Tampellan esplanadi 7 A, Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

49,5 m²

2h, k, kph/s, las.parveke

OP Koti tuntee Tampellan!

Modernia kaupunkielämää Näsijärven kainalossa - tämä kaksio hurmaa sijainnillaan ja helppoudellaan.

Tampellan esplanadin viihtyisässä miljöössä pääset nauttimaan huolettomasta asumisesta aivan keskustan ja järvimaisemien tuntumassa. Koti sopii erinomaisesti kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa moderneja puitteita, palvelujen läheisyyttä ja mahdollisuutta lähteä lenkille Näsijärven rantareiteille lähes kotiovelta. Valoisa kolmannen kerroksen koti tarjoaa tilat sujuvaan arkeen ja rentouttavaan vapaa-aikaan.

Tämän kodin plussat: +oma tontti +edullinen hoitovastike 4€/m² +moderni yhtiö +loistava sijainti arvostetussa Tampellassa +autopaikka ostettavissa

Asunnon tehokas 49,5 m²:n pohjaratkaisu tuntuu neliöitään suuremmalta. Avoin olohuone-keittiö on kodin sydän, jossa parkettilattiat ja vaaleat, maalatut pinnat luovat ajattoman ilmeen. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava: jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Oma sauna sähkökiukaalla ja lattialämmitetty, kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Säilytystilaa täydentää taloyhtiön kellarikomero.

Tampella on yksi Tampereen halutuimmista kaupunginosista - eikä syyttä. Näsijärven rantaan ja vehreille ulkoilureiteille on vain lyhyt kävelymatka, ja aivan vieressä palvelee Sale. Keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet eri suuntiin ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla kulkevalle. Myyjältä on ostettavissa autohallipaikka Massun parkista, mikä tekee autoilevan arjesta erityisen sujuvaa.

Asunto Oy Tampereen Esplanadi on vuonna 2009 valmistunut, moderni yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä ja koneellinen tulo-poistoilmanvaihto huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti: muun muassa lämmönvaihdin on uusittu, ilmanvaihtokanavia nuohottu, elementtisaumoja uusittu ja kattoa huollettu.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623987
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tampellan esplanadi 7 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/s, las.parveke
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros: 3/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 030,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 198,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 198,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia ja maalatut seinät. Sauna: Puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Esplanadi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy , Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 81
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 620 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 122 kWhE/m²(vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 5.12.2033.

Tehdyt korjaukset

2012 Vuositakuukorjaukset 2010–12 2014 Pihavalaisimien uusintaa, liiketunnistimet kellariin 2015 IV-kanavien nuohous, päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2018 Lämmönvaihtimen lämmönsiirtimen vaihto 2020 Parvekelasien korjaukset 2020 IV-laitteistojen säädöt ja ylläpitokorjaukset 2020 Elementtisaumausten paikkakorjaukset 2021 IV-kanavien nuohoukset 2021 Käytävän seinien rappausten korjaukset (kellari) 2023 Katon kuntotarkastukseen perustuvat huoltokorjaukset 2024 Kylpyhuoneiden termostaattien uusinta älytermostaatteihin 2025 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2025 Ilmamäärien säätö 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Palovaroittimien uusinta