Mannerhaavainen 15, Korsaari, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

90 m²

2h + k

Merellinen pihapiiri Uudenkaupungin Korsaaressa tarjoaa rauhallisen arjen vanhan kalastajatilan hengessä. Nämä kiinteistöt muodostavat kokonaisuuden, jossa rantaa, piharakennuksia ja pääosin kalustetun asuinrakennus on valmiina käyttöösi - joko vakituiseksi kodiksi tai vapaa-ajan viettopaikaksi.

Päärakennuksessa on noin 90 m² asuintilaa ja lisäksi lasiveranta, kuisti ja muita käytännöllisiä tiloja. Keittiö on remontoitu 2012 ja siellä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, puuliesi tuo lisäksi perinteistä tunnelmaa. Olohuoneen ja makuuhuoneiden parkettilattiat ja tapetoidut seinät luovat selkeän ja rauhallisen ilmeen. Vuonna 2012 rakennettu kylpyhuone lattialämmityksineen, erillinen wc sekä kaksi saunaa - pihasauna takkatupineen ja erillinen rantasauna - täydentävät kokonaisuuden. Varaava takka olohuoneessa tuo lämpöä ja toimii miellyttävänä lisänä lämmitykseen.

Uudenkaupungin palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä. Pihapiiri on tilava ja tarjoaa tilaa oleskeluun, viljelylle ja harrastuksille. Iso tukeva laituri, johon pääsee vaikka purjeveneellä. Rantaviivaa on noin 80 metriä etelään avautuvalle merelle. Useat piharakennukset, kuten vanha torppa, rantasauna, pihasauna/takkatupa, kesäkeittiö ja vajat, muodostavat perinteisen pihapiirin, jossa on tilaa niin tavaroille kuin tekemiselle.

Kiinteistöllä on vesiosuuskunnan vesiliittymä, jätevesiosuuskunnan jätevesiliittumä.

Kiinnostuitko tästä kokonaisesta pihapiiristä meren äärellä? Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624750
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Mannerhaavainen 15, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 90 m²
Asuintilojen pinta-alatiedot perustuvat Uudenkaupungin rakennusvalvonnasta saatuun rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Muu ala: 25 m²
Muita tiloja: lasiveranta, kuisti ja eteinen
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 295 000,00 €
Myyntihinta: 295 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 709,16 €/v

Lämmitys: öljy n, 1000 l/v. Sähkö: n. 2000 KWh/v . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan.. Tiemaksut: peritään tarpeen mukaan. Kiinteistövero: 709,16 €/v. . Öljyn- ja sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 244 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Puuliesi . Remontoitu 2012
Pesutilat: Sauna 2 kpl, pihasauna ja rantasauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rakennettu 2012.

Materiaalit

Keittiö: Lattia linoleumlaatta, seinät tapetti. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Eteinen: Lattia linoleumlaatta, seinät puolipaneli/tapetti. Wc: Kokonaan laatoitettu. Lasikuisti: Lattia lautaa, seinät paneli. Kuisti: lattia lautaa, seinät paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Kattilassa sähkövastukset. Öljysäiliön sijainti: Ulkona, erillisessä tilassa. Öljysäiliö muovia.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Wc.n ja suihkun rakentaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa . Ankkuri Rn 5:10 sijaitsee ranta-asemakaava alueella kaavamerkintä AM-1, Maatilan talousrakennusten korttelialue, jonka rakennuspaikalle saa rakentaa maatilan asuin-, tuotanto- ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 400 m2. Asuinrakentamiseen käytettävä kerrosala ei saa ylittää 150 m2. Asuinrakennuksen ulkoverhous tulee olla lauta. Talousrakennuset ja tuotantorakennukset voivat olla myös hirttä. Kattokaltevuus 1:2. Vesikatteen tulee olla bitumikerkrmiä tai konesaumattu pelti. Rakennusten sijoittelussa tullee ottaa huomioon vanhan pihapiirin mudostuminen. Tuulensuoja 5:2 sijaitsee yleiskaava-alueella. Uudenkaupungin kaupunki
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusten pinta-alatiedot perustuvat 26.3.2008 kiinteistöinventaarin tietoihin. Käytetyn rakennusoikeuden määrästä ei ole saatu luotettavaa selvitystä, joten jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee varmistaa kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta.