Vatilasaari 7, Kiurala, Sastamala

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

72 m²

1h + tupak + khh + ph + lasitettu veranta

Ainutlaatuinen kokonaisuus Rautaveden rannalla - 45 minuutin päässä Tampereelta

Tervetuloa tutustumaan tähän 2014 valmistuneeseen huvilaan Vatilasaareen. Venematka saareen on vain muutaman minuutin mittainen ja iso, rinnemäinen, yli 5000 m²:n tontti takaa yksityisyyden ja rauhan upean luonnon ja vesistön äärellä. Maisema avautuu kauniisti järvelle ja pihapiiri on luonnonläheinen - täällä poimit marjat omasta pihasta. Puusta tehdyt kulkuväylät tekevät pihasta siistin ja yhtenäisen kokonaisuuden.

Hyvin varusteltu huvila tarjoaa laadukkaat puitteet ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen. Verannan lasitus suojaa tuulelta ja jatkaa terassikautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tontilta löytyy myös vanha mökki, joka toimii talousrakennuksena ja soveltuu hyvin vierasmajoitukseen. Rantasauna tarjoaa lempeät löylyt ja laiturilta pääset pulahtamaan puhtaaseen Rautaveteen. Myös saunatuvassa voi yöpyä. Ranta avautuu länteen, tarjoten upeat järvimaisemat sekä näyttävät auringonlaskut. Kesäkeittiö, useat terassit, oleskelu- ja ruokailupaikat ja nuotiopaikka kutsuvat viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Omaa rantaviivaa on n. 150 metriä ja rannassa on kaksi laituria. Kauppaan kuuluu myös Terhi Saiman -merkkinen vene ja Mercury -merkkinen 3,5 hevosvoimainen perämoottori.

Kulovesi ja Rautavesi ovat tunnettuja erinomaisista kalavesistään ja vesistön äärellä on useita rantaravintoloita. Laajat mahdollisuudet veneilyyn aina Sastamalasta Nokian Siuroon asti! Ellivuoren monipuoliset ravintola ja harrastuspaikat näköetäisyydellä, Lakeside Golf, Karkun palvelut ja rautatieasema 10 km säteellä. Sastamalan laajat palvelut n. 20 km päässä, Nokia 30 km ja Tampere 45 km.

Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa tähän upeaan saarihuvilaan yhdessä!

Teppo Oras, 0500 928 266, teppo.oras@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teppo Oras 0500 928 266 teppo.oras@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624509
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Vatilasaari 7, 38100 SASTAMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + tupak + khh + ph + lasitettu veranta
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 147 m²
Muu ala: 75 m²
saunarakennus + talousrakennus
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 469,68 €/v

Sähkö: n. 7500 kWh/v. Puhtaanapito: Jätemaksu n. 40 €/v. Tiemaksut: 187,50 €/v. Kiinteistövero: 469,68 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (x2), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Cinderella polttava wc-istuin , Ulkohuussi
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Huonetilat: seinät: paneeli, lattia: parketti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Kesäkeittiö rakennettu v. 2000 Ulkohuussi biolanin kompostori v. 2010 Ilmalämpöpumput: talousrakennus v. 2008 ja päärakennus v. 2013. Biolanin biojätekompostori (ympärivuotinen) v. 2013 Päärakennuksessa Cinderella polttava wc-istuin v. 2013 Talousrakennuksen sisäremontti v. 2013 Talousrakennuksen lisätty tuulensuojalevyt ja uusi ulkovuoraus n. v. 2017 Käyttövesiputket uusittu talousrakennukseen ja saunaan v. 2017 Saunan kiuas ja piippu uusittu v. 2019 Saunarakennuksen katto uusittu v. 2019 Talousrakennuksen katto uusittu v. 2023 Vesipumput uusittu v. 2023 Saunan varaaja uusittu v. 2023 Terassit, patiot, laiturit ja raput öljytty joka vuosi, viimeksi v. 2025 Nuohottu v. 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 680 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa . Kaavoittamaton. Sastamalan kaupungin rakennusjärjestys. Sastamalan kaupunki
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: Sastamalan kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 150 m
Rannan suunta: lounas, länsi, luode
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Rautavesi
Rannan kuvaus: Kiviranta, ei kaislaa eikä mutaa. Kaksi laituria, veneille hyvät paikat.