Nuijamiestenkatu 3-5 A, Nuijamies, Mikkeli

Velaton myyntihinta182 000 € Myyntihinta: 108 428 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

62,5 m²

2h, k, s

Valoisa ja moderni kaksio Nuijamiestenkadulla Mikkelin ydinkeskustan tuntumassa etsii uusia asukkaita. Vuonna 2014 valmistunut, hyvin hoidettu kerrostaloyhtiö tarjoaa huolettoman asumisen ja viihtyisän piha-alueen.

Kolmikerroksisen hissitalon ylimmän kerroksen 62,5 m² kaksio hurmaa avaralla tupakeittiöllä, jossa on hyvin tilaa sekä ruoanlaitolle että oleskelulle. Tilavassa makuuhuoneessa on kätevästi samassa yhteydessä oleva vaatehuone, joka tuo runsaasti säilytystilaa. Tyylikäs kylpyhuone vastaa nykypäivän tarpeisiin ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle keväästä syksyyn.

Asunnon vaaleat ja neutraalit pinnat tekevät tilasta helposti muunneltavan ja mahdollistavat monenlaisen sisustustyylin. Tontti on taloyhtiön omistama ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä tuo asumiseen vakaata kustannustehokkuutta.

Sijainti on erinomainen lähellä palveluita ja Mikkelin torille on matkaa noin 500 metriä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, hyvää sijaintia ja muuttovalmiita puitteita ilman remonttihuolia. Taloyhtiössä huomioitu myös esteettömän kulun periaatteet rakentamisessa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Hiltunen +358 50 331 3135 pia.hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624485
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nuijamiestenkatu 3-5 A, 50100 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja parveke etelään Nuijamiestenkadun suuntaan.
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 182 000,00 €
Myyntihinta: 108 428,19 €
Lainaosuus: 73 571,81 €
Neliöhinta: 2 912,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 73 571,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,38 €/kk
Rahoitusvastike: 684,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 918,94 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 9,80 €/kk. - Pääomavastike (0,1556396€/osake/kk) lämpöremontista alkaa 1.10.2026 alkaen (nostaa nykyistä rahoitusvastiketta). - Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk. - Autohallipaikka (AHP3) myydään erikseen velattomaan hintaan 7000 €. Autohallipaikan hoitovastike 14,06€/kk. - Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen keräämään/muuttamaan pääomavastiketta korkotason nousun tai pankin perimien lainaohjelmamuutosten takia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi767 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pöytätaso tummanvihreä graniitti
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maalattu, välitila: laatta. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maalattu. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikkelin Anninpuisto
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy/Liisa Hölttä, p. 044 388 3510, liisa.holtta@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, autokatospaikkoja 37 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pihapaviljonki

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.06.2033.

Tehdyt korjaukset

2019 Autohallin nosto-oven ohjausyksikkö uusittu. 2021 Sadevesikaivon lieteanturi uusittu. 2022 B-talon ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, palovaroittimien pattereiden vaihto, B-talon paloilmoittimen akkujen vaihto. 2024 A-talon ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, rakennetekninen kuntoarvio ja PTS. 2025 Lämmitysverkoston tasapainotus, palovaroittimien uusiminen.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti 3.6.2026 lämmitysverkoston patterien sinkittyjen puristettavien teräsputkiliittimien vaihtamisesta kupari/messinkiliittimiin. Urakoitsija on Teknocon Oy. Hanke rahoitetaan Suur-Savon Osuuspankista otettavalla 3 vuoden 40 000,00 € lainalla. Korkosidonnaisuus on 12 kk euribor 1,15% korkomarginaalilla. Hankkeen kokonaiskustannus on 42 328,00 €. Kertasuoritus 5,00 €/osake 15.9.2026 ja pääomavastike 0,1556396 €/osake/kk 1.10.2026 alkaen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 846 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mikkelin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Supermarket Pikantti 350 m Sale Nuijamies 500 m, S-Market Stella 600 m Terveysasema 1,2 km Mikkelin keskussairaala. Koulut: 1 km Saimaanportin yhtenäiskoulu, 1 km Xamk, 350 m Etelä-Savon ammattiopisto. Päiväkoti: 170 m päiväkoti. 600 m Mikkelin tori.