Savolanlehdonkuja 1 C, Savolanniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta258 000 € Myyntihinta: 258 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

121,5 m²

5h, k, khh, s

Tässä kodissa on jotain erityistä. Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy avaruuteen, korkeaan huonetilaan ja harmoniseen tunnelmaan. Vaalea, ajaton sisustus sekä laadukkaat materiaalivalinnat luovat kodin, jossa valo ja tila ovat vahvasti läsnä.

Tämä tyylikäs päätyhuoneisto tarjoaa lapsiperheelle erinomaiset ja laadukkaat puitteet asumiseen. Kodin neljä makuuhuonetta sekä yläkerran monikäyttöinen aulatila mahdollistavat tilojen mukauttamisen juuri oman perheen tarpeisiin. Aulatila toimii loistavasti esimerkiksi etätyöpisteenä, lukunurkkauksena, joogatilana, lasten oleskeluhuoneena tai vaikka ylimääräisenä nukkumatilana.

Kodin sydän on vuonna 2023 remontoitu laadukas Noblessa-keittiö, jossa yhdistyvät tyylikäs design, toimivuus ja laadukkaat kodinkoneet. Huolellisesti uudistettu kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Olohuoneesta avautuu kulku osittain katetulle terassille ja suojaisalle takapihalle. Piha-alue tarjoaa viihtyisän ympäristön rentoutumiseen, lasten leikkeihin ja kesäpäivien yhdessäoloon. Päätyhuoneiston sijainti tuo asumiseen kaivattua omaa rauhaa ja lisää omakotitalomaista tunnelmaa.

Säilytystilaa on runsaasti niin kodin sisällä kuin sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevassa tilavassa ulkovarastossa. Arjen toimivuutta lisäävät myös kaksi erillistä wc:tä. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.

Koulu, päiväkoti ja palvelut sijaitsevat lähellä, ja upeat ulkoilumaastot ovat lähellä. Myös Lippumäen monipuoliset liikuntapalvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat laatua, tilaa ja luonnonläheistä asumista, mutta et halua luopua palveluiden läheisyydestä. Tunnelmaltaan ja toimivuudeltaan kokonaisuus on hyvin lähellä omakotitaloasumista, kuitenkin yhtiömuotoisen asumisen helppoudella.

Tervetuloa ihastumaan tähän poikkeuksellisen viihtyisään kotiin.

Ensiesittely ma 17.8.2026 klo 17.15 - 17.45 Myynti ja lisätiedot: Tarja Kovalainen, 040 707 7388

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624606
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Savolanlehdonkuja 1 C, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 121,5 m²
Kokonaispinta-ala: 121,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 258 000,00 €
Myyntihinta: 258 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 123,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 552,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 552,83 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Autopaikkojen sähkölatausmaksu 0,16 €/kWh. Nykyisen perheen sähkönkulutus 6000kwh vuonna 2025.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 088 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kokonaan 2023. Noblessa keittiöt.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Kaksi erillistä wc:tä, suihku Kaksi suihkua, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia:laatta, seinä: välitilakaakeli. Olohuone: lattia:hybridi lattia, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia:hybridi lattia, seinät: maali ja koristetapetti alakerrassa. Makuuhuone 2: lattia:hybridi lattia, seinät: maali. Makuuhuone 3: lattia:hybridi lattia, seinät: maali. Kodinhoitohuone: lattia: laattalattia, seinät: maalia ja välitilalaatta. Sauna: lattia: laattalattia, seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laattalattia, seinät: laattaseinät. Eteinen: lattia:laattalattia, seinät: maali. Wc: lattia: laatttalattia, seinät: maalia. Makuuhuone 4: lattia:hybridi lattia, seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Savolanlehto
Isännöitsijä: Kontu Oy Isännöinti (Pohjois-Savo) Oy/Konsta Hietanen, konsta.savolainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo/poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2015 Ns- Lyytisen listan työt taloyhtiön osalta 2016 Sähkötarkastukset, paikkamaalaukset 2017 Maalaukset 2018 Salaojaverkoston tarkastus, maalausten loppuunsaattaminen, 10-vuotistarkastukset, leik-kivarusteiden tarkastus 2019 Ilmanvaihtokoneiden tarkastus 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö, valokatteiden uusiminen tarvittavilta osin 2021 Kattokorjaukset; saumauksen kiristys, saumauksien tiivistys, IV-hormien läpivientien tiivistys, kattoluukkujen juuripellitysten uusinta tarvittavin osin 2022 Pergoloiden korjaus (A-, B- ja C-talot) 2022–2023 Katon korjaukset 2023 Ulko-ovien ja karmien maalaus 2024 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, Katon kunnossapitokorjauksia, Lämmönjakokeskuksen vuotovahinkokorjaus, Pihavalojen päivitys LED-polttimoilla 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Palovaroittimien uusiminen, Huoltomaalauksia, Leikkipaikan kunnostus. Asunnon remontit: 2023 vuonna tehty -Keittiöremontti -Kodinhoitohuoneremontti -Hybridi lattia uusittu ala- ja yläkertaan. -Sähköt uusittu