Kohteessa esittely to 20.8. klo. 16:30 - 17:00 .

Norpankatu 17 as 5, Pahkavuori, Salo

Velaton myyntihinta142 000 € Myyntihinta: 139 132 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

84,5 m²

3h + k + s + kph + khh + wc + vh

Rivitalohuoneisto ja lämmin autotalli suositulla golf-kentän alueella!

Hyvin pidetty kolmio mainiolla sijainnilla ja mukavalla etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Lähellä ovat myös Salon upean urheilupuiston tarjoamat lukuisat harrastusmahdollisuudet. Golf-kentän alueen rivitaloista tämä talo on yksi lähimpänä keskustaa sijaitsevista taloista.

Pinnoiltaan vaaleansävyisessä ja kauniissa kodissa on onnistuneet tilat yhdessä tasossa. Kyseessä reilun kokoinen kolmio, neliöitä on 84,5. Makuuhuoneet ovat sisäänkäynnin vierellä ja olohuone sekä keittiö ovat vierekkäin takapihan puolella. Olohuoneesta käynti viihtyisälle eteläsuuntaan katsovalle takapihalle, jossa kelpaa nauttia Suomen suvesta.

Taloa ja ympäristöä on myös hoidettu hyvin ja yleisilme on tyylikäs ja kaikin puolin viihtyisä. Mitään suurempia remontteja ei yhtiössä ole suunnitteilla.

Tämä koti lämpiää kaukolämmöllä, joten asumiskustannukset ovat kukkaroa miellyttävällä tasolla. Hoitovastike 279 pitää sisällään lämmityksen. Sähkön ja veden osalta maksetaan todellisen kulutuksen mukaan. Valokuitu löytyy myös, joten etätöidenkin tekeminen on helppoa. Huoneistolla on sisäänkäynnin vierellä varasto ja lisäksi vielä erillinen verkkovarasto. Asunnolle kuuluva autotalli on lämmin ja oikein väliseinillä erotettu kunnon talli. Tilassa myös lattiakaivo ja vesipiste.

Huoneisto sijaitsee halutulla asuinalueella noin 2 km päässä Salon keskustan palveluista. Kävelymatkan etäisyydellä yksi Suomen parhaista urheilupuistoista aktiviteetti mahdollisuuksineen mm. uimahalli, keilahalli, monitoimihalli, golf, padel, tennis jne.

Pyörätie suoraan keskustaan, johon polkaisee 5 minuutissa. Lähimpään päivittäistavarakauppaan noin 1,5 km. Linja-autoasemalle ja juna-asemalle n. 2,5 km.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myynti: Markku Peikola 0400 745272 tai markku.peikola@op.fi. Mielelläni kerron tästä kodista lisää ja lähden huoneistoa yksityisesittelynä näyttämään. HUOM, tähän kotiin näytöt alkaen maanantaina 17.8.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peikola 0400 745272 markku.peikola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624389
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Norpankatu 17 as 5, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + kph + khh + wc + vh
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 142 000,00 €
Myyntihinta: 139 132,00 €
Lainaosuus: 2 868,00 €
Neliöhinta: 1 680,47 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 868,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 278,85 €/kk
Rahoitusvastike: 76,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 355,81 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 14,95 €/kk. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, lukuunottamatta kylpyhuoneen sähköistä lattialämmitystä. Vesimaksun peruste: Oma mittari. Sähkön osalta jokainen tekee oman sähkösopimuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi599 €/kk

Varustus

Keittiö: Varusteina: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (talotuuletin) sekä astianpesukone.
Pesutilat: -saunassa sähkölämmitteinen kiuas -kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, lattialämmitys -erillisessä wc:ssä, peilikaappi, allaskaappi sekä lisäkaapisto -khh paikka- ja liitäntä pesukoneelle sekä kaappi- ja tasotilaa pyykkihuollolle
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Asuinhuoneet: Lattiat parkettia, seinät pääosin tapetoitu Kylpyhuone ja erillinen wc: kokonaan laatoitettu Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu Kodinhoitohuone: Lattia laattaa Eteinen: Lattia laattaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Norpankatu 17
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy, Mikko Virta
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, osin tiili ja osin lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2008 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2009 Julkisivun maalaus 2010 Vesipisteiden tarkastus ja tiivisteiden vaihto 2013 Osa autotallien lattioista maalattu 2013 Pihan kunnostus 2014 Autotallien ovet uusittu 2015 Vesipisteiden huolto 2015 Valaistusta lisätty etupihalle 2015 Autotallien puoleisten varasto-ovien paneelit uusittu 2017 Sadevesijärjestelmän parannus 2017 Katon pesu 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2020 Varastojen ovet uusittu 2020 Vesipisteet huollettu 2020 Liiketunnistinvalot etuoville 2021 Jätekatos uusittu 2021 Otsalautoja uusittu 2022 Käyttövesiputkiston runkoputket uusittu komposiitiksi 2022 Kiukaat uusittu 2023 Asennettu auton lämmitys/latauspisteet autotalleihin 2024 Lukitus uusittu 2025 Elastiset saumat uusittu pesuhuoneista. Asunnon remontit: Toimeksiantaja ei varsinaisesti ole tehnyt muutoksia, mutta 2022 vesivahingon yhteydessä makuuhuoneiden lattiamateriaalit uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 601 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huoneisto sijaitsee arvostetulla asuinalueella noin 1,5 km päässä Salon keskustasta. Lähikauppaan n. 1,5 km. Kävellen matkaa Salon keskustaan n.15 min ja pyörällä n. 5 min. Salon urheilupuisto liikunta runsaine harrastusmahdollisuuksineen lähes vierellä. Alueelta löytyvät mm. uimahalli, liikuntahalli, golf-kenttä, tennis-, padel- ja squash-kentät, jalkapallokentät, jäähalli ym. Koulut: Kaupunkialueelta löytyvät niin ala-aste, yläaste, lukio kuin ammattioppilaitoskin. Päiväkoti: Päiväkotiin matkaa n. Kaupan kohteena oleva koti sijaitsee viihtyisällä rivitaloalueella, mukavan lähellä Salon keskustaa. Alue on pitkälti rakennettu vuosina 1995-2000. Alue on ollut aina haluttu niin ensiasunnon kuin varttuneenpienkin ostajien keskuudessa hyvän sijaintinsa vuoksi. Salon keskustan palveluiden läheisyys sekä melkein vieressä olevat harrastusmahdollisuudet ovat olleet merkittäviä seikkoja alueelta asuntoa ostettaessa. Liikenneyhteydet: Hyvät pyörätieyhteydet niin keskustaan, kuin muuallekin kaupunkiin. Paikallisliikenteen pysäkki lähellä. Linja-auton pikavuoropysäkki n. 500 m ja juna-asemalle n. 3 km. Turku-Helsinki moottoritien Piihovin liittymään matkaa noin 7 km.