Kohteessa ensiesittely su 23.8. klo. 12:00 - 12:30 .

Matilda Niemen kuja 6 C, Niemenranta, Tampere

Velaton myyntihinta388 000 € Myyntihinta: 388 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

86 m²

4h + k + kph + s + khh + erill.wc + lasitettu terassi

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan, muuttovalmiiseen ja siistikuntoiseen kotiin, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen, toimiva arki ja upea ympäristö. Takapihalta avautuvat kauniit vehreät puistomaisemat, ja lähialueen monipuoliset ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan Näsijärven rantamaisemista sekä vehreistä puistoista ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: ratikkapysäkki sijaitsee vain noin 450 metrin päässä, ja niin palvelut, koulut kuin päiväkoditkin löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Kotia on pidetty hyvin! Keittiö on juuri täysin uusittu ja myös lattia on vaihdettu uuteen vinyylilankkuun olohuoneen, kettiön ja makuuhuoneiden osalta.

Asuminen on huoletonta myös taloyhtiön ansiosta. Huoltoyhtiö vastaa nurmialueiden hoidosta ja lumitöistä, joten vapaa-aikaa jää enemmän omasta kodista ja ympäristöstä nauttimiseen. Lisäarvoa asumiseen tuo myös taloyhtiön oma tontti, joka tarjoaa vakautta asumiskustannuksiin.

Asunnon kanssa on ostettavissa autokatospaikka hintaan 7000 euroa. Lisäksi talon edessä on maksuton paikka autolle.

Tässä kodissa pääset nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä, luonnon läheisyydestä ja sujuvista kulkuyhteyksistä ilman kompromisseja.

Tervetuloa ihastumaan!

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624470
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Matilda Niemen kuja 6 C, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + khh + erill.wc + lasitettu terassi
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2-3 kk kaupateosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 388 000,00 €
Myyntihinta: 388 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 511,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 447,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 447,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 31,20 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,05 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesiamaksun perusteena on vesimaksuennakko ja tasauslaskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Kylmän veden tasaushinta 5,30 €/m3. Lämpimän veden tasaushinta 9,21 €/m3. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK 6 velattomaan myyyntihintaan 7 000,00 €. Autokatospaikan hoitovastike on 31,20 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 636 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, liesituuletin (lieteen integroitu), astianpesukone. Keittiössä on myös aamiaiskaappi pienemmille kodinkoneille, kuten kahvinkeittimelle, mikrolle ja leivänpaahtimelle.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku. Erillisessä wc:ssä on peilikaappi, allaskaappi. Kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä. Kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on vinyylilankku, seinät on maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattiassa on vinyylilankku, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on vinyylilankku, seinät on maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on vinyylilankku, seinät on maalattu. Makuuhuone 3: Lattiassa on vinyylilankku, seinät on maalattu. Kodinhoitohuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on laatta, seinät on maalattu. Wc: Lattiassa on laatta, seinät on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Näsinhelmi I, Tampere
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiakulutus, eli E-luku 145 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 30.3.2027.

Tehdyt korjaukset

2025 Pihatyöt 2024 Huoneistojen ulko-oviin lisätty hälytystarrat 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys 2023 IV-kanavien nuohous, mittaus, korjaukset ja säätö 2022 Huoneistojen hälytyslaitteistojen huolto 2020 Jätepistemuutokset (lisätty muovinkeräys) 2018 Uusittu lukitus 2017 IV-koneiden kytkentätarkastus (rakennuttaja). Asunnon remontit: Terassin lasitukset (Lumon), keittiö (Epok) uusittu täysin 2026. Lattiat (oh,k,mh:t vaihdettu uuteen 2026) Kodinhoitohuoneen pöytätaso on osakkaan asentama, ei ole kiinni seinässä. Pesukoneen hana on tason alla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 884 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana S-Market Niemenranta 600m, Lielahden palvelut noin 2 km. Koulut: Lentävänniemen koulu, Lielahden koulu. Päiväkoti: Niemenrannan päiväkoti 300m, Verkanappulat Nappulanniemi 450 m, Päiväkoti Touhula, Vekarapolku 1,2 km. Rientolakeskus, Makutuotteen kahvila. Niemenrannan monipuoliset ulkoilualueet. Hiedanrannan ravintola- ja kulttuuritarjonta!. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkki Niemen kartano B noin 450 m.