloihin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624841
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Puijonsarventie 21 B, 70260 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 95,5 m²
Kokonaispinta-ala: 95,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 937,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 420,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 420,00 €/kk

Muut maksut

Vesivastike-ennakko 15€/hlö/kk(tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion mukaan kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 16,70€/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa ja alakerrassa, suihku, peilit, peilikaappi yläkerran wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä yläkerta ja alakerta, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyli, seinät maali ja välitila laatoitettu. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät akustiikkapaneeli ja maali. Makuuhuone 2: lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia vinyyli, seinät maali. Sauna: tervaleppäpaneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Julkulansato
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Jere Nivajärvi, p.0102288200, jere.nivajarvi@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.08.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Varastotilojen säilytysjärjestelmä uusittu 2025 C-talon yläportaat 2024 Harju Elekter (Satmatic) latausasemien asennus, 12 kpl autokatoksiin 2024 Autokatosten maalaus (talkoilla) 2024 B-talon edustan huoneistopihan pengerrysten teko 2024 Postilaatikoiden uusiminen lukollisiksi 2024 Parkkiruutujen maalaus 2022 Huoneiston B11 märkätilojen korjaukset (yhtiö rakenteiden osalta) 2022 Vesikattokorjaukset 2022 Taloyhtiön pihakalusteiden (pöydän) korjaus 2020 Huoneistokorjaukset, A4 ja B12 2020 Asfalttikorjaukset 2019 Tonttirajan aita 2019 Sisäilmakorjaus, C19, seinän korjaus 2019 Ulko-oven uusiminen, A3 2019 Kylpyhuoneremontissa A6:n vesieristeiden asennus 2018 C-talon Puijon puoleisen sivun sadevesiviemäröinti. Samassa yhteydessä parkkipaikan asfalttikorjaukset. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 Leikkivälineiden hankinta 2016 Piha-aitojen uusiminen 2015 Leikkipaikan aidan uusinta 2013 Julkisivun kunnostus 2013 Parvekekaiteiden kunnostaminen 2012 Lumiesteiden korjaus 2010 Kattojen tiivistyskorjaus 2010 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2010 Pihavalaistuksen uusiminen 2010 Leikkikentän leikkivälineiden kunnostus ja maalaus 2009 Käyttövesipattereiden venttiilien uusinta 2009 Autokatoksen maalaus 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2007 Vesikaton läpivientien korjauksia 2006 Pihakäytävien asfaltointi 2005 Kylpyhuonekorjauksia, kattokorjauksia ja putkien läpivientien eristyksiä. Asunnon remontit: Vuonna 2025: Kylpyhuoneremontti, vanhat materiaalit poistettu, vesieristetty, laatoitettu ja katto paneeloitu, uudet kalusteet ja vesikalusteet asennettu ja käyttövesiputket vedetty. Yläkerran wc-remontti, vanhat materiaalit poistettu, vesieristetty, laatoitettu ja katto paneeloitu, uudet kalusteet ja vesikalusteet asennettu. Alakerran wc-remontti, vanhat materiaalit poistettu, vesieristetty, laatoitettu ja kattopaneeloitu, uudet kalusteet ja vesikalusteet asennettu, lisätty valmius pyykinpesukoneelle. Yläkerran makuuhuoneen seinät maalattu ja lisätty akustiikkapaneeli sekä alaslaskettu katto valoilla. Alakerran makuuhuoneen seinät maalattu sekä alaslaskettu katto valoilla. Molempiin huoneistoihin liukuovijärjestelmät uusittu. Väliovet vaihdettu. 2023: Vinyylilattia vaihdettu 2020: Saunan lauteet uusittu, sähkökiuas uusittu.