Vihtakatu 17 B, Loutti, Järvenpää

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 204 327 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

59 m²

3h + kt + ph + s

Tämä vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja oma terassi sekä piha luovat lisää viihtyisää oleskelutilaa.

Energiatehokas maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja hyvä B2018-energialuokka tekevät asumisesta miellyttävää ja kustannustehokasta. Uudenkarheassa taloyhtiössä voit nauttia huolettomasta asumisesta ilman suuria remonttihuolia. Asunnon yhteydessä on oma ulkovarasto, ja kauppaan kuuluu myös autopaikka.

Rauhallinen sijainti viehättävällä pientaloalueella yhdistyy hyviin palveluihin ja sujuviin kulkuyhteyksiin. Tässä kodissa viihtyy niin pariskunta, pieni perhe kuin tilaa arvostava yksinasujakin. Sovi yksityisesittely.Lisätiedot ja esittelyt: Leena Mähönen, YKV, LKV 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä jo 37 vuoden kokemuksella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624688
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Vihtakatu 17 B, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + ph + s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä/etelä/länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 204 326,84 €
Lainaosuus: 44 673,16 €
Neliöhinta: 4 220,34 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 44 673,16 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,65 €/kk
Rahoitusvastike: 336,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 651,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Vesitasaus suoritetaan kerran vuodessa. Asuntokohtaiset mittarit luetaan maaliskuun viimeisellä viikolla, jonka jälkeen tasaus hoidetaan. Samassa yhteydessä myydään autopaikka AP 5 oikeuttavat osakkeet nro 1180 (1 kpl). Autopaika myyntihinta 500 € sisältyy asunnon myyntihintaan. Autopaikasta AP 5 ei peritä erillistä vastiketta tai käyttömaksua. Auton lämmityspistorasian sähkökustannukset katetaan yhtiön hoitovastikkeella, eikä käyttöä mitata tai laskuteta käyttäjäkohtaisesti. Lämmityspistorasiaa ei saa käyttää sähköauton lataamiseen. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään neljän (4) kuukauden hoitovastikkeen ja/pääomavastikkeen määrä yhtiön taloudellisentilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Järvenpään Saunakallio
Isännöitsijä: Way of AMI Oy, Annukka Ilvola
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tekniset tilat, jätekatos, taloyhtiövarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Yhteinen maalämpö- ja vedenjakokeskus naapurin As Oy Vihtakallion kanssa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä LTO.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 4.12.2027

Tehdyt korjaukset

2024 Alapohjan vesiputkien lisäeristys A-talo 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026 Lattialämmitysverkoston tasapainotus

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksen 24.04.2026 päätöksiä: Päivitetään As Oy Järvenpään Saunakallion yhtiöjärjestystä vastaamaan paremmin nykytilannetta. Päivityksen yhteydessä: korjattiin huoneiston C6 tiedoissa ollut virhe, selkeytettiin yhtiöjärjestyksen kieltä kauttaaltaan, päivitettiin toimialapykälä vastaamaan tontin omistusta (ei enää vuokraoikeus) ja lisättiin mahdollisuus hallituksen ja yhtiökokousten etä- ja hybridikokouksiin.