Sinikellontie 13, Lautiosaari, Keminmaa

Velaton myyntihinta73 000 € Myyntihinta: 73 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

88 m²

3h, k, et, ph, s, apuk, wc + var, at

Pienen perheen valoisa ja huolella pidetty koti Lautiosaaressa.Tässä kodissa on tehty paljon huolto ja kunnostustöitä mm. pesuhuone, sauna, vesikate sekä ikkunat uusittu. Varaavatakka ja leivinuuni luovat viihtyisät puitteet arkeen ja auttavat kodin lämmityksessä. Katetulla terassilla nautit rauhoittavasta tontin takana sijaitseva puistoalueesta, joka tuo ympäristöön avaruutta ja omaa rauhaa. Pihapiiristä löytyvät lisäksi huvimaja ja piha-aitta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka +358 40 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624303
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sinikellontie 13, 94500 LAUTIOSAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, et, ph, s, apuk, wc + var, at
Asuinpinta-ala: 88 m²
Rakennusluvan mukainen asuinhuoneiston (3h + saunaosasto) pinta-ala. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet (2 kpl), erillinen wc, apukeittiö/kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 113,5 m²
Muu ala: 25,5 m²
Muihin tiloihin luetaan autotalli ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 73 000,00 €
Myyntihinta: 73 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 168,28 €/vuosi

Sähkö: Kulutus ollut noin 14700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 168,28 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vuoden 2025 aikana ollut noin 14 700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi308 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone (vanha, toimivuudesta ei täyttä varmuutta), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (WC:ssä), allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalattava tapetti. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalattava tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, maalattava tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, tiiliseinä. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, tapetti. Wc: Laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2024 uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, leivinuuni, takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 212, voimassa 17.6.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

2026 Viemärin tuuletusputki on jatkettu yläpohjasta vesikatolle. Putki on eristetty ja vesikatolle on asennettu kattoläpivienti. 2026 Ilmanvaihdon venttiilit on uusittu. 2025 Pesuhuone on remontoitu. Pintarakenteet on uusittu, tila on vedeneristetty, lattiaan on asennettu lattialämmitys ja lattiakaivo on uusittu. 2025 Sauna on remontoitu, lattiapinnat on uusittu, lattiaan on tehty vedeneristys, lattialämmityskaapelia on asennettu sekä lattiakaivo ja kaivon liitosviemäri on uusittu. 2025 Kodinhoitohuoneen lattiapinta on uusittu, lattiaan on tehty vedeneristys ja lattiakaivo on uusittu. Uusi lattialämmitys on asennettu. 2025 Yläpohjaan on lisätty noin 200 mm puhallusvillaa. 2025 Ilmanvaihdon huippuimuri on asennettu. 2024 Ilmalämpöpumppu on uusittu. 2024 Vesikate on uusittu. Työn yhteydessä on asennettu uusi aluskate ja ruoteet tuuletusrimoilla vanhan aluskatteen päälle. Lisäksi vesikourut, talotikkaat, kattosilta ja lumiesteet on uusittu tai asennettu. 2023 Autotallin sähköllä toimiva nosto-ovi on uusittu. 2023 Kiuas on uusittu. 2022 Varaston ulko-ovi on uusittu. 2016 WC-kalusteet on uusittu. 2015 Sähköpattereita on uusittu neljä kappaletta. 2012 Lämminvesivaraaja on uusittu. 2011 WC-istuin on uusittu. 2010-luvulla katon kautta tapahtuneen vuodon alueelta on uusittu kastuneita eristeitä. Vuotoalueelle on asennettu aluskate vanhan aluskatteen alle. 2010-luvulla takaterassille on tehty kate. Syöksytorvien alle on asennettu rännikaivot, joista sadevedet on johdettu pois rakennuksen vierustalta. 2010-luvulla saunan paneelit ja lauteet on uusittu. 2006 Ikkunat on uusittu lukuun ottamatta autotallin ja varaston ikkunoita. 1996 Pääulko-ovi on uusittu. 1990-luvulla kodinhoitohuoneen ulko-ovi on uusittu. Varaston ja kodinhoitohuoneen välille on tehty väliovi. 1990-luvulla varaston ulkoseinän sisäpintaan on asennettu ohuehko lisäeriste ja pintaan lastulevytys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 244 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Keminmaan kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2034
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1984. Keminmaan kunta
Rakennusoikeus: 187 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,15.