Tiililinnankatu 2 B, Kakola, Turku

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

24 m²

1h, kt + kph/wc, rp

Kompakti koti Turun Kakolanmäellä! Tämä 2. kerroksen yksiö tarjoaa siistin ja vaivattoman kodin Kakolan arvostetulla alueella. Kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit sekä rauhallinen sisäpihanäkymä.

Kodin olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, helposti kalustettavan tilan, josta on käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja parkettilattia sekä maalatut seinäpinnat tuovat kokonaisuuteen selkeyttä. Laatoitettu kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä Säilytystilaa on sekä huoneiston kaapistoissa että taloyhtiön kellarikomerossa.

Kakolan alue tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään, ravintoloistaan ja palveluistaan. Rinnemäki ja kävelyreitit Aurajoen suuntaan luovat miellyttävän asuinympäristön, ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta on sujuvat joukkoliikenneyhteydet eri puolille Turkua. Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I on uudehko, vuonna 2020 valmistunut kerrostaloyhtiö, jossa asuminen perustuu nykyaikaisiin ratkaisuihin. Taloyhtiössä on tehty tavanomaisia huoltotoimia, eikä laajoja korjauksia ole vielä tarvittu rakennuksen iän vuoksi. Yhteisinä tiloina on mm. kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Minna Mäenpää p. 040 5060 263 tai minna.maenpaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Mäenpää 040 5060 263 minna.maenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624402
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiililinnankatu 2 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt + kph/wc, rp
Asuinpinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 24 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 791,67 €/m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 21 257,04 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 108,00 €/kk
Vuokratontin lunastusosuus: 21 257,04 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 118,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 118,80 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastikkeen perusteena käytetään pinta-alojen suhdetta ja pääomavastikkeen perusteena käytetään osakkeiden lukumääriä. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella 1 krt/vuosi (31.12.). Kylmä vesi 3,63 €/m³, lämmin vesi 9,15 €/m³. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Lisäksi laajakaistavastike 4,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin liesikuvussa ilmanvaihtokoneen ohjaus, astianpesukone 45cm, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön allas ruostumatonta terästä, tasoon upotettu. Työpöytätasot ja välitilat laminaattipintaisia.
Pesutilat: Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Lattiat parkettia ja seinät maalattu. Olohuone: Lattiat parkettia ja seinät maalattu. Eteinen: Tapetti, lattiat parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Peter Sjösten, p. (020) 722 9927
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 57 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusaika on yksi (1) kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto, asuntokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla, ohjaus liesikuvusta. Ilmanvaihtokoneen sähkömittaus on huoneistokohtaisessa mittauksessa.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.4.2030

Tehdyt korjaukset

2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti 3.6.2026 toteuttaa kameravalvonnan rakennusten ulko-oville ja autohallista rakennukseen johtaville oville siten, ettei porrashuoneita kuvata. Mikäli kamera kuvaisi porrashuonetta, joka on kotirauhan suojaamaa aluetta, päätös edellyttäisi asukkaiden suostumusta. Yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen mukaisesti Security Eye Finland Oy:n tarjouksen kameravalvontapalvelusta, jonka hinta on 139,90 €/kk. Yhtiössä on lisäksi kesken muutamia takuukorjauksia, jotka koskevat mm. autohallin katon tiivistämistä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 010 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 24.4.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Yhtiökokous päätti 3.6.2026 myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ajalla 1.7.2026-30.6.2027, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.