Tuohimäentie 95 C, Paloheinä, Helsinki

Velaton myyntihinta436 000 € Myyntihinta: 436 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

126,5 m²

3 h, takkahuone, ask, työtila, s, kph, 2 wc, vh (yj: 3h + k ja sosiaalitilat)

Toimiva perheasunto Paloheinän sydämessä. Valoisa päätyasunto kolmen asunnon yhtiössä. Tämän kodin kahdessa kerroksessa on tilaa suuremmallekin perheelle, sillä yläkerran kahden makuuhuoneen lisäksi myös työtila ja askartelutila sisääntulokerroksessa ovat toimineet makuuhuonekäytössä. Olohuone on yläkerrassa keittiön ja ruokailutilan yhteydessä, mutta alakerran tunnelmallinen takkahuone tuo lisäarvoa myös tarvittaessa arkiolohuoneena. Kodin keittiö on remontoitu edellisen asukkaan aikana arviolta n.10 vuotta sitten. Autolle on katospaikka. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: käyttövesiputket on uusittu ja sokkeli- ja salaojaremonttikin toteutettu. Yhtiö on velaton ja hoitovastike on maltillinen, 500 €/kk, sisältäen myös lämmityksen. Paloheinä on erityisesti lapsiperheiden suosima pientaloalue Keskuspuiston monipuolisten ulkoilumaastojen kupeessa. Paloheinän ala-asteelle on pikkukoululaisellekin sopiva n. 500 metrin kävelymatka ja alueella on myös useita päiväkoteja. Harrastus- ja liikuntamahdollisuuksia löytyy ympäri vuoden niin aikuisille, kuin lapsillekin. Lähikauppa on n. 700 m päässä ja alle 2 kilometrin säteellä sijaitsee useampiakin päivittäistavarakauppoja. Terveysasemalle ja kirjastolle on matkaa n. 1 km. Tämä koti tarjoaa toimivaa arkea, rauhallista asumista ja loistavat puitteet perheelle, tervetuloa tutustumaan! Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040 746 1161 Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624756
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tuohimäentie 95 C, 00670 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3 h, takkahuone, ask, työtila, s, kph, 2 wc, vh (yj: 3h + k ja sosiaalitilat)
Asuinpinta-ala: 126,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 126,5
Kokonaispinta-ala: 126,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Vehreät pihamaisemat, itä-länsi-pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 436 000,00 €
Myyntihinta: 436 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 446,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 500,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 500,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 838 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (Festivo kylmiöpakastin), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasolla).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (eteinen, yläkerran wc), kiinteät valaisimet. Kiuas uusittu v. 2024, saunan ovi uusittu 2020.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Asuintilat: Parketti, pl. keittiö. Seinät maalattu.. Kosteat tilat: Seinät ja lattiat laatioitettu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuohimäentie 95
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti, hall. pj Mats Gerkman
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Eteisessä ja yläkerran wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, huippuimuri
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä - Tuija-aidan leikkaus Asfalttikukka Oy - Öljypolttimon huolto 2024 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä - Etelän puoleisen päätykolmion laudoituksen uusiminen ja pihavarastojen ovien korjaus - Ulkolautojen maalausta talkootyönä 2023 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä - Asuntojen ulko-ovien ja pihaovien vaihto - Ulkolautojen maalausta talkootyönä - Nuohous - Vesikaton tarkastus 2022 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä 2021 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä - Tuija-aidan leikkaus Asfalttikukka Oy - Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen Torsten salaojaremontit Oy. Remontin valvojana toimi Pekka Koskinen, tekninen isännöitsijä PR-Clean Oy 2020 - Orapihlaja-aidan leikkaus - Varastojen puuosien maalaus talkootyönä - Salaojien huuhtelu ja kuvaus, padotusventtiilin vaihtaminen muoviseen läppäventtiiliin - Vesikaton tarkastus - Öljypolttimon vuosihuolto 2017 -parveke- ja pihaovien lasien uusinta -A-asunnon ison päätyikkunan lasin ja pokien uusinta -väliaitojen ja sisäänkäyntikatosten puuosien maalaus -tarkistuskaivon kannen uusinta -öljypolttimon vuosihuolto -pensasaitojen leikkaus -ruohonleikkurin huolto 2016 -käyttövesiputkien uusiminen -pensasaidan leikkaus -kattorännien huolto 1999 -uusittu vesikate ja sadevesirännit uusittu. Asunnon remontit: 2026 Keittiön hana vaihdettu ja kosteudenilmaisin tarkastettu 2024 Saunan kiuas vaihdettu 2020 Asunnon maalaus kauttaaltaan 2020 Takkahuoneen väliseinän rakennus 2020 Saunan oven uusiminen 2020 Piha-aidan rakennus Ennen vuotta 2020 (edellisen osakkaan toimesta): alakerran WC:n remontti, eteisen lattian uusiminen, keittiöremontti, yläkerran WC:n remontti HUOM! Alakerran askarteluhuoneen käyttötarkoitus on virallisen pohjapiirroksen mukaan varasto ja työtilan käyttötarkoitus kodinhoitohuone.

Suunnitellut korjaukset

Päätetty pyytää tarjouksia vesikaton uusimiseen liittyen. Päätetty käynnistää selvitys öljylämmityksen korvaamiseksi kaukolämmöllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 008 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Alepa n. 700 m2. n. 2 km säteellä K-market, S-market, Lidl, posti R-kioskilla postituspalvelu, noutopisteitä alueella useampia, kirjasto n. 1 km, terveysasema n. 1 km. Koulut: Paloheinän ala-aste n. 500 m. Päiväkoti: Alueella useita, lähin n. 300 m. Leikkipuisto Soihtu. Liikenneyhteydet: HSL 63, 66, 67