Matarakuja 1 B, Hiltulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta249 500 € Myyntihinta: 249 500 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

81 m²

3h, k, s

Nyt myynnissä upea ja laadukas hirsirivitalon päätyhuoneisto hyvien kulkuyhteyksien äärellä, joka tarjoaa asukkailleen mukavaa ja helppoa asumista. Asunnon sijainti on ainutlaatuinen: palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä ja silti oma rauha säilyttäen.

Huoneiston yhteydessä oleva oma autokatos (kuuluu asunnolle ilman erillistä hintaa), aidatut etu- ja takapiha, täysin avattava liukulasitettu terassi lämmittimellä sekä ilmalämpöpumppu takaavat toimivan ja miellyttävän arjen, vuoden jokaisena päivänä.

Kodin pohjaratkaisu on mainio moneen elämänvaiheeseen. Avara olohuonetila, joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Molemmat makuuhuoneet ovat reilunkokoisia, joissa on valmiina jo kaappitilaa säilytykseen. Kotiin tulvii valoa laajoista ikkunoista ja korkea huonekorkeus (2,8m) luo avaruutta.

Saunasta ja kylpyhuoneesta sekä oleskelutilasta pääsee nauttimaan lasitetulle terassille iltapäivän ja illan auringosta. Lämmitin pidentää terassin käyttöaikaa keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa paljon lisää oleskelutilaa huoneiston yhteyteen. Kaksi wc:tä ja hyvän kokoiset kodinhoitotilat sujuvoittavat arjen toimia. Säilytystilaa on hyvin ja huoneiston yhteydestä löytyy myös 5m² lämmin varasto!

Huoneiston kiintokalusteet on valittu tyylitietoisesti ja ajattomasti. Tammilankkuparketti luo mukavuutta, lämpöä ja kodikkuutta arkeen. Huoneiston pohja on hyvin toimiva ja oleskelutilat valoisat. Taloyhtiö on valmistunut ekologisesti ja terveellisesti hirsirakenteisena, joka lumoaa kerta toisensa jälkeen.

Tämä koti on täydellinen valinta joko yksin asuvalle, pariskunnille tai pienelle perheelle. Oikea rivitaloasumisen helmi!

Esittelyt, lisätiedot ja myynti Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=zYXps1ydJPR

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624753
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Matarakuja 1 B, 70800 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 500,00 €
Myyntihinta: 249 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 080,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 388,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 388,80 €/kk

Muut maksut

Sähköauton latausvastike 0,18 €/kWh Autokatosvastike 0,48 €/os Autopaikkavastike 0,48 €/os Autotallivastike 0,48 €/os

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 052 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä + pyykkitornin paikka, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatta, seinä paneli (lämpökäsitelty haapa). Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatta. Wc: lattia laatta, seinä maali. Lattia: parketti (tammilankku). Seinät: maali / hirsi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Matarakuja 1
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Mika Poikolainen p. 010 341 4462
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.3.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Vesikaton tarkastusluukkujen vaihto ja kermisaumojen korjaus tarvittavilta osin.. Asunnon remontit: Terassin lasitukset, terassilämmitin, spottivalot, lattiamateriaalin päivitys rakennusaikana, viilentävä ilmalämpöpumppu, keittiön komposiittitasot, terassin laajennus, aidoitus osakkaan toimesta ja pyyhekuivain kph.