Takaperäntie 50, Lokalahti, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 132 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

48 m²

3h + k

Tunnelmallinen Linnunlaulu, vapaa-ajan kiinteistö, merellisessä rauhassa . Oma lomakeidas kauniissa rantamaisemassa!

Tämä viehättävä lomakoti tarjoaa mahdollisuuden irrottautua arjesta ja nauttia luonnonrauhasta omassa tahdissa. Osavuotiseen käyttöön soveltuva vapaa-ajan asuinrakennus on juuri sopivan kokoinen helppohoitoiseen lomanviettoon, mutta tilava viettää aikaa myös pidempään. Kaunis rinnetontti, vehreä pihapiiri ja meren läheisyys luovat ainutlaatuisen tunnelman, tänne on helppo tulla hengähtämään ja nauttimaan kiireettömästä oleilusta.

Mökki sijaitsee rinteen yläosassa tarjoten näkymiä ympäröivään luontoon ja omaa rauhaa. Alhaalta rannasta mökille kuljetaan tukevia puisia portaita pitkin, jotka tekevät kulkemisesta helppoa ja miellyttävää. Portaat johdattavat myös alas rantasaunalle, jossa voit nauttia löylyistä aivan meren äärellä. Tämä kokonaisuus tarjoaa aidon saaristo- ja mökkitunnelman luonnon keskellä.

Kolmen huoneen ja keittiön mökki kokonaisuus on suunniteltu käytännölliseksi ja kotoisaksi. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin nukkumapaikkoja perheelle tai vieraille. Keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan, jossa tunnelmaa luo takka. Täydellinen paikka leppoisille illoille. Pieni pesuhuone ja ulkosuihku tuovat arjen mukavuutta mökkielämään ja lasitettu terassi jatkaa oleskelutilaa pitkälle keväästä syksyyn, tarjoten sateensuojassa paikan ruokailulle ja seurustelulle.

Oman rantasaunan terassilta avautuu kaunis näkymä ja kunnon laituri kutsuu uimaan, kalastamaan tai vain istumaan veden äärelle.

Rauhallinen sijainti tarjoaa yksityisyyttä ja levollista ympäristöä merellisissä maisemissa. Kaunis pihapiiri ja oma rantasauna onkin tämän kohteen todellinen valttikortti. Luonto ja meri ovat osa jokapäiväistä oleskelua, ja ympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun, veneilyyn ja kalastukseen. Täällä lomapäivät kuluvat kuin itsestään ulkona, veden äärellä ja omasta pihapiiristä nauttien.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kytömaa 040 1565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623908
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Takaperäntie 50, 23450 LOKALAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 48 m²
2 makuuhuonetta
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 132 000,00 €
Myyntihinta: 132 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 469,27 €/ v. 2025

Sähkö: sis.taloussähkön 5000 kWh/v. Puhtaanapito: LSJH hinnaston mukaisesti. Tiemaksut: 38€x 2. Kiinteistövero: 469,27 €/ v. 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: Erillenen saunarakennus, puukiuas, peilit Takkahuoneessa.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia ja seinät maalattu ja paneloitu. Olohuone: Lautalattia ja seinät maalattu ja paneloitu. Makuuhuone 1: Lautalattia ja seinät maalattu ja paneloitu. Makuuhuone 2: Lautalattia ja seinät maalattu ja paneloitu. Sauna: Puulattia ja seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puuverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,4 ha
Omistus: Oma
Maasto: Luonnon kaunis rinteeseen sijoittuva tontti.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1968. RA, loma-asuntoalue. Loma-asutusta varten varattu alue, jolle voidaan sijoittaa loma-asuntoja siten, että rakennusoikeus määräytyy tilan pinta-alan ja rantaviivan pituuden perusteella oheisten mitoitusohjeiden mukaisesti. Rakentaminen on sijoitettava puuston suojaamana ja siten, että rakennusten sivuräystäät ovat pääsääntöisesti rannan suuntaiset. Vaja- ja saunarakennukset on sijoitettava loma-asuntojen lähelle ja ne on suunniteltava yhtenäisesti. Kaikessa rakentamisessa sekä laiturien ja muiden rakenteiden teossa on luonnontilainen maisema mahdollisuuksien mukaan säilytettävä. www.uusikaupunki.fi
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuysjärjestyksen 11 § Lomarakennuspaikalla saa olla enintään: - yksiasuntoinen loma-asunto, jonka kerrosala saa olla enintään 150 m² - yksi saunarakennus, jonka kerrosala saa olla enintään 25 m² - yksi vierasmaja, jonka kerrosala saa olla enintään 25 m² - kolme talousrakennusta, pinta-alat sisältyvät kokonaiskerrosalaan - kerrosten lukumäärä saa olla enintään yksi Venevajan kerrosala saa olla enintään 40 m². Venevajan ala otetaan huomioon rakennuspaikan yhteenlaskettua kokonaiskerrosalaa laskettaessa. Venevajan rakentamismahdollisuus tutkitaan aina tapauskohtaisesti. Käytetyn rakennusoikeuden määrästä ei ole saatu luotettavaa selvitystä, joten jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee varmistaa kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 895-533-876-7 YHT.VESIALUE
Rannan pituus: noin 45 m
Rannan suunta: Luoteeseen
Vesistön tyyppi: Meri

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: sähköpumppu asennettu. Veden juomakelpoisuutta ei ole tutkittu. Kantovesi
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”)/ X:n kunnalta saadun tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö sijaitsee enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Viitteellinen tieto on lisäksi varmistettu maaston tarkastelulla. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.