Azorienkuja 4 A, Jätkäsaari, Helsinki

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €
Käyttöönottovuosi2019
Pinta-ala
49,5 m2
2h, kt (Yj 2h + kt (tai h + k))

Tässä 49,5 m² ensimmäisen kerroksen kaksiossa on toimiva pohja ja oma lasitettu terassi, mikä tuo asumiseen lisää tilaa, viihtyisyyttä ja mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Kodissa asuinneliöt täydentyvät poikkeuksellisen kattavilla yhteisillä tiloilla. Kokonaisuus tarjoaa enemmän kuin tavanomaista kerrostaloasumista ja mahdollisuuden nauttia harvinaisen monipuolisista yhteiskäyttötiloista osana jokapäiväistä arkea. Asunto Oy Helsingin Casa Urbana on vuonna 2019 valmistunut 51 asunnon Hitas-yhtiö, joka toteutettiin ryhmärakennuttamishankkeena. Asukkaiden osallistuminen suunnitteluun näkyy edelleen talon poikkeuksellisen laadukkaissa yhteistiloissa, yhteisöllisyydessä ja asumisviihtyvyyteen panostavissa ratkaisuissa. Harvassa taloyhtiössä koti jatkuu näin luontevasti sen ulkopuolelle. Taloyhtiön yhteinen olohuone suuren valkokankaan äärellä toimii asukkaiden kohtaamispaikkana. Täällä seurataan Euroviisuja, suurten urheilutapahtumien ratkaisuhetkiä ja itsenäisyyspäivän juhlavastaanottoa aidolla yhteishengellä. Rentoutumiseen on tarjolla kaksi saunaa, joista toisesta löytyy myös aito kertalämmitteinen puukiuas. Talon kruunaa iso kattoterassi, jonka yhteydessä asukkaiden käytössä ovat viihtyisät sohvaryhmät, takka, televisio, sekä keittotila. Viherpeukaloita ilahduttaa yhteinen viljelyterassi, jossa voi kasvattaa yrttejä tai vaikkapa kesän satoa. Myös vieraat on huomioitu, kun taloyhtiössä on edullisesti vuokrattava vierashuone, joka tarjoaa kätevän majoitusvaihtoehdon kauempaa saapuville läheisille. Perheen pienimmille löytyy oma leikkimökki tarvikkeineen. Se kutsuu leikkeihin oman talon turvallisessa ympäristössä. Arkea helpottaa käytännöllinen kuraeteinen pesupisteellä, jossa lastenrattaat, pyörätuolit, lemmikit ja ulkoiluvarusteet on helppo puhdistaa ennen sisätiloihin siirtymistä. Esteettömyys on huomioitu tässä kodissa poikkeuksellisen hyvin. Myös As Oy Helsingin Casa Urbanan yhteistilat ovat esteettömästi saavutettavissa. Asunto on suunniteltu jo rakennusvaiheessa tukemaan esteetöntä asumista, ja siihen on toteutettu arkea helpottavia ratkaisuja, kuten osittain madalletut työtasot. Huolellisesti suunnitellut muutokset tukevat pyörätuolilla liikkumista. Samalla ne tarjoavat uudelle omistajalle mahdollisuuden säilyttää esteettömät ratkaisut tai päivittää tiloja omien tarpeidensa mukaisesti. Azorienkuja 4 sijaitsee Jätkäsaaren rantaviivan läheisyydessä. Täällä meri ja hyvät ulkoilureitit ovat osa arkea ja keskustan palvelut ovat silti helposti saavutettavissa. Jos arvostat merellistä sijaintia, laadukasta asumista, yhteisiä tiloja, jotka tuovat arkeen väljyyttä sekä mahdollisuuksia yhdessäoloon ja rentoutumiseen taloyhtiössäsi, kannattaa tähän kohteeseen tutustua.

