Kipinäkatu 28, Niirala, Kuopio

Nyt myynnissä hurmaavan yksilöllinen koti halutulla sijainnilla, Niiralan pientaloalueella.

Tässä kodissa on reilusti tilaa isommankin perheen tarpeisiin. Talon asuintilat ovat kolmessa tasossa. Keskikerroksessa on tilaa koko perheen yhteiseen oleskeluun ympäri vuoden. Takka tuo tunnelmaa ja lämpöä sekä viihtyisässä keittiössä on tilaa ja mahdollisuuksia. keskikerroksesta löytyy vielä wc ja säilytystilaa. Olohuone ja yksi makuuhuone sijoittuu keskikerrokseen. Rappuja pitkin pääsee yläkertaan, jossa on keittiötila ja makuuhuone- ja/tai oleskeluhuone sekä kolmas talon wc-tiloista. toimii siis loistavasti esimerkiksi vuokralle taikka perheen nuorisolle omaan käyttöön. ullakkotiloja valjastettu säilytykseen myös yläkerroksesta. Kellarikerroksesta löytyy saunaosasto sekä harrastus- ja askartelutilaa reilusti, säilytystilojakin on mukavasti. Alakerta on mukavan retro, toimii tuollaisenaan taikka mahdollisuus purkaa ja tehdä mieleinen, sinä päätät! Uloskäyntejä alakerrasta on kaksi.

Taloa on peruskorjattu jonkun verran vuosien varrella, tarkemmin käydään tämä läpi esittelyssä. Talo on kuntotarkastettu 5/2026.

Huomionarvoista tässä talossa on reilunkokoinen 1145 m2 suojaisa vuokratontti, jossa lasten on turvallista leikkiä. Tontti on puutarhamainen, joka antaa suojaa ja mahdollisuuksia. Pihapiirissä reilusti tilaa temmeltää ja istuttaa istutuksia, täällä on vähän kaikille kaikkea!

Niirala on ihastuttava ja haluttu asuinalue! Valkeisenlampi ympäristöineen ja Huuhanmäen ulkoilualueet tuovat luonnon lähelle, vaikka ollaan kiven heiton päässä keskustasta. ykkösrastin palvelut uutta K-Citymarkettia unohtamatta on aivan kivenheiton päässä. Kaunis alppiruusupuisto hurmaa kauneudellaan aivan nurkan takana. Koulut, kaupat ja koirapuistokin löytyvät läheltä.

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelyt, lisätiedot ja myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925