Pykälistöntie 11 H, Kinnari, Järvenpää

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 160 920 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

60 m²

3h + k + s

Tunnelmallinen yksitasoinen päätykoti Kinnarissa. Kodissa on vaaleat siistit pinnat. Tehoneliöisessä kodissa on keittiön ja olohuoneen muodostama avoin tila. Ruokapöydän sijainti tilojen keskellä on mukava paikka ruokailuun ja yhdessä oloon. Toinen makuuhuone sijaitsee etupihan puolella ja toinen sisäpihan puolella.

Kylpyhuoneen ja saunan lisäksi kodissa on erillinen pikkuwc. Asuntoon on juuri uusittu ilmalämpöpumppu. Kodin kruunaa reilun kokoinen valokatteella suojattu intiimi terassialue. Katteen suojissa on oma ihana rauhoittumisen paikka. Etelään avartuvaa nurmipihaa kiertää lauta-aita ja tuuheat tuijat. Oma lämmin varasto on sisäänkäynnin yhteydessä. Asunnolle kuuluu autokatospaikka yhtiön asvaltoidulla pihalla.

Viehättävä koti on omaa rauhaa arvostavalle hyvä valinta. Kauppoja ja palveluita sekä juna-asema löytyy kävelymatkan päässä. Ensiasunnoksikin järkevä ja toimiva koti.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624704
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pykälistöntie 11 H, 04420 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha etelään, sisäänkäynti pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 160 920,44 €
Lainaosuus: 4 079,56 €
Neliöhinta: 2 750,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 079,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,00 €/kk
Rahoitusvastike: 86,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v. Kokonaissähkönkulutus on ollut n. 10 000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Vesimaksu on ennakko. Yhtiökokous 19.5.2026 myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Siemens uusittu 26.1.2026, Valkoiset kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc bide, pikku ikkuna, suihku, peilikaappi wc, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat laminaatti.. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat laminaatti.. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattiat laminaatti.. Makuuhuone 2: seinät maali/tapetti, lattiat laminaatti.. Sauna: seinät paneeli, lattiat laatta.. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta.. Wc: seinät laatta, lattiat laatta.. Tuulikaappi: seinät maali, lattiat laatta..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Osakeyhtiö Järvenpään Pykälistönpuisto
Isännöitsijä: Keravan kiinteistöpalvelu Oy/ Risto Heikkilä
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Roskakatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 350. Viimeinen voimassaolopäivä 24.7.2033

Tehdyt korjaukset

2011 Tiilikatteen alusrakenteen lahovauriokorjaukset. 2012 Kiinteistön kuntokartoituksen laatiminen. 2012 Huonokuntoisten puiden kaato tontilta. 2013 Terassiaitojen osittainen uusiminen ja maalaus. 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus. Autokatoksen ja roskakatoksen huoltomaalaus 2016 Poistokanavien puhdistus ja lämmöneristeiden lisäys. 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys. 2018 Vesikaton uusiminen. 2020 Lämminvesivaraajan uusiminen. 2021 Lämmityspattereiden osittainen uusiminen. 2021-2022 Wc-laitteen uusiminen. 2023 Rakennuksen huoltomaalaus. 2023 Autokatoksen huoltokorjaus ja maalaaminen 2025 Uudet palovaroittimet. Asunnon remontit: Valokate 2018, ilmalämpöpumppu (uusittu 2026), keittiön tasot ja kaappien ovet 2015, sisäkatot maalattu 2015, kiuas ja lauteet uusittu 2021, jääkaappi 2022, astianpesukone 2015, keraaminen liesi 2019.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 815 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Järvenpään kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alle kilometrin päässä lähikauppoja. Koulut: Kinnarin koulu n. 650 m. Päiväkoti: Alueella. Lyhyt matka Sipoontielle, josta pääsee moneen suuntaan liikennöimään. Liikenneyhteydet: Hki-Lahti moottoritielle n. 2 km. Juna-asema n. 1,5 km