Kangasvuorentie 4b B, Kangasvuori, Jyväskylä

Velaton myyntihinta116 000 € Myyntihinta: 116 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

54 m²

2h + k + kph/s + p

Kiva kaksio Kangasvuorentieltä Tämä kaunis kaupunkiasunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Asunto on pinta-alaltaan 59,5 neliömetriä ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Asunto on hyväkuntoinen ja siisti. Asunnon lasitettu parveke on ihana paikka rentoutua ja nauttia raikkaasta ilmasta. Asunnossa on kaikki tarpeellinen helppoon arkeen. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu. Sauna ja kylpyhuone ovat tilavat ja modernit. Vaatehuone antaa myös runsaasti lisää säilytystilaa. Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä Seppälän palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Jyväskylän paikallisliikenne kulkee läheltä, joten liikkuminen on helppoa. Taloyhtiössä on hyvä huoltoyhtiö, joka pitää huolen kiinteistön hoidosta. Asunto Oy Jyväskylän Kangasvuorentie 4 on rakennettu vuonna 2006 ja se on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on myös kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto ja väestösuoja. Tämä kaunis kaupunkiasunto on ihana paikka asua ja nauttia elämästä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan tätä kaunista asuntoa lähempää.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Willman 040 621 1553 johanna.willman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624110
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kangasvuorentie 4b B, 40320 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/s + p
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Eteläparveke pihapiiriin ja metsikköön
Ikkunat ja näköalat: Vehreään puistolaueeseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 116 000,00 €
Myyntihinta: 116 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 148,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,35 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 8 €/m³, lämmin vesi 14,20 €/m³. Autopaikka 18 €/kk. Yhtiökokouksessa 21.5.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen vastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi489 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (puolikas), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maali, välitila laatta, katto maali. Pöytätasojen materiaali: Rosteritaso ja -allas ja laminaatti. Olohuone: Parketti, seinät maali/ tapetti, katto maali. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maali/ tapetti, katto maali, 6 harmaata kaappia. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto paneeli, lauteet puu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto paneeli. Eteinen: Lattia laatta, seinät maali, kaapisto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kangasvuorentie 4
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 142,5 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 29 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 126 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 15.5.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2012-2013 Parkkialueen sulamis- ja pohjavesien johtaminen sadevesijärjestelmään (kaupunki teki kunnostustyöt omalla kustannuksella) 2017 Elementtisaumojen uudelleensaumaus 2017 Taloyhtiön valaistuksen uusiminen (piha-alue + porraskäytävät) 2018 Leikkialueen kunnostaminen ja keinujen uusiminen 2019 IV-järjestelmän puhdistus, säätö ja mittaus 2019 Sähköautojen latauspisteiden selvitys 2020 Asuntojen vesikalusteiden tarkistus, ulko-oven lukkojen rasvaus sekä parvekeoven / tuuletusikkunoiden helojen toimintakunnontarkastus 2022 Yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2022 Vesimittareiden uusiminen 2023 Tukimuurien kunnostaminen 2023 Hybridi- ja sähköautojen latauspisteiden hankkiminen (2 kpl tolppia/4 kpl paikka)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 694 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: R-kioski on samassa pihassa kuin yhtiö. Kauppakeskus Seppä, Citymarket, Prisma Seppä ja muut alueen monipuoliset palvelut alle 1 km. Koulut: Kangasvuoren päiväkotikoulu, vuosiluokat 1-3, Huhtasuon yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Kangasvuoren päiväkotikoulu. Ihan ovelta lähtee Kangasvuoren lenkkimaastot ja hyvät pyörätiet. Liikenneyhteydet: Jyväskylän liikenne S5, 3L ja 20 lähtevät talon edestä