Kalliokatu 24, Mikkeli, Mikkeli

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

121 m²

1 asunto: 3h, k, kph, oh, k, 2 asunto: 2h, k, kph, oh, k

Erinomaisesti pidetty koko paritalo huippusijainnilla

Harvoin on tarjolla näin monipuolista kokonaisuutta loistavalla sijainnilla aivan Mikkelin palveluiden tuntumassa! Tässä kohteessa myydään koko paritalo omalla, reilun 1 170 m²:n tontilla. Kokonaisuus tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin suuremmalle perheelle, useamman sukupolven asumiseen tai vuokratuoton hankkimiseenkin. Paritalon asunnot muodostuvat valoisasta kolmiosta ja kaksiosta. Vuonna 1964 valmistuneesta talosta on pidetty vuosien varrella esimerkillisen hyvää huolta, ja mittava remonttihistoria tuo turvaa tuleville vuosille. Merkittävimpiin uudistuksiin kuuluvat esimerkiksi:

Lämmitysmuodon vaihto maalämpöön (2015) Öljylämmitys korvattiin energiatehokkaalla maalämmöllä, samalla poistettiin öljysäiliö.

Kattoremontti (2024) uusittu peltikate sekä kattorakenteet.

Käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden pinnoitus (2008 ja 2013) Käyttövesiputket uusittiin vuonna 2008 ja viemärit pinnoitettiin vuonna 2013.

Kellaritilat on remontoitu erittäin monikäyttöisiksi, ja sieltä löytyvät muun muassa kerhohuone, saunaosasto, pyörävarasto, autotalli sekä runsaasti säilytystilaa, ja pihalla on vielä autokatos.

Sijainti Urpolan alueen läheisyydessä palvelee erinomaisesti niin lapsiperheitä kuin aktiivisesta vapaa-ajasta nauttivia. Päiväkoti sijaitsee noin 700 metrin päässä, Saimaanportin yhtenäiskoulu noin 1,5 kilometrin etäisyydellä ja lähikauppa löytyy kävelymatkan päästä. Liikuntaa ja luontoa harrastaville aivan kodin vierestäsi löytyy Urpolan luontopolut ja kivenheiton päästä kaunis Kaihun ranta ja ulkoilumaastot. Tässä kodissa yhdistyvät erinomaiset tilat, energiatehokkuus ja poikkeuksellisen monipuoliset käyttömahdollisuudet. Kohde tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia hyvin hoidettu kokonainen paritalo keskeiseltä paikalta Mikkelistä.

Talo on kuntotarkastettu 8.12.2023 ja energiatodistus on tehty 19.6.2023.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely, jotta pääset tutustumaan tähän upeaan kiinteistöön paremmin! Jos sinulla on oma kiinteistö tai asunto myymättä, ei hätää, voimme auttaa sinua siinäkin. OP Koti on nimittäin Suomen luotetuin välitysliike! Suunnitellaan myyntiä yhdessä

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Tarhonen 040 1440525 niko.tarhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624329
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kalliokatu 24, 50100 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 71
Huoneet: 1 asunto: 3h, k, kph, oh, k, 2 asunto: 2h, k, kph, oh, k
Asuinpinta-ala: 121 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 139,5 m²
Muu ala: 18,5 m²
Alakerta: autotalli, pyörävarasto, pukuhuone, sauna, kerhohuone, wc, 2x varasto, polttopuuvarasto, tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 430,29 € /v (2026)

Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: Kokonais sähkönkulutus (molemmat asunnot, lämmitys- ja käyttösähkö, 2025) 11445 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuollon vuosimaksu 63,86 € /v, sekäjäte 8,22 € / tyhjennyskerta, biojäte 4,31 € / tyhjennyskerta. Kiinteistövero: 430,29 € /v (2026). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 1 ja 2 asunnoissa, 2024 vaihdettu 2 asuntoon., sähköliesi 1 ja 2 asunnoissa, keraaminen liesi 1 ja 2 asunnoissa, liesituuletin 1 ja 2 asunnoissa, astianpesukone 1 ja 2 asunnoissa, 2024 vaihdettu molempiin asuntoihin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Alakerrassa, sähkökiuas, kylpyhuone 1 ja 2 asunnoissa ja alakerrassa, erillinen wc Alakerrassa, suihku 1 ja 2 asunnoissa ja alakerrassa, suihkuseinä 1 ja 2 asunnoissa, peilit Alakerrran wc, peilikaappi 1 ja 2 asunnoissa, kaapit 1 asunnossa, alakerran wc:ssä, saunan pukuhuoneessa, allaskaappi 1 ja 2 asunnoissa, pesukoneliitäntä 2 asunnossa ja alakerran kylpyhuoneessa, lattialämmitys 1 ja 2 asuntojen kylpyhuoneissa, alakerran kylpyhuoneessa ja pukuhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: 1 ja 2 : lattia: lautalattia, seinät: tapetti/maalattu, B:välitila: laatta, B: välitila: välitilalevy. Pöytätasojen materiaali: 1 ja 2 :laminaatti. Olohuone: 1 ja 2 :lattia: lautalattia: seinät: tapetti. Makuuhuone 1: 2 asunnon makuuhuoneessa: lattia: lautalattia, seinät: maalattu. Makuuhuone 2: 1 asunnon molemmat makuuhuoneet: lattia: lautalattia, seinät: maalattu / tapetti. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: 1 ja 2: lattia: lautalattia: seinät: maalattu. Kerho-/askarteluhuone: Lattia: laminaatti, seinät: lasikuitutapetti. Wc: Alakerran erillinen wc: lattia: laatta, seinät: maalattu. Alakerrran pukuhuone: Lattia: laatta, seinät: sormipaneeli. Alakerran muut pinnat: lattia: pinnoitettu betoni, seinät: maalattu tiiliharkko.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu, puurunkoinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Sähköinen lattialämmitys: 1 asunnon kylpyhuone, alakerrran suihku- ja saunatila. vesikiertoinen lattialämmitys: alakerran pukuhuone, 2 asunnon kylpyhuone, alakerran "kerhohuonessa" ja erillisessä vessassa. Maalämpöurakan valmistumisesta on ilmoitettu rakennusvalvontaan 31.12.2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Viilennys/Jäähdytys, Koneellinen poisto 2 asunnon kylpyhuoneessa
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.6.2033.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 170 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1964. Mikkelin kaupunki. Mikkelin kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Mikkelin kaupunki. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät rakennusoikeutta. AO.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 400 m Laajalammen Sale 1 km Lidl Urpola 1,3 km S-Market Urpola , posti Lähin postipiste Laajalammen Salella, kirjasto Torin luona, terveysasema 2,3 km Mikkelin keskussairaala. Koulut: Saimaanportin yhtenäiskoulu 1,5 km. Päiväkoti: 700m Kattilansillan päiväkoti. 1,9 km Mikkelin tori. Liikenneyhteydet: Laajalammen Salella ja Ristiinantiellä bussipysäkti.