Kärkänkatu 3, Alhaisi, Salo

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

164 m²

3-4 h, k, ph, s 3xwc, pannuh, var, autot.

Tervetuloa tutustumaan huolella ylläpidettyyn kotiin, jossa yhdistyvät keskusta-asuminen, reilut varasto- ja harrastetilat, sekä vehreä ja suojaisa puutarha. Tämä vehreä piha sisältää runsaasti omenapuita tarjoten tilaa niin oleskeluun, puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihin. KOTI

Kodikas ja tilava koti kolmessa kerroksessa Alun perin 1950-luvulla rakennettu talo on kokenut upean muodonmuutoksen vuonna 2002, jolloin se laajennettiin ja peruskorjattiin vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Keskikerroksen valoisa olohuone kutsuu viihtymään ja nauttimaan yhdessäolosta. Tilava ruokailutila tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin ruokaryhmälle, ja arkea sujuvoittaa kodinhoitohuone, mistä suora yhteys pihalle. Keskikerrokseen on sijoitettu myös tyylikäs sauna pesutiloineen. Yläkerrasta löydät kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta, joista suurin, hurmaa omalla parvekkeellaan, mistä näkymä omalle puutarhapihalle. Kellarikerros on pyhitetty harrastuksiin ja varastotiloihin.

Pihapiiri, joka kutsuu viihtymään Talon 951 neliömetrin kokoinen oma tontti tarjoaa mukavasti tilaa niin lasten leikeille ja peleille. Runsaat omenapuut tarjoavat näkösuojaa ja luovat vehreyttä antaen vaikutelman keidas keskustan tuntumassa. Sisäpihalla on patio, minne kesäisin on mukava kokoontua kesäiltojen viettoon perheen ja ystävien kesken.

SIJAINTI

Valokuitu takaa nopeat yhteydet, ja kaikki arjen palvelut löytyvät vain kivenheiton päästä. Kiinteistö sijaitsee keskeisessä ympäristössä vain reilun kilometrin päässä Salon keskustasta. Lähimmät kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ala-aste ja päiväkoti ovat vieressä ja lukio lähellä. Myös yksi Suomen parhaista urheilupuistoista, Sauli Niinistön urheilupuisto, on kävelymatkan etäisyydellä.

OTA YHTEYTTÄ

Perinteitä ja modernia mukavuutta, kaikki samassa paketissa! Tämä koti on täydellinen yhdistelmä vanhan ajan charmia, kauniita yksityiskohtia ja nykyajan mukavuuksia. Tule ja ihastu, tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt! Myynti: Petri Nieminen p. 044 770 1334, email: petri.nieminen@op.fi

LAINA-ASIAT Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624603
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kärkänkatu 3, 24130 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4 h, k, ph, s 3xwc, pannuh, var, autot.
Asuinpinta-ala: 164 m²
Asuintilojen pinta-alaan sisältyy 1.kerroksen kaikki tilat ja yläkerran vaatehuone, wc ja molemmat makuuhuoneet. Yläkerrassa osittain matalaa tilaa (vinokatto).
Kokonaispinta-ala: 242 m²
Muu ala: 78 m²
Muut tilat: kellarikerroksen autotalli, kellari, varastotilat, harrastetilat, öljysäiliö ja pannuhuone. Muiden tilojen pinta-ala on karkea arvio, joka on laskettu rakennuspiirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 529,84 €/v

