Laitatuulenkaari 6, Jollas, Helsinki

Perustiedot

Kohdenumero

624370

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Osoite

Laitatuulenkaari 6, 00850 HELSINKI

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

5

Huoneet

5 h, k, s, kph, wc, var

Asuinpinta-ala

136 m²

Epävirallisessa rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa kokonaisala 203 m2, kerrosala 186 m2, huoneistoala 136 m2. Rakennusluvassa huoneistoala 136 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.

Kokonaispinta-ala

203 m²

Muu ala

67 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Yleiskunto

Hyvä

Kerros

Sauna

Kyllä

Vapautuminen

sopimuksen mukaan, n. 2-3 kk kaupoista

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappi , pakastekaappi, erillisuuni (Bosch), keraaminen liesi, induktioliesi 80 cm leveä (Siemens), astianpesukone (int), kaapistot Heinon tyylikkäät, mattalakatut koivuviilukaapistot (Munkkivuori), teräsnuppivetimet, kiinteät valaisimet. Työtaso Valkoinen vaneritaso. Musta massakiviallas, Lapetek-hana.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, lattialämmitys (yläkerran kph, sähkö), kiinteät valaisimet. Uusittu kattavasti v. 2021. Pesukoneliitäntä (paikka pesutornille teknisessä tilassa).

Säilytystilat

Kaapistot, sisä- ja ulkovarastot

Materiaalit

Wc: . Alakerta: Lattia vaalea saarniparketti, keittiössä ja eteisessa laatta. Seinät ja katto maalattu (pl. olohuoneen katossa koivupaneeli). Yläkerta: Lattia valkoiseksi maalattu lankkulattia, seinät maalattu, (pl. lastenhuoneessa tapetti, portaikossa koivupaneeli). Kylpyhuone, wc: Seinät ja lattiat laatoitettu, katto sormipaneelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Profiilipelti.

Lämmitysjärjestelmä

Muu. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu (Toshiba Inverter, asennettu v. 2020), lisäksi yläkerran kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys vesi

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 25.9.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

REMONTIT JA MUUTOSTYÖT 2019-2021 (toteutettu nykyisen omistajan aikana) 1.7.2020 Rakennuslupa Z 2020-2021 Talon sisärakenteet purettu (sisäseinät, eristeet, rimoitus; sisäkatot, eristeet, rimoitus) Välikatto purettu ja eristeet vaihdettu (Hunton puukuitueriste seinissä, ekovilla katon välipohjassa). Lattia ja maanvarainen laatta purettu Laatan alla ollut maa-aines vaihdettu (hiekka --> vaahtolasi) Pohja valettu uusiksi nykyrakennusmäärysten mukaisesti ja, samalla asennettu uusiksi kaikki käyttövesiputket ja viemäröinnit. Kolme talon kantavaa tolppaa on kengitetty Kaikki talon sisäiset materiaalit (poislukien osan ikkunoista) ja makuuhuoneiden lautalattiat ovat uusia. Ulko-ovet ja lukitukset uusittu. Talon ulkoverhoilu on uusittu, eli kaikki materiaalit sekä sisältä, että ulkoa ovat uusia. Sisäseinä, eristeet (Hunton puukuitu), tuulensuojalevyt, laudoitus uusittu. Talo maalattu. Sähkökaappi ja kaikki sähköt on täysin uusittu. Kaikki sisäpinnat uusittu, koska talo on ollut ns. luille asti purettuna. Kaikki kipsilevyt, välikatot. lattiat, kaakelit yms ovat uusia. 2019 Pihaa kunnostettu, tehty maatöitä ja imeytyskenttä talon taakse, joka ohjaa tehokkaasti sadeveden pois talolta (Lauri Lemmenlahti, Plehat oy) AIEMPIEN OMISTAJIEN TOIMESTA TEHDYT/TIEDOSSA OLEVAT REMONTIT JA MUUTOSTYÖT 2017-2018 Puinen ulkoterassi vanhan tilalle (Terassikatoksen tukirakenteet purettiin ja uusittiin. Terassikatoksen vesikatto pinnoitettiin uudelleen, asennettiin ränni ja sadeviemäröinti). Urakointi: Molarum Oy ja itse (itse tehtiin uusi vesikatteen pinnoittaminen ja rännit). 2016 Salaojaremontti ja maan vietto talon ympärillä Alkuperäiset salaojat olivat käyttöikänsä päässä, joten ne uusittiin. Samalla talon antura vesieristettiin, asennettiin uudet salojat, routaeristeet ja uusi sadevesiviemeröinti. Korjattiin maan kaltevuus nykyisiä standardeja vastaavaksi. Etupiha asfaltoitiin. 2003 Varaava takka asennettu, nyt poistettu, mutta mahdollisuus siis laittaa taas tulisija. Kohta hormille, mutta täältä sisältä on purettu lähes kaikki, eli vaatii uuden piipun myös. "Musiikihuoneen" ja takahuoneen välinen seinä avattu (piirustuksista poiketen) Takahuone (lämmin varasto / työhuone) eristetty (piirustuksista poiketen) Ikkunat huoltomaalattu (alkuperäiset ikkunat puun värisiä). Näitä on jonkun verran, osan olemme uusineet. -Autokatoksen julkisivu -Ovi asennettu lämpimän varaston ja musiikkuoneen välille -Takaovi (käynti lämpimästä varastosta ulos) poistettiin käytöstä, asennettiin tilalle ikkuna. Kylpyhuoneessa jossain välissä ulosvievä ovi vaihdettu ikkunaan. 1998 Vesikate (peltikate) uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

701 m²

Omistus

Vuokrattu

Vuokralleantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040

Tie perille

Kyllä

Kaavoitus

Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 3.7.1980, käyttöönottotarkastus. Helsingin kaupunki, AO/s Erillispientalojen korttelialue, joka on kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti, paikallishistoriallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokas Helsingin kaupunki, kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto

Kyllä

Käyttövesi

Kunnan.

Viemäri

Kyllä

Jätevesihuolto

Kunnan.

Lisätietoa kunnallistekniikasta

HSY