Kohteessa ensiesittely su 23.8. klo. 18:00 - 18:20 .

Saramäentie 31 C, Raunistula, Turku

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

69,5 m²

3h + k + kph/wc + vh + lp

Tässä kolmannen asuinkerroksen läpitalon kolmiossa on selkeä pohjaratkaisu ja rauhallinen tunnelma. Huoneiston kunto antaa mahdollisuuden tuoda kotiin omia ideoita pintojen ja sisustuksen osalta. Lasitettu parveke itään avautuvin näkymineen jatkaa olohuonetta miellyttävällä tavalla.

Kodissa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone ja wc, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja vuosina 2012-2014 uusitut pinnat ja kalusteet tekevät tilasta siistin ja toimivan. Vinyylilankkulattiat jatkuvat yhtenäisesti huoneesta toiseen, mikä lisää tilan tuntua. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2012 laatoituksineen. Asunnossa on tehty pintaremontteja eri vuosina, muun muassa seinäpintoja on maalattu ja tapetoitu.

Raunistula on viihtyisä asuinalue, josta on sujuva yhteys Turun keskustaan sekä autolla että joukkoliikenteellä. Lähialueella on peruspalveluja ja lisää palveluita löytyy lyhyen matkan päästä muun muassa keskustan ja Länsikeskuksen suunnasta. Ulkoilumahdollisuuksia on lähistöllä, ja alueen puistot ja jokirannan suunnat tarjoavat monipuolisia reittejä arjen liikkumiseen.

Asunto Oy Saramäenaukio on vuonna 1965 valmistunut yhtiö, jossa on tehty useita korjauksia vuosien varrella. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2020 ja asuntojen ikkunat sekä parvekeovet on uusittu vuonna 2022. Runkoviemäreitä on sukitettu, kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu sekä parvekkeita, portaita ja sokkelia korjattu. Yhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto sekä hyvin autopaikkoja, myös autotalleissa ja peltihallissa.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Kivimäki puh. 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623857
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saramäentie 31 C, 20300 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + vh + lp
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke, olohuone ja toinen makuuhuone itään. Keittiö ja toinen makuuhuone länteen.
Vapautuminen: noin 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 942,45 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,18 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 28,07 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena käytetään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autotallipaikka (39,5 m²) 58,89 €/kk, autotallipaikka (36,5 m²) 54,57 €/kk, autotallipaikka (21,5 m²) 34,09 €/kk, autotallipaikka (21,0 m²) 33,30 €/kk, autotallipaikka (20,5 m²), autotallipaikka (16,5 m²) 20,07 €/kk, peltihallipaikka 17,22 €/kk, piha-autopaikka (kylmä) 5,25 €/kk, sähköautopaikan lataussähkö 15 c/kwc, perusmaksu sähkölatauspaikka (A) 20,00 €/kk, perusmaksu sähkölatauspaikka (B) 10,00 €/kk, saunamaksu 3,00 €/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaattia. Olohuone: Lattiat vinyylilankkua, seinäpinnat tapettia, joka maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat vinyylilankkua, seinäpinnat tapettia, joka maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat vinyylilankkua, seinäpinnat tapettia, joka maalattu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Eteinen: Lattiat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saramäenaukio
Isännöitsijä: Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, Jari Hlavaty, p. (040) 505 0849
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.10.2030.

Tehdyt korjaukset

2025 Pohjaviemäreiden peruskunnostus 2024 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu, täyttö/huuhtelu ja tasapainotus 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tasapainotus ja säätö 2022 E-portaan saunan peruskunnostus 2022 Asuntoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2021 Autolataus- ja pihan uusien pysäköintipaikkojen hidaslataus-/lohkolämmitysmahdollisuuksineen rakentaminen 2021 Takapihan grillaus- ja leikkipaikan kunnostaminen, 2021 Sokkelin kunnostus sekä kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, 2020 Maalämpöön siirtyminen 2019 Katon kunnon kartoittaminen ja asuntoviemäreiden sukittaminen 2015 Porraskuilujen julkisivu/ikkunat ja ovet sekä yhtiön yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus 2014 Pyöräsuojan valojen uusiminen 2013 Kellarikäytävien maalaus 2011 Portaiden kunnostaminen 2011 Lämpövuodon korjaus 2009 Runkoviemäreiden sukittaminen (pysty, ei asuntolinjoja) 2009 Peltikaton kunnostaminen maalaamalla 2007 Katon läpivientien kunnostaminen 2005-2006 Porrashuoneiden maalaus 2003 Parvekkeiden, portaiden ja sokkelin korjaus 2003-2004 Kylmä- ja lämminvesijohtojen uusiminen. Asunnon remontit: 2023 Parvekelasit asennettu (Lumon) 2015 Vaatehuone maalattu 2014 Keittiöremontti; seinien ja katon maalaus, uudet kaapistojen ovet ja laatikostot sekä työtasot (Suomen Kiintokaluste Oy) 2013 Olohuoneen ja makuuhuoneiden seinäpinnat tapetoitu (polyesteritapetti) ja maalattu 2013 Vinyylilankku ja uudet listat asennettu kaikkiin huoneisiin 2012 Kylpyhuone saneerattu (K-Rauta) 2011 Eteinen maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 859 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä olevat asemakaavamuutokset: 1) Virusmäenpuiston täydennys (6529-2023): Tavoitteena on kaavoittaa pientaloasumista Virusmäenpuistoon sekä Raunistulantien eteläpuoliselle suojaviheralueelle. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/virusmaenpuiston-taydennys-6529-2023. 2) Raunistulantie 15 ja 25 (12637-2022): Asemakaavanmuutos tavoittelee vanhan kutomorakennuksen suojelun purkamista tontilla 36 ja rakennuksen korvaamista terveellisellä ja laadukkaalla alueeseen sopivalla ratkaisulla, joka säilyttää vanhan rakennuksen massan ja maamerkkimäisen olemuksen maisemassa. Tontille suunnitellaan myös aluetta täydentävä kerrostalo tontin länsinurkkaan, joka kooltaan ei ulotu korkeammalle kuin Barkerin kutomorakennus, sekä kaupallisten palvelujen sijoittumista erilliseen uudisrakennukseen Barkerin aukion varteen. Lisätietoja: www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/raunistulantie-15-ja-25-12637-2022. 3) Maarian kirkkosilta (124-2021): Kaavahankkeen tavoitteena on mahdollistaa Toijalan rataan liittyvän tasoristeyksen korvaaminen eritasoristeyksellä ja uuden sillan toteuttaminen Maarian kirkkosillan viereen. Lisätietoja: www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/maarian-kirkkosilta-124-2021. 4) Markulantie 4 (6657-2021): Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on muuttaa Markulantien ja Mullintien kulmassa sijaitseva teollisuusrakennusten korttelialue asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Lisätietoja: www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/markulantie-4-6657-2021. 5) Koroinen 12248-2022: Kaavalla tavoitellaan kaupunkirakenteen täydentämistä uudella asuinalueella palveluineen Koroisten pellolle. Täydentämisellä voidaan kytkeä Halinen ja Räntämäki toisiinsa ja näin parantaa eri alueiden ja palveluiden saavutettavuutta. Lisätietoja: www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/koroinen-12248-2022.