MYYNTI JA ESITTELYT Ida Thynell 050 307 0710 ja ida.thynell@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Onko oman asunnon myynti ajankohtainen? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
623992
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Azorienkuja 4 A, 00220 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kt (Yj 2h + kt (tai h + k))
Asuinpinta-ala
49,5 m2
Kokonaispinta-ala
49,5 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Koillinen
Vapautuminen
3 kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
269 000,00 €
Myyntihinta
269 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
5 434,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
396,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
396,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 115,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesivastike-ennakko 24€/hlö/kk. Kylmävesi 4,67 €/m3, lämminvesi 11,63 €/m3. Autopaikkavuokra, latauspaikka 130€/kk. Yhtiökokouksessa 23.4.2026 päätettiin seuraavaa: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike sekä muuttaa pääomavastikkeen yksikköhintaa tarpeen mukaan. Päätettiin, että lainalyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden tekemillä ylimääräisillä lainanlyhennyksillä.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 134 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 134 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, saareke. Keittiötaso madallettu 70 cm korkeudelle, lukuun ottamatta saareke ja astianpesukoneen tasot 90 cm korkeudella.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Madallettu allaskaappi 76 cm korkeudelle.
Säilytystilat
Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu ja lattiat tammiparkettia. Pöytätasojen materiaali: Laminaattia. Olohuone: Seinät maalattu ja lattiat tammiparkettia. Makuuhuone 1: Seinät maalattu ja lattiat tammiparkettia. Kylpyhuone: Laatoitettu ja kaakeloitu. Eteinen: Seinät maalattu ja lattiat tammiparkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Casa Urbana
Isännöitsijä
Kiinteistö Tahkola / Tuomas Kandelin
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
51
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, monitoimitila, irtaimistovarasto, postihuone
Lunastuspykälä
HITAS-kohde. Lisätiedot YJ11§. Ehdot koskevat vain asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Enimmäishintalaskelma saatavilla välittäjältä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka
C 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 10.12.2029 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Latausinfran ja latauslaitteen asentaminen 4 autopaikalle 2024 Kuormanhallinnan asennus autopaikoilla oleville latauslaitteille. Asunnon remontit: Jo rakennusvaiheessa tehdyt muutostyöt; keittiötaso madallettu 70 cm lukuun ottamatta saareke ja astianpesukoneen tasot 90 cm korkeudella. Madallettu allaskaappi taso 76 cm korkeudelle. Suihkussa ja wc-istuimen vieressä käsikaide. Ulko-oven sisäpuolella käsikaide. Vaatekaapeissa tangot 140 cm korkeudella. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 775 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus
Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Jätkäsaari, Lidl, Verkkokauppa ja ravintoloita lähellä, Jätkäsaaren kirjasto, Ruoholahden terveysasema. Koulut: Jätkäsaaren koulu. Päiväkoti: Jätkäsaaren päiväkoti. Kaapelitehdas lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla, julkinen liikenne, ratikka ja Ruoholahden metro, sekä laivaterminaali

Lisätiedot

Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Jätkäsaaren keskuskortteli - Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista. Satamatunneli - Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin Hernesaari - Hernesaareen suunnitellaan asumista ja työpaikkoja sekä satama- ja puistoalueita. Alueen monipuolisia palveluita suunnitellaan noin 7 500 asukkaalle ja 3 000 työpaikalle. Hernesaaren itärantaan suunnitellaan Merisataman jatkeeksi rantapuisto. Risteilysatama tukee alueen kehittymistä vetovoimaiseksi merellisten matkailu- ja vapaa-ajanpalveluiden keskittymäksi. Venesataman yhteyteen suunnitellaan veneiden huoltoa ja lumen vastaanottoaluetta. Saukonpaadenranta - Kaksikerroksisiksi kaavoitetut liikerakennukset muutetaan noin 5 -kerroksisiksi ja niitä laajennetaan. Jätkäsaari, Supercellin pääkonttorin laajennus - SuperCellin pääkonttoria laajennetaan Jätkäsaaressa.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat
opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!