Peipontie 3 B, Joensuu, Somero

Velaton myyntihinta29 900 € Myyntihinta: 22 812 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

60 m²

2h + k + s

Helpota asumistasi hankkimalla huoneisto kodiksi hissitalossa hoidetussa taloyhtiössä. Läpi talon asunto vapautumassa remonttitaitoiselle. Lasitettu parveke eteläsuuntaan.Kaukolämpö, vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Nyt edullisesti kiinni omaan kotiin tai hanki sijoitusasunnoksi!

Someron keskustan monipuolinen palvelutarjonta hyvin saatavilla Joensuuntien varressa: n. 0,7 -1,5 km. Somerolla hyvät liikuntaharrastuspaikat mm. uimahalli, jäähalli, keilahalli, tennishalli, monitoimihalli, hevosharrastuskeskus. Kulttuuritapahtumia, hyvä kirjasto, tanssilavoja jne! Terveyskeskukseen matkaa n. 2,5 km. Yksityisiä lääkäripalveluja saatavilla.

Liikenneyhteydet Bussiasemalle n. 500 m Koulut Ala-aste n. 500 m, yläaste ja lukio n. 1,5 km Päiväkoti Kaksi päiväkotia alle 0,5 km päässä, uusi päiväkoti valmistumassa alueelle. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa (kehä III). Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km.

Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.yllättäväsomero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/VisitSomero/

Lisätiedot ja myynti: Ismo Kajaani 044 779 7171, ismo.kajaani@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ismo Kajaani 044 779 7171 ismo.kajaani@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624810
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Peipontie 3 B, 31400 SOMERO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 900,00 €
Myyntihinta: 22 812,38 €
Lainaosuus: 7 087,62 €
Neliöhinta: 498,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 087,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,00 €/kk
Rahoitusvastike: 72,00 €/kk
Muu vastike: 7,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 349,20 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 10,07 €/kk. Asumiskustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä, käyttöaste, omat kulutustottumukset. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkö ja vesi mittauksen mukaan. Kylmä vesi 6,63 e/m3, lämmin vesi 11,67 e/m3. Autopaikka 10 e/kk. Kuitumaksu TV vastike 10,07 e/kk. Jälkiasennushissin yhtiövastikeperuste on neliöiden sijaan 120 yksikköä (kerroksen ja lattiapinta-alan mukaan). Talousarvion mukaan hoitolaina laskee 0,15 --> 0,12€/m2

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi126 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone 45 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto. Maalatut seinät. Olohuone: Muovimatto. Maalatut seinät/tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto. Maalatut seinät. Sauna: Klinkkeri. Panelointi. Kylpyhuone: /wc: Klinkkeri. Kaakeli. Eteinen: Muovimatto. Maalatut seinät. Vaatehuone: Muovimatto. Maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Someron Leivonpuisto
Isännöitsijä: Someron Asuntokeskus Oy / Hannu Rauhala 0500 823 623
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2002/2003 Käyttövesiputket uusittu 2002, lämmönvaihdin uusittu 2006 Ilmanvaihdon parannus; huippuimurien säätö ja saunakanavien puhdistus 2006 Ikkuna- ja ovipuitteiden maalaus 2010 Porraskäytävien maalaus 2011 Kylpyhuoneremontit asunnot 5,7,15,18 ja 28. AL-Rakennustyöt 2012 Hulevesikorjaus; Hulevedet johdettu sadevesiviemäriverkostoon 2012 Kattoremontti; Kattava Oy 2015 Ikkunoiden vaihto Tiivi Oy 2016 Molok jäteastiat 2018 Porraskäytävien lattioiden pinnoitus 2018 Hissit jälkiasennuksena Kone Oy 2018 Käytävien/varastojen valot uusittu 2018 Parkkipaikkojen laajennus + latauspistokevalmius 2020 Lounea valokuitu 2020 Katto/parvekeremontti 2020 2023 Molok; lisäys metalli, lasi, muovi 2023 uusittu lämmönvaihdin 2025 C- ja B-porras ulko-ovien automatiikka uusittu 2025 palovaroittimet asennettu Taloyhtiön hallituksen kunnossapitosuunnitelma 5-vuoden PTS 10.12.2025: Viemärien puhdistus ja kuvaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 909 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Someron kaupunki/rak. valvonta 044 779 1242

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Someron keskustan monipuolinen palvelutarjonta hyvin saatavilla Joensuuntien varressa: n. 0,7 -1,5 km. Somerolla hyvät liikuntaharrastuspaikat mm. uimahalli, jäähalli, keilahalli, tennishalli, monitoimihalli, hevosharrastuskeskus. Kulttuuritapahtumia, hyvä kirjasto, tanssilavoja jne! Terveyskeskukseen matkaa n. 2,5 km. Yksityisiä lääkäripalveluja saatavilla. Koulut: Ala-aste n. 500 m, yläaste ja lukio n. 1,5 km. Päiväkoti: Kaksi päiväkotia alle 0,5 km päässä, uusi päiväkoti valmistumassa alueelle. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa (kehä III). Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km. Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.yllättäväsomero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/VisitSomero/. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 500 m