Karjalantie 692, Karjala, Mynämäki

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

159 m²

Oh + k + h + wc + kph + yläkerta 2xh + vh

Tällä vanhalla talolla on ainutlaatuinen historia kylän entisenä kauppana. Vuosikymmenten ajan rakennus toimi paikallisten kohtaamispaikkana ja kyläelämän keskuksena, kunnes aikakausi päättyi kauppana.

Nyt rakennus odottaa uutta omistajaa ja uutta aikakautta!

Vaikka kohde vaatii kattavaa remontointia, tarjoaa se persoonalliset puitteet kodiksi, jossa menneiden vuosien tunnelma yhdistyy nykyajan asumiseen. Oikeilla ratkaisuilla ja huolellisella kunnostuksella tästä voi rakentaa viihtyisän ja omaleimaisen kodin, jossa historia voisi tuntua.

Huonejako on perinteinen: alakerrassa on keittiö, olohuone ja nykyisellään välihuoneena ja varastotiloina, yläkerrassa lisää huoneita esimerkiksi lastenhuoneiksi tai työtiloiksi.

Pihapiiri tarjoaa hyvän pohjan esimerkiksi hyöty- ja koristepuutarhalle, leikkipaikalle tai harrastetilalle. Päivittäiset palvelut löytyvät Mynämäen keskustasta, jonne on sujuvat yhteydet autolla.

Rakennus on valmistunut 1950-luvulla ja sitä on laajennettu 1970-luvulla, jolloin on tehty kauppatila.

Rakennus on pääosin alkuperäiskunnossa ja kokonaiskunto on luokiteltu huonoksi

Julkisivun laudoitusta, ikkunoita sekä osa käyttövesiputkista on uusittu aiempina vuosikymmeninä, ja yhdelle seinustalle asennetut salaojat ovat vähentäneet kellarin kosteutta.

Sovi esittely:

Kirsi Kytömaa, puh. 040 156 5706 tai kirsi.kytomaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kytömaa 040 1565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624651
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karjalantie 692, 23100 MYNÄMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh + k + h + wc + kph + yläkerta 2xh + vh
Asuinpinta-ala: 159 m²
Pinta-alatiedot perustuvat epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen.
Kokonaispinta-ala: 184 m²
Muu ala: 25 m²
Muut tilat: Laajennusosa kauppatila + varastotilat + Kellari
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Välttävä
Sauna: Ei
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 35 000,00 €
Myyntihinta: 35 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 235 €/ v

Sähkö: sis.taloussähkön 5000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 20€ /kk. Puhtaanapito: LSJH hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: 235 €/ v. . Sähkönkulutus on ollut pientä, koska talo on ollut tyhjillään ja vain peruslämpö talvella. Sähkön kulutusta ei ole ollut kesällä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Varustus

Keittiö: Sähköliesi, kaapistot. Keittiössä oleva puuliesi ei ole ollut käytössä noin 25 vuoteen.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pihalla oleva saunarakennus on purkukuntoinen.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto ja seinät maalattu. Olohuone: Lautalattia ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto. Makuuhuone 3: Muovimatto. Kylpyhuone: Muovimatto. Wc: Laattalattia ja seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puuverhoilu/mineriittilevytys.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

- Asuinrakennuksen laudoitus uusittu - Salaojat asennettu yhdelle seinustalle - Laajennusosaan rakennettu suihku v. 2001 -Asuinrakennuksen ikkunat uusittu noin 1980 luvulla -Keittiön ja wc:n käyttövesiputket uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 1971. M = Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Mynämäen kunta
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Pysyvään asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen ja kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 k-m². Rakennuspaikalle saa rakentaa asuinrakennuksen lisäksi talousrakennuksia. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3x saostuskaivot
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella. Ostajan tulee olla tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukai-nen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi.