Mannilantie 18 A, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta167 000 € Myyntihinta: 162 057 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

51 m²

2h + kk + s

Tämä hissitalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva hyväkuntoinen kaksio tarjoaa toimivan ja kompaktin pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty. Kodin suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan pitkälle syksyyn.

Vuonna 2007 valmistuneessa talossa asuminen on huoletonta. Omalla tontilla sijaitseva As. Oy Järvenpään Mäntylä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Viimeisimpiin merkittäviin parannuksiin kuuluu vuonna 2025 uusittu hissi.

Sijainti yhdistää poikkeuksellisen hyvin keskustan helppouden ja rauhallisen asumisen. Kaupat, ravintolat, palvelut, kulttuuritarjonta sekä juna-asema ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mutta koti sijaitsee silti suojaisalla paikalla keskustan vilinän ulkopuolella.

Oma sauna, lasitettu parveke, hissitalon ylin kerros sekä erinomainen sijainti tekevät tästä kodista loistavan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Leena Mähönen, YKV, LKV 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä jo 37 vuoden kokemuksella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624832
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannilantie 18 A, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaakko/etelä
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 167 000,00 €
Myyntihinta: 162 056,98 €
Lainaosuus: 4 943,02 €
Neliöhinta: 3 274,51 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 943,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,10 €/kk
Rahoitusvastike: 151,34 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 411,44 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 10,90 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Yhtiökokouksessa 4.3.2026 hallitus valtuutettiin perimään yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella kerran vuodessa tai muuton yhteydessä. Vesimaksun perusteet: 4,60 €/m3 kylmävesi, 3,312 €/m3 lämmin vesi. Kaapelitelevisio- ja laajakaistavastike yhteensä 10,90 €/kk. Autopaikkavuokra 11,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi704 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As.Oy Järvenpään Mäntylä
Isännöitsijä: Mer-yhtiöt Oy/ Mer-Isännöinti Ari Syysmäki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 155. Viimeinen voimassaolopäivä 12.9.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Hissin uusinta. 2025 Palovaroittimien uusinta. 2025 Tonttiaidan uusiminen. 2024 Sähköautojen latauspisteiden valmius asennus kaikille autopaikoille. 2023 Hissin jarrujen uusinta. 2023 KPH silikonisumojen tarkistus: Kylpyhuoneiden silikonisaumat on tarkistettu ja huonokuntoiset uusittu 2022 Savupoistoluukun kunnostus. 2022 Tumman harmaiden ulkoelementtien maalaus. 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2020 Ullakon ryömintätilan valaistus. 2020 Parvekelinjojen vaakasaumojen uusinta. 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 2016 IV kanavien puhdistus. 2016 Perusvesikaivon pumppu uusittu. 2014 Parvekkeiden paikkamaalaukset (takuutyö). 2014 Liikuntasaumat uusittu (takuutyö). 2013 Autokatos 7:lle autolle. 2012 Huoneistokohtaiset vesimittarit.