Kohteessa ensiesittely su 30.8. klo. 13:45 - 14:15 .

Savolanlehdonkuja 8 E, Savolanniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

83 m²

4h, k, s

Nyt myynnissä yksitasoinen rivitalokoti Savolanniemen suositulta asuinalueelta. Vuonna 2011 valmistuneesta rivitaloyhtiöstä tarjolla puistoalueeseen rajoittuvan tontin päätykoti. Tässä kodissa on 83 neliömetriä asuintilaa ja kaikki tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Erittäin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kaikki asuinneliöt hyötykäyttöön ja arjen rullaamaan entistäkin jouhevammin. valoa tulvii kolmelta puolelta tähän valoisaan kotiin.

Tämän kodin sydän on avara keittiö-olohuone, jossa on muuten myös takkavaraus! Kolme makuuhuonetta, jotka sijoittuvat jokainen omaan kulmaansa. Kodinhoitohuoneessa on mainiosti tilaa pyykkihuollolle kaappitilan ja laskutilan ansiosta. Omassa saunassa on mahtava ottaa lempeät löylyt paukkupakkasissa lähialueen liikuntapaikoissa vietettyjen ulkoilujen jälkeen. Lasitettu terassi antaa varsinkin kesällä lisätilaa ja piha-alue kiertää sopivasti talon ympäri antaen temmellyskenttää varsinkin perheen pienimmille. Ulkoilureitti, joka muuntautuu talvella hiihtoladuksi, kulkee aivan kivenheiton päässä.

Asunnon lisäksi myydään kaksi autokatospaikkaa omilla osakesarjoilla, hinta 6000€/kpl.

Savolanniemen sijainti on varsinkin lapsiperheiden suosiossa. Läheiset ulkoilureitit, leikkipuistot, liikunta-alueet sekä jouhevat kulkuyhteydet ovat tämän uudehkon asuinalueen suola. Unohtamatta kauppoja ja Kallaveden läheisyyttä tämä tekee Savolanniemestä mainion paikan asua.

Ota yhteyttä kysyäksesi tarkemmin ja sovitaan yksityisnäyttöaika!

Lisätiedot, esittelyt ja myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=zcPCYfeVSmr

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624783
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Savolanlehdonkuja 8 E, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 590,36 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 373,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 373,50 €/kk

Muut maksut

Kylmä vesi 5,60 €/m3. Lämmin vesi 11,50 €/m3. Autokatospaikan vastike 28,80 €/kk. Autopaikkavastike 21,60 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Savolanpursi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Tomi Makkonen, p. 010 228 4000, tomi.makkonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autokatospaikkoja 30 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 26.2.2028

Tehdyt korjaukset

Normaalit huoltokirjan mukaiset huoltotyöt 2012 Pihojen väliaitojen rakentaminen 2019 Ilmastointikanavien puhdistus 2021 Palovaroittimen uusiminen 2021 Lukolliset postilaatikot 2022 Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus tarvittavilta osin 2023 Perustajaurakoitsijan kanssa sovittujen 10-vastuukorjausten loppuun suorittaminen 2023 Katoilta sammaleiden poisto sekä muut tarvittavat kunnostustoimet 2023 Rakennusten huoltomaalaus tarvittavilta osin