Rautokannantie 9 C, Rautaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 124 613 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

101,9 m²

4h, kt, s

Nyt myynnissä ympäristöystävällistä ja terveellistä asumista arvostavalle omistajalle rivitaloyhtiön yksitasoinen päätykoti!

Kesällä 2023 valmistunut laadukas kohde Asunto Oy Kuopion Rautokanta sijoittuu luonnontilaisen metsän laitaan Rautaniemen sydämeen. Tasokkaan rakennusmateriaalin takaa Kontio -hirrestä tehdyt rakenteet. Rakentamisessa on kiinnitetty erityisesti huomiota laatuun, kotimaisuuteen ja ekologiseen asumiseen.

Tässä yksitasoisessa kodissa on avara olohuone-keittiötila ja isot ikkunat, joista valoa tulvii sisälle mainiosti. Saareke antaa lisätilaa niin säilytykseen kuin laskutilaan. Laadukas keittiö integroituine kodinkoneineen antaa vastinetta vaativammallekin kotikokille. Kolme tilavaa makuuhuonetta säilytysratkaisuineen kääntyy sisäpihan puolelle. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila omalla sisäänkäynnillä ja sauna tietenkin arjen hikoiluja varten. Erillinen wc ja vaatehuone säilytykseen pitää lapsiperhearjen pyörimässä ympäri kiireisen vuoden.

Kodin yhteydessä on katettu terassi, johon on mahdollista asennuttaa lasitus pidentämään kautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Ilmalämpöpumpun asentamisella tuot mukavuutta myös kesähelteille. Autokatospaikka on hankittavissa erillisellä osakekirjalla hintaan 8000€.

Saaristokadun maisemareittiä tai moottorietä pitkin on Kuopion keskustaan matkaa noin kahdeksan kilometriä. Julkinen liikenne liikkuu Saaristokadulla tiuhaan, joten julkisillakin onnistuu liikkuminen näppärästi. Saaristokaupungissa on monipuoliset peruspalvelut. Asuinalue tarjoaa runsaasti erilaisia mahdollisuuksia liikuntaan ja ulkoiluun koko perheelle.

Kysy lisätietoja ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi: Justus Malinen, LKV, OP Koti p.050 563 7925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623850
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rautokannantie 9 C, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, s
Asuinpinta-ala: 101,9 m²
Kokonaispinta-ala: 101,9 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.9.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 124 612,91 €
Lainaosuus: 164 387,09 €
Neliöhinta: 2 836,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 164 387,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 468,74 €/kk
Rahoitusvastike: 1 273,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 742,49 €/kk

Muut maksut

Omalla osakesarjalla myydään autokatospaikka 8000€.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Sauna: lattia laatta, seinä paneli (haapa). Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatta. Wc: lattiia laatta. Lattia: vinyylilankku. Seinä: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rautokanta
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Emmi-Reeta Miettinen puh. 010 341 4469
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.10.2031 asti.

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023 eikä lähitulevaisuudessa ole mittavia huoltotöitä tiedossa. Vuonna 2024 laadittu 1-vuotistarkastus ja korjaukset tehty perustajaurakoitsijan toimesta.