Lämmitys: n. 1700 l/v. Sähkö: n. 4000 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 529,84 €/v. . Arvioitu lämmityskustannus noin 1700 l polttoöljyä vuodessa. Taloussähkö arvio noin 4000 - 6000 kwh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan (jäteastian tyhjennyskertojen mukaan). Kiinteistövero 529,84 €/vuosi. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu Puuhellan yläpuolella huuva, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu perusteellisesti 2003, alakaapit on vaihdettu laatikostoihin 2026. Puuhella/leivinuuni asennettu 2005.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku, suihkuseinä lasitiilestä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Khh, ph, s, eteinen, osa keittiöstä., kiinteät valaisimet. Kaikissa wc:ssä ja khh:ssa on lattiakaivot.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinä tapetti ja maali. Lattia pähkinä laminaatti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia tammiparketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti. Lautalattia (myös alkovi). Makuuhuone 2: Seinät tapetti. Lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: Seinät maali ja laatta. Lattia laattaa. Sauna: Seinät paneeli. Lattia laattaa. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Eteinen: Seinät paneeli. Lattia pähkinälaminaatti. Wc: Seinät kaakeli. Lattia laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen omakotitalo. Rakennuksen kellarikerros betonia. Julkisivumateriaalina puupaneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljypannu on uusittu v. 2006. Öljysäiliön sijainti:Rakenteissa, Öljysäiliö on tarkastettu:18.5.2026.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Uudella puolella keskikerroksessa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Uudella puolella koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2001 olohuoneiden pintaremonttia ja sähköjohtojen uusiminen remontin edetessä 12/2001 uusi sähkökeskus ja sähköpäätaulu, pääsulakkeen koko muuttuu 3x 25A 2002 ulkoverannan seiniin ja kattoon eriste ja uusi paneeli hormien tarkistus varaavan takan muuraus 25.7.2002 laajennuksen rakennuslupa 19.8.2002 rakennustöiden aloittaminen 9.12.2003 käyttöönottolupa keittiöön ja yläkerran makuuhuoneet, uusi vesijohto käyttöön (vanha kellariin tuleva liittymä poistuu) 2005 sauna, pesuhuone ja parveke valmistuvat, puuhella keittiöön, valokuituvalmius 2006 öljypannun uusiminen. autotalliin, kellariin ja laajennuksen puolelle uudet ovet 24.7.2007 laajennuksen lopputarkastus (laajennuksen yhteydessä käyttövesiputket ja viemäröinti uusittu ja lisätty koneellinen ilmanvaihto) 2007 kadun puolella sokkelin uusiminen kellarin ja autotallin ovien välillä ja ikkuna-aukon poisto, lounaiskulman kellarin sisäseinien muuraus ja väliseinän teko vanhan saunan purku, kellarin ikkunoihin lämpölasi, lämpölasit verannan ja sisäeteisen väliseinän ikkunoihin ja eristetty väliovi 2010 uusi öljypoltin 2012 olohuoneiden yhdistäminen, patterilinjasto puretaan seinältä ja vaihtuu suojaputkien sisään, seiniin ennen tapetointia Anselmi-eristyslevy 2013 ullakon puolelle portaikon vastaisen seinän lisäeristys 2018 öljysäiliön tarkistus ja pinnoitus 2020 sokkelimaalaus, etupihan portaiden uusiminen 2021 ulkoseinien pesu ja huoltomaalaus, alakerran kaminaa varten hormin kuvaus ja slammaus 2023 yläkerran eteisaula ja portaikko: oikaisu ja maalaus, yläkerran makuuhuoneen lattiasta vanhan tulipesän pohjan poisto, lattian oikaisu, purueristeen osittainen vaihto ekovillaan ja lattian maalaus, makuuhuoneen ovien vaihto aurinkopaneelit: 410W x 8 3.28 kWp (30 v materiaali- ja huoltotakuu), invertteri 5.5 kWp (10 v takuu) 2024 keittiöseinien ja takaeteisen tapetin vaihto, takatuulikaapin maalaus, valokuidun kytkentä 2026 keittiön alakaappien vaihto vetolaatikoihin, öljysäiliön tarkastus, parvekekaiteitten pesu ja huoltomaalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 951 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1951 ja 2002. Salon kaupunki p. 02 7781 Salon kaupunki, vaihde 02 7781, rakennusvalvonta.
Rakennusoikeus: 270 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvä sijainti lähellä alueen palveluja, kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustasta. Matkaa Salon torille reilu 1 km. Lähimmät kaupat 2 kpl ja terveyspalvelut lähellä. Ala-aste ja päiväkoti aivan vieressä, sekä lukio lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Yksi Suomen parhaista urheilupuistoista, Sauli Niinistön urheilupuisto on kävelymatkan etäisyydellä mm. uimahalli, hevostallit, 2 kpl jäähalleja, jalkapallokentät ja Golf kenttä. Koulut: Ala-aste ja lukio lähellä. Ylä-aste ja ammattikoulu Salon keskustassa. Päiväkoti: Päiväkoti Satumaa 200 m ja Anisten päiväkoti 600 m. Alueelle valmistunut juuri uusi kauppa K-market Taika, minne kävellen matkaa 600 m. Ala-aste Alhaisten koulu 50 m ja päiväkoti Satumaa ja Salon Lukio 300 m säteellä. Salon torille tulee matkaa kävellen/polkupyörällä Lukkarinmäen kautta noin 1,2 km. Salon urheilupuistossa sijaitsevaan uimahalliin, Salohalliin ja golf kentälle kävellen 900 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne keskustaan läheltä. Juna-asema 1,8 km ja pikavuoropysäkki 1 km.