Puolimatkankatu 5 A, Viksberg, Forssa

Velaton myyntihinta28 000 € Myyntihinta: 28 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

50 m²

2h, k

Ylimmän kerroksen huoneisto.

Huoneisto sijaitsee talon seitsemännessä kerroksessa, upeat näköalat avautuvat halki kaupungin.

Keittiössä on puiset ovet ja kivitasot. Olohuoneessa on vasta asennettu laminaattilattia. Pesuhuone on laatoitettu. Huoneistossa on hyvä, toimiva pohjaratkaisu.

Lasitettu parveke.

Hyvä sijainti lähellä keskustaa. Kauppakeskukset, koulut, päiväkodit kävelymatkan päässä.

Heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika:

Hannu Pehkonen 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Pehkonen 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623839
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puolimatkankatu 5 A, 30300 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 7/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 28 000,00 €
Myyntihinta: 28 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 560,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,40 €/kk

Muut maksut

Valokuitu (5M) sisältyy vastikkeeseen. Asunnon omistaja solmii käyttösähköstä oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa. Autotallivuokra 15 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi118 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Kivitasot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Varastokomero

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, laminaatti. Olohuone: Tapetti, laminaatti (lattia uusittu 2026, listat kiinnittämättä).. Makuuhuone 1: Tapetti, laminaatti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sahatie 5
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Anne Järvinen, puh. 050 591 7985
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä (esitetty yhtiökokouksessa 7.5.2024): 1982: Kaukolämpöön liitytty 1996: Lukot uusittu 1998: Ikkunat (ei parvekeikkunat) uusittu 2000: Julkisivut saneerattu 2003: Hissi saneerattu 2004: Lämmönsiirrin uusittu 2005: Antenniverkosto kunnostettu 2009: Saunaosasto saneerattu 2012: Asfaltti uusittu osittain, autotallin ovet uusittu 2013: Porraskäytävän valoautomatiikka uusittu, patteriventtiilit uusittu osittain 2015: Käyttövesiverkoston ja viemäreiden saneeraussuunnitelma laadittu, saunan pesuhuoneiden kattopaneelit uusittu, tuuletusparveke saneerattu 2016: Ulko-ovielementti uusittu 2017: Viemärijohdot saneerattu (CONSTI Talotekniikka Oy) 2018: Käyttövesijohdot uusittu, LTO-järjestelmä asennettu, valokuitusisäverkko asennettu 2019: Asunto Oy Sahatie 3:n kanssa yhteinen syväkeräysjätepiste 2020: Porraskäytävät maalattu, vesikatto maalattu 2023: Kiinteistön raja-aita uusittu 2026: Parvekkeiden betonirakenteiden kunnon arviointi

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: 2026: Sähköjärjestelmän kunnon selvittäminen (päätös tehty) 2026: Autotallin uusiminen (suositeltu) 2026: Autolatauspisteiden tarvekartoitus (suositeltu) 2027: Parvekkeiden peruskorjaus (suositeltu)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 900 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin kahden kilometrin etäisyydellä. Kauppakeskukset ovat noin kilometrin etäisyydellä. Koulukeskus Akvarelli, vajaa kilometri.

Lisätiedot

Jos osakas teettää huoneistossa purku- ja kunnostustyötä, pitää ennen työhön ryhtymistä selvittää, joudutaanko purkamaan asbestipitoisia materiaaleja. Osakkaan teettämässä työssä selvityksestä aiheutuvat kustannukset kuuluvat osakkaalle. Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli maksuvalmiuden ylläpitäminen sitä edellyttää. Taloyhtiön omistuksessa autotallirakennus, jossa 10 tallipaikkaa vuokrattuna talon asukkaille.