Talvikkitie 18 A, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

55,5 m²

2h + k + kph + s + p (yj. 2h + k + s)

Moderni, vaaleasävyinen ja täysin muuttovalmis koti sinulle, joka arvostat helppoutta, tyyliä ja loistavaa sijaintia. Tämä luhtitalon yläkerran kaksio on saanut uuden ilmeen mittavan päivityksen myötä, joten voit keskittyä asumiseen heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Keittiö on uudistettu vuonna 2025, samoin pinnat on päivitetty raikkaiksi ja ajattomiksi sekä sauna remontoitu vuonna 2026 näyttäväksi rentoutumispaikaksi.

Asunnon tunnelma on valoisa ja ilmava. Vaaleat sävyt, runsas luonnonvalo ja selkeä pohjaratkaisu luovat kodin, joka tuntuu neliöitään suuremmalta. Olohuoneessa riittää tilaa niin ystävien illanviettoihin kuin rauhallisiin koti-iltoihin, ja länteen avautuvalla parvekkeella nautit ilta-auringosta pitkälle syksyyn.

Tyylikäs keittiö yhdistää modernin ilmeen ja toimivuuden. Integroidut kodinkoneet, induktiotaso ja huolella valitut materiaalit tekevät arjesta sujuvaa ja antavat loistavat puitteet niin nopeille aamupaloille kuin viikonlopun kokkailuillekin.

Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valteista. Tikkurilan palvelut, kahvilat, ravintolat, kuntosalit, Kauppakeskus Dixi sekä juna-asema ovat kaikki kävelymatkan päässä. Junayhteydet Helsingin keskustaan ja lentokentälle ovat erinomaiset, joten auto ei ole välttämättömyys. Ja mikä parasta, tulevaisuudessa ratikan kyytiin pääset lähes kotiovelta.

Asunto sijaitsee omalla tontilla kaukolämpöyhtiössä, jossa ei ole taloyhtiölainaa. Hyvin hoidettu yhtiö, maltilliset asumiskustannukset ja valmiiksi remontoitu koti tekevät tästä huolettoman vaihtoehdon niin ensimmäiseksi omaksi kodiksi kuin myös kaupunkiasumista arvostavalle.

Jos etsit kotia, jossa moderni ilme, muuttovalmis kunto ja Tikkurilan parhaat palvelut kohtaavat. Kun kodin ei tarvitse olla kompromissi, voi lopputulos näyttää tältä.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624826
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Talvikkitie 18 A, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s + p (yj. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
isännöitsijäntodistuksessa mainittu: Ei ole tiedossa onko hston pinta-ala mitattu SFS5139 standardin mukaan.
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Lännen suuntainen parveke, josta näkymät piha-alueille ja kotikadulle.
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunat avautuvat länteen ja pohjoiseen, kylpyhuoneessa on käytännöllinen tuuletusikkuna idän suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 168 000,00 €
Myyntihinta: 168 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 027,03 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,05 €/kk
Muu vastike: 55,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autopaikkavastike - kylmä 7,00 euroa/kk, autopaikkavuokra 10,00 euroa/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet led valaisimet. Keittiö remontoitu 2025
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. saunassa remontoitu lauteet, seinät ja katto sekä kiuas 2026.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Talvikkitie 18
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Oy/ Vantaa/ Aleksi Jussila
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 191, energiatodistus on voimassa 23.8.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Sokkeleiden kunnostus 2023 Vesikourut ja syöksyt uusittu 2022 Pihan kaatojen korjauksia 2022 Sokkelien- ja asfaltin korjaus seinän viereltä 2022 Katon puhdistus ja pinnoitus, aluskatteen korjaukset 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavaihdon säätö 2018 Huoneistojen pesutilat tarkastettu 2018 Huoneistojen A 7, A 10, B 13, C 19 ja D 20 pesutilat korjattu 2012 Vesikaton pesuhuolto, rikkinäisten tiilten vaihto, kulkusiltojen uusiminen ja läpivientien tiivistys 2012 Räystäslautojen kunnostus 2007 Lämmitysjärjestelmä on uusittu 2000 Kuntokartoitus. Asunnon remontit: 2026 Saunan remontointi (lauteet, panelointi) 2025 Keittiö remontti 2025 Pintaremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 072 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Tikkurilan monipuoliset palvelut , kuten ruokakaupat, apteekit, terveysasema, kirjasto sekä esimerkiksi Kauppakeskus Dixi ja Tikkuri lukuisine liikkeineen ja ravintoloineen löytyvät kävelyetäisyydeltä. Koulut: Alueella on kouluja alakoulusta ammattikorkeaan. Päiväkoti: Alueella useita. Hienot Keravanjoen ulkoilumaastot lähellä. Tikkurilan suuralue on Itä-Vantaan suurin ja koko Vantaan hermokeskus. Alueelta löytyy mm. monipuolinen urheilupuisto . Se tarjoaa harrastusmahdollisuudet niin jäällä, tekonurmella, hiekalla kuin vedessä. Kulttuuritarjonta on myös erittäin runsasta Tikkurilassa. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet; liikkuminen lähialueella ja kauemmaksi sujuu oman auton lisäksi helposti lähistön bussipysäkeiltä sekä tulevan raitiovaunun kyydissä ja Tikkurilan rautatieasemalta aina Helsinkiin ja lentokentälle saakka. Myös kaukojunat pysähtyvät Tikkurilassa.