Vehmaantie 51, Rusko, Rusko

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

101,5 m²

4h + k + erill.wc + khh + kph/wc + s + var + at

OP Koti tuntee Ruskon! Laaja omakotitalokokonaisuus maaseutumaiselta Hujalan alueelta etsii uusia asukkaita ja tarjoaa monipuolista asumista esimerkiksi ison perheen tai vaikka kahden sukupolven asumisen tarpeisiin.

Vuonna 2004 valmistuneen Älvsbytalon asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa. Pohjaratkaisu on selkeä: olohuone ja keittiö muodostavat kodin keskuksen, jossa varaava takka ja ilmalämpöpumppu luovat tunnelmaa ja tuovat säästöjä asumiskustannuksiin. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, sekä äskettäin päivitetyt kylpyhuone/wc ja sauna. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa koko perheelle työhuoneelle tai harrastuksille. Parkettilattiat olohuoneessa ja makuuhuoneissa tuovat asuintiloihin yhtenäistä ja rauhallista ilmettä. Asuinrakennus on kuntotarkastettu 2026.

Oma puistomainen 7.700 m² tontti, jossa rakennuksen muodostavat suojaisan ja idyllisen pihapiirin. Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä on tilava talousrakennus, jossa on kolme lämmöneristettyä autotallia automaattiovilla, antaa hyvin tilaa autoille, harrasteajoneuvoille ja säilytykselle. Tunnelmallinen pihasauna, joka tarjoaa puukiukaan löylyt kaikkina vuodenaikoina. Lisäksi vanha hirsirakenteinen ja historiaa huokuva torppa, jota on käytetty vapaa-ajan asuntona.

Jos etsit hyvin pidettyä omakotitaloa, jossa pihapiiri ja lisärakennukset tuovat asumiseen väljyyttä ja arjen mahdollisuuksia, tämä kohde on tutustumisen arvoinen. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski, puh. 040 141 0626 tai henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski +358 40 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624690
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vehmaantie 51, 21290 RUSKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + erill.wc + khh + kph/wc + s + var + at
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Huoneistoala 101,5 m² ja kerrosala 112,4 m² perustuen 20.8.2003 päivättyyn pääpiirustukseen.
Kokonaispinta-ala: 101,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 279 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 357,92 €/vuosi 2025

Lämmitys: polttopuut n. 3-4 m3. Sähkö: n. 1837 €/vuosi ja n. 10 000 kWh/v . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 357,92 €/vuosi 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 153 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 10.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas lasiovi, lauteet, kylpyhuone wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Wc: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmönjakotapana vesikiertoiset seinäpatterit sekä pesuhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.07.2036

Tehdyt korjaukset

2016 Pesuhuone ja sauna: Tilat saneerattu. Pesuhuoneen ja saunan lattiat saneerattu sekä pesuhuoneen seinät n. 2021 Ilmalämpöpumppu asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,8 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa . Rusko Yleiskaava MY= Maa- ja metsätalousalue, jolla ympäristöarvoja. Alueelle sallitaan maa- ja metsätalouteen liittyvä rakentaminen ja muu sellainen haja-asutusrakentaminen, joka täyttää maisemansuojelun vaatimukset. Rakennettaessa on kiinnitettävä huomioita rakennusten materiaalin ja värityksen soveltumiseen maisemaan ja ympäristöön. Ruskon kunta
Rakennusoikeus: 770 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetyn rakennusoikeuden määrä perustuu epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteiden tietoihin. Rakennusoikeuden määrä tulee tarkastaa rakennusvalvonnasta ennen rakennushankkeeseen ryhtymistä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 18.12.2003 päivätyn jätevesien johtamislupahakemuksen mukaan wc-vedet johdetaan umpisäiliöön ja harmaat vedet 2-osaisen saostussäiliön sekä suodatuskentän kautta avo-ojaan.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei