Kuovilantie 1186, Ansko, Raasepori

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

30 m²

tupakeittiö + mh + et + var + s + pesutila + pukutila

Myydään hurmaava kokonaisuus Raaseporin Skogbölessä! Tämä idyllinen kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja mukavuutta. Alue koostuu osittain luonnontilaisesta pihasta ja kauniista nurmialueesta, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Rakennus on rekisteröity omakotitaloksi, mutta sitä on käytetty viime vuosina viehättävänä kesäasuntona. Talossa on kaksi sisäänkäyntiä: toinen johtaa asuintiloihin ja toinen tunnelmalliseen saunaan. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, josta on käynti makuuhuoneeseen ja edelleen varastotilaan. Saunan yhteydessä on pesutila ja pukuhuone, jotka tarjoavat perinteistä suomalaista saunakokemusta. Vettä ei ole vedetty keittiöön, mutta pesutilassa on käytännöllinen pata ja saavi kylmälle vedelle. Kiinteistöllä on myös viehättävä huvimaja, useita pieniä talousrakennuksia sekä maakellari. Laajat metsäalueet ympäröivät aluetta, tarjoten erinomaiset sienestysmahdollisuudet, kantarelleja on löytynyt vuosittain! Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä parhaimmillaan. Lisätiedot ja esittelyt: Yatta Malmsten, puh 0400 840 734 tai yatta.malmsten@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten +358 400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623881
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kuovilantie 1186, 10420 POHJANKURU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: tupakeittiö + mh + et + var + s + pesutila + pukutila
Asuinpinta-ala: 30 m²
Tupakeittiö, huone, eteinen. DVV:n toimittaman rakennuksen tiedot asiakirjan mukaan on omakotitalo merkitty kerrosalaltaan 50 m² suuruiseksi. Rakennuksen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen.
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Muu ala: 20 m²
sauna, pesuhuone, eteinen.
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 160€

Sähkö: 600-1000 kWh/v 1000 kWh/v. Puhtaanapito: Yhteisroskis n. 100€/v. Tiemaksut: n. 100€/v. Kiinteistövero: n. 160€. . Rakennuksen sähkönkulutus on muodostunut valoista ja kiinteistöllä käytetyistä koneista. Sähköä ei ole käytetty lämmittämiseen. Kohdetta käytetty vain kesäaikaan. Tiemaksu jakautuu kahteen tiekuntaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, mikroaaltouuni, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Tuuletinvalaisin
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kiinteät valaisimet. Saunan pata kesävesi
Säilytystilat: Ulkovarasto, kylmä varasto rakennuksen päässä, maakellari

Materiaalit

Keittiö: lautalattia/tapetti ja puupaneeli. Olohuone: lautalattia/tapetti. Makuuhuone 1: lautalattia/tapetti. Sauna: betonilattia/puupaneeli. Eteinen: lautalattia/puupaneeli. Pesuhuone: betonilattia/puupaneeli. Saunan eteinen: lautalattia/puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, purueristys, lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Puukamiina keittolevyllä Lisäksi kaasulämmitin Nuohottu heinäkuu 2025. Ei huomautuksia.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Kohteessa ei ole pidetty lämpöjä päällä talvisin. Käytetty ainoastaan kesäisin useana vuonna.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa . Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue. Maakuntakaavassa on alue merkitty: metsätalousvaltainen alue, joka on laaja, yhtenäinen ja ekologisen verkoston kannalta merkittävä Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 570 m²
Lisätietoja maapohjasta: Teoreettinen kokonaisrakennusoikeus Raaseporin kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti max 12%. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistusmitattu. Käytetty rakennusoikeus on vain arvio, ei tarkistusmitattu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo, rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Rengaskaivo tyhjennetty aina keväisin. Rengaskaivon vettä ei ole tutkittu vuosiin, mutta sitä on käytetty juomavetenä. Asuintiloihin ei vedetty vesijohtoa. Ei myöskään viemäriä. Saunassa kylmävesihana. Käytetään niin, että pumpulla porakaivosta saavit täyteen ja sitten pumppu kiinni. vain kesävesikäytössä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saunasta viemäri pieneen maakaivoon. Jos maa jäässä ei vesi imeydy ja viemäri ei vedä. Asuinpuolelle ei tule vettä eikä ole viemäriä.
Jätevesihuolto: Ulkohuussi.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Alue on Vyöhyke 1, Maa-alue II Raaseporin kaupungin karttaohjelmassa. Kaikki vähimmäisvaatimukset täyttävät jätevesien käsittelyjärjestelmät soveltuvat jätevesien käsittelyyn. Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa ruokakauppa Fiskarsin K-market n. 13,2 Pohjan S-Market n. 12,5 km, kirjasto Pohjan keskusta n. 13,2 km. Koulut: Fiskarsin koulu n. 13,7 km. Päiväkoti: Fiskarsin päiväkoti n. 13 km, Pohjan päiväkoti n. 12,3 km. Ruukki golf n. 10 km Nordcenter golf n. 18,5 km Iso Omena n. 85,3 km. Liikenneyhteydet: Oma auto, ei julkisia liikennevälineitä

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.