Pellosniementie 20, Pellosniemi, Mikkeli

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi1932

Pinta-ala

80 m²

oh + mh + tupa + k + wc + kph

Tunnelmallinen vanha maatila Pellosniemellä ja reilusti tilaa unelmille.

Myytävänä perinteinen maatilan pihapiiri Pellosniemellä, ihanteellisella sijainnilla Kouvola-Mikkeli-Lappeenranta -valtateiden läheisyydessä. Tila tarjoaa harvinaisen yhdistelmän omaa rauhaa, vesistöä ja reilusti tilaa omille suunnitelmille.

Kokonaisuuteen kuuluu 8,57 hehtaarin tila, johon sisältyy rantaviivaa (osa vesijättöä, ei rakennusoikeutta) Saimaaseen liittyvän Karpalolahden rannalla. Pihapiirissä on vanhan maatilan henkeä ja rakennuksia, jotka luovat valmiin kehyksen oman maalaisidyllin toteuttamiseen.

Asuinrakennuksena on alun perin vuonna 1932 valmistunut omakotitalo ympärivuotiseen asumiseen. Talossa on tupa, makuuhuone, olohuone, keittiö sekä wc- ja kylpyhuonetilat eli hyvä peruspaketti joko oman kodin, vapaa-ajan asunnon tai remontin myötä täysin uudenlaisen maaseutukodin pohjaksi.

Kiinteistöllä on vielä reilusti käyttämätöntä rakennusoikeutta, joten halutessasi voit laajentaa pihapiiriä uusilla rakennuksilla, harrastetiloilla tai esimerkiksi lisämajoituksella. Tilan koko tarjoaa mahdollisuuden pitää eläimiä, harrastaa pienviljelyä, puutarhanhoitoa tai muuta maaseutuun sopivaa toimintaa.

Tämä kohde sopii sinulle, joka etsit tilavaa ja rauhallista ympäristöä luonnonläheiseen elämään, mutta haluat silti hyvien liikenneyhteyksien päähän. Tästä saat ainutlaatuisen lähtökohdan oman maaseutu-unelmasi toteuttamiseen Karpalolahden kauniissa maisemissa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Hiltunen 050 331 3135 pia.hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624126
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pellosniementie 20, 52420 PELLOSNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: oh + mh + tupa + k + wc + kph
Asuinpinta-ala: 80 m²
Rakennuksen tiedot -otteen mukaan kerrosala 80 m2.
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1932
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 63,36 €/2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: ei ole. Kiinteistövero: 63,36 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni pieni uuni, jossa pari sähkölevyä., leivinuuni, kaapistot.
Pesutilat: Sauna pihasauna, puukiuas, kylpyhuone päärakennuksessa kph, jossa suihku., erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä wc-tilassa.

Materiaalit

Keittiö: lattia:.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi kohteessa vanha leivinuuni-liesi, PorinMatti-kamina sekä muurattu varaava takka. Kohteessa pidetty lämmöt päällä koko ajan.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Taloa laajennettu joskus, ajankohdasta ei ole tietoa. Sähköt muutettu vikavirtasuojatuiksi päärakennuksen osalta. Käyttövesiputkistoa uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, rak.lupa-asiakirjoja ei ole saatavilla.. Mikkelin kaupunki. Mikkelin kaupunki
Rakennusoikeus: 700 m²
Lisätietoja maapohjasta: Mikkelin kaupunki. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta. Rakentaminen Mikkelin kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan. Erillisillä radan toisella puolella olevilla rantapalstoilla ei ole rakennusoikeutta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, rengaskaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ristiina noin 8 km., posti Ristiina noin 8 km., kirjasto Ristiina noin 8 km., terveysasema Ristiina noin 8 km. Koulut: Ristiina noin 8 km. Päiväkoti: Ristiina noin 8 km. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille noin 300 